PTT評價 aitt 過去發表過的文章

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最近房市很熱,有些購幾千萬房的甚至是七八年級生, 就連海外一些地方如馬來西亞新山往新加坡關卡通道附近 也不乏八年級的台灣人一次買好幾戶, 他們的購房能力比你我想像中來的強,why? 主要還是在於繼承,七八年級這代開始少子化,家裡往往只生一兩個,

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最近房市很熱,有些購幾千萬房的甚至是七八年級生, 就連海外一些地方如馬來西亞新山往新加坡關卡通道附近 也不乏八年級的台灣人一次買好幾戶, 他們的購房能力比你我想像中來的強,why? 主要還是在於繼承,七八年級這代開始少子化,家裡往往只生一兩個,

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昨天美股與台股大跌,主要元兇就是美債殖利率暴衝, 6年前的0206選擇權大屠殺元凶也是美債殖利率突然飆高, 使得美股前一天跌600多點,隔一天一口氣再跌掉1100多點(盤中一度跌1700) 連帶讓台股也暴跌5%,選擇權更是一堆漲停造成很多人傾家蕩產 為何美債殖利率高漲會讓美股崩盤,進而引發系統性風險?

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統一獅只要拿季冠軍或總冠軍,7-11等通路的東西就會有好一段時間 用第二件半價來回饋,傳說以前更大方,十幾二十年前奪總冠軍是直接買一送一, 真的假的? --

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台灣少子與老化危機已經難以避免,未來勢必會走上開放移民這條路, 開放移民大概也會以高資產人士為優先,至少國家可以從他們身上得到好處那種, 若是真的這麼做,房價恐怕還會漲更兇吧,畢竟他們購買力強大 --

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話是沒錯,問題還是需要人力吧,真的不夠人大概也是會走上請外籍傭兵這條路, 只是費用支出應該會相當可觀,再不然就只能開放移民, 增加移民後代的可徵兵員(如新加坡移民一代不用當兵,但二代必須當兵) : ※ 引述《aocboy (↖☆煞气a作手★↘)》之銘言： : : 如題啦，我七年級阿肥宅宅

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有些case中心其實不想要接,只是想說做點業績,當然也有的是直接退貨, 我有聽說過有個51歲未婚的男性,身高不到170,體重卻破百,要找結婚對象, 機構直接退貨,因為這類人找到的機率太過渺茫,對方還見笑轉生氣呢, 還有就是這種活動參加的人永遠是男性遠超過女性, 真正能找到理想對象的大概也不算多

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房價貴的地方全世界一大堆,但像台灣這種房價貴到極少人才能負擔的 卻是相當罕見,台灣的問題在於土地面積小,且一堆地方屬於不適人居的高山地形, 地小人稠加上多蓋一塊少一塊,土地供給很難供需平衡吧,再加上台灣不比香港,新加坡 房價貴還能去買便宜很多的中國深圳,馬來西亞新山,買不起租不起只能選擇跳海, 加以台灣多震,容積率規範相對嚴格,這些才是台灣房價難以合理的主因吧

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蓋社宅? 很現實的是什麼? 當地人反彈聲浪,之前某個官員說過 蓋社宅固然可以解決一部分住的問題,但是當地人的主流民意也不能不尊重, 想也知道當地人主流民意會是如何? 還有就是台灣就那麼小,能有多少地 生出來蓋社宅? 加上地方政府高度仰賴土地財政,蓋社宅就等於損失賣一塊地收入, 而且也不會因為居住正義提高滿意度,他們會想幹嗎?

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1990年代的學生晚上十點過後夜遊到凌晨才回家, 可以說是一件相當流行的活動,但那個時期夜遊卻也是相對有風險, 比如說當年熱門景點關渡宮一帶,就有發生過大學生不小心跟一群屁孩對到眼, 結果被打殘的例子,也發生過兩幫年輕人夜遊爆發行車糾紛最終變成幾十人持刀亂鬥, 有人幾乎被砍成兩段的情況,現在這年代出去夜遊有比90年代那時候安全嗎?

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傳說20多年前光華商場都會有一堆人賣大補帖,有些攤位甚至找年輕高中職校妹子來賣, 你如果去買不是買到空白片,就是不能使用的片子, 然後只要去反應他就會說:'我只負責賣,如果有問題的話我叫人帶你去測試片子看看' 事實上那些人只會對你放話威脅,不小心還會動手動手,結論就是你買這張片子 只有自認倒楣的分,那年代賣補帖真的那麼黑嗎?

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剩一個月就要卸任了,小英如果計畫卸任前'破蛋', 在小巨蛋辦道別會跟大家說再見,現在還來得及準備嗎? 假如真的攻蛋,說不定還能透過賣紀念品產生盈餘, 順便提升歷史定位,在小巨蛋一萬多人面前光榮卸任總統,夠風光吧, 不辦的話也未免可惜吧

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每次只要拉完肚子,總會感覺體力嚴重喪失,做什麼都沒力氣, 甚至會有想睡的情況,往往要到隔天才能恢復體力, 是因為水分流失所致還是其他因素? --

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房價高引起民怨,但卻沒有人希望自己住的地方被蓋社宅, 往往某區塊被劃為社宅預定地後,附近居民與民代就來抗爭, 社宅完工承租戶入住後,也往往難逃附近鄰居的排擠, why? --

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學生套房這幾年也是一漲再漲,漲幅甚至超越一般租房,且房東態度強勢,要嘛接受漲價, 要嘛就搬走,問題是學生的經濟能力有限,有些甚至必須課餘打工或跑外送 才能打平支出,偏偏那些房東也不是慈善家,一句話'市場機制'政府就拿他沒轍 學校的宿舍有限,很多人住得遠都必須在外租屋,房東根本不管學生族有多弱勢, 刁難,隔成小間,濫收一堆有的沒的錢更是時有所聞,加上不高興漲租就漲租,

很多人買泰國曼谷房產是為了養老,曼谷適合養老的理由是什麼? 物價低? 醫療發達? 空氣? 還是安養制度? 曼谷空氣沒比較好,塞車跟交通安全也一直是嚴重問題, 可還是那麼多人去養老,why? --

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現在海外炒房潮又開始夯,預估今年投資海外房產甚至可能達到1500億以上, 東京大阪,泰國曼谷,馬來西亞新山等地台灣投資客都算當地主力, 理由是甚麼? 因為台灣房價飆漲後,那些地方的房產都比台灣便宜,有的地方台北一戶 在那邊可以買五戶,自然而然誘因更大,台灣炒高了就換地方炒到海外, 要台灣人不炒房似乎不可能啊

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這波資金潮讓台股與台灣房市見回不回不斷飆漲之外, 還跑到了鄰近國家,比如日本京阪,泰國曼谷,馬來西亞新山一帶, 台灣投資人甚至成了主力買盤之一,有些還年紀輕不到35歲, 保守估今年台灣投資海外不動產可能超過1500億, 好可怕的數字啊

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可以考慮學當年的日本引導低端移民到巴西,解決世代貧窮 讓一些低端移民到物房價比較低的國家,或許他們在那裡 會生活的比在台灣好,搞不好還創業成功成了企業家 (好比晚清離開中國下南洋的那票人,後來有的成了南洋鉅富) --

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股市,房價不斷大漲,物價也是一路漲,常理來說今年的社會新鮮人 應該會有比較好的議薪權,今年應屆大學畢業生平均起薪合理來說一個月4萬, 研究所畢業生一個月4萬5這個水準不知有沒機會達到? 還有就是對於社會新鮮人,應該用法條設個地板價,比如專業職位不得低於4萬, 非專業不得低於3萬2之類,或許可以拉高社會新鮮人職場起薪吧

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林青霞有兩個繼女,兩個女兒滿20歲成年時,皆獲贈港幣破億的豪宅一戶當生日禮物, 大女兒甚至還多了15億的公司股份,以香港這種變態房價而言, 可以說羨煞99.999%以上的人了,之前在IG有看過一個滿20歲的人, 接收父母送的市價好幾千萬房子,其他的話頂多看過送車, 你們看過最貴的成年禮是什麼呢?

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幾天前去小巨蛋看到重新復出的energy,這個團體散了十多年, 最近才又重回樂壇,還有一度淡出歌壇的昔日平民天后徐懷鈺, 這一兩年也開始積極開演唱會與出單曲,唱片與媒體業樂見 以前的明星重新回到視野,反而對於培養新人一直趨於消極, 而不像過去還能後浪推前浪,新人換舊人,why?

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外送就熊貓,ubereat兩家獨大,可每次看到新聞上搞事的外送員 多半都是熊貓的,ubereat就少很多,為何每次都是熊貓外送員惹事, 是公司不管素質還是...有沒八卦? --

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日本街上販賣機隨處可見,而且吃的喝的冰的熱的都賣, 這對於像我這種日文不算太強的人來說相當方便,不用去超商跟店員互動, 台灣的話販賣機就比日本少很多,是因為便利超商太多, 所以就沒有設那麼多販賣機的需求? --

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今天去大巨蛋看比賽,發現吃的攤子很少,內野才四攤, 每個攤子都是大排長龍,光買個吃的就能等一小時,而且還可能排到你時東西賣完, 飲料攤更是沒有,換言之你要是沒帶飲料進場就只能渴一整場, 為何大巨蛋的攤位那麼少? 而且東西還賣超貴? --

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台灣位處地震帶上,過去到現在發生的大地震不計其數, 除了地震外,台灣還位於颱風路徑上,易有颱風直撲,強颱也不少見, 且夏季又是西南氣流的活躍區,颱風,梅雨鋒若又有西南氣流配合, 致災性豪雨與水災就躲不掉,單就台灣的地理環境(西太平洋中低緯度區) 又是板塊交界區,這種地方本來就易頻發天然災害了吧

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這個會不會到時候無法可罰或是不起訴啊? 他只要拿一句愚人節大家愚弄來愚弄去很正常, 記者又看了就隨便抄抄,結論就是影響市場秩序, 但是卻是罰不了 --

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一個同事下個月要去沙巴,他說上次去了西馬,發現西馬的主要城市與景點, 不只華人多,感覺跟台灣相似度也偏高,玩起來比較普,這次要玩東馬沙巴, 據說到了沙巴會像是到另一個世界,景色優美,有人去玩過嗎? 好不好玩? --

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沙巴原本屬於英屬婆羅洲,後來加入馬來聯邦,成為馬來西亞一部分, 本身資源豐厚,尤其石油,但是資源主要拿去養西馬精華地區, 他們享有的石油資源收益分配才5%,也因此在馬來西亞貧困地區一直榜上有名, 即便這幾年沙巴一直有脫離馬來西亞獨立聲浪,問題當地政客,豪族主導該區政經, 加上皇家軍隊,獨立根本搞不起來,假如當初沙巴跟汶萊一樣選擇不加入馬印任何一方,

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日本在1980-1990進入泡沫經濟十年,傳說面試會選在高檔餐廳, 甚至被錄取者尚未進入公司即會獲得一筆'前金'(類似職業運動簽約金概念) 而且那筆錢是好幾個月的薪資,是真是假? --

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就是這次寶林老闆黎仿軒的家鄉,沙巴在東馬,一般國人熟悉的馬來西亞 主要在西馬,查了地圖發現東馬沙巴距離西馬吉隆坡相當於台北到大阪的飛行距離, 相當遙遠,人口僅360萬,當中還有120萬是無國籍人士,像他一樣華人身分者比重很低, 才10%,其他除了旅遊業還不錯外就不太了解了,不知還有什麼其他的? --

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台灣才2300萬人口,一年的捐款總額居然可以破千億,當中每兩人就有一人捐款過, 人均捐款高達12400元,之前日本地震台人捐款也是高居所有國家之冠, 有沒有台人很愛捐錢的八卦? --

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全台現在瘋蓋巨蛋,台中,新北都要蓋,甚至連宜蘭都想蓋, 問題是巨蛋蓋了以後的使用率才是重點吧,蓋了還要維護, 使用率如果拉不起來就會變成燙手山芋 巨蛋不只體育活動,演藝活動也是重點,既然狂蓋巨蛋, 要不要順便連台灣的娛樂圈也振興? 搞演唱會國外的明星可不是那麼容易說請就請,

這八年來房價漲幅超過50%,房價所得比創新高, 可是檯面上的主政者呢? 小英的滿意度還創了近期新高的52%, 炒房最兇的台中盧市長甚至高達78%,既然房價與主政者滿意度成正比, 你要房價如何跌啊? --

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小英幹了八年,滿意度平均超過50%,卸任前還高掛52%多, 前任的陳與馬的滿意度都只有20多%, 之後的幾任總統,如果不能做得比她好或是更有魅力, 滿意度大概也不會如此之高,所以小英的高滿意度是不是很難在被後任複製了? --

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周董是以歌手出道,也創下很多華語歌手的紀錄,但他最強的地方 恐怕不只是歌藝,而是把歌唱變成一門生意,比如說他出片時, 就想要主導造型,mv拍攝之類,紅了以後就跳出吳宗憲的唱片公司,自己成立公司搞, 還利用自己的人氣搞了一堆副業,像是拍電影,搞流行服飾品牌,投資事業.. 在過去從未有華語歌手如此幹過,因為這樣他才更有資格成為21世紀至今

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大學畢業後幹導遊沒多久就創業開旅行社,疫情倒閉後賠了上千萬 結果跑去開餐廳,還一次開了好幾家,這次食安事件2死5命危, 還砸了大錢去請王牌律師,也擔任過馬來西亞在台商會的理事, 假如黎不是富二代,大概也沒這種能耐吧 --

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桃園最可怕的是物流車,那裡很多物流業在那裏設中心, 車子不只開得快在沒有科技執法前連號誌都當參考用 還有就是移工的改裝電動自行車,也很恐怖 --

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標的：大盤 分類：多/空/討論/心得:波段多/注意短線拉回 分析/正文：大盤自年初至今一路上漲超過3000點未停歇,甚至連20000點也攻克了, 現在可以說一片看好聲浪,但是我反而要提醒短線有拉回可能 目前日線圖在20000上下走出整理,日KD出現背離,日macd往下交叉,五,十日線即將糾結,

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現在台灣的準富裕層(資產300萬-3000萬)粗估高達千萬人以上, 若是資產3000萬以上,最最最保守估計也有100萬人以上, 你去天母,大安,信義計劃,台中七期隨便跟一個人擦撞, 說不定就撞到一個身家3000萬以上的人,資產30萬以下的真中下層, 只占全台1/9,未來這些資產階級的人數還會不斷增加,主政者也是想辦法都要拉緊這些人,

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現在港股與香港房地產大跌後,已經來到所謂價值投資甜蜜點, 比如港股的股息殖利率逼近10%,香港房價已和台北差不了太多, 若是你有一筆大錢,你會進去抄底嗎? 我的話不會壓身家,但是抄底是會吧,1990年就真的有人進去港股與港房地產抄底, 後來還賺爆

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若干國家有這個規定,沒辦法游泳到一定長度,連畢業文憑都拿不到, 搞到有人還去補習學游泳,之前某前總統幹台北市長時也曾想要 在台北高中以上學校搞這個,只是後來沒搞,台灣是個雨量充沛, 水患頻仍的地方,會游泳至少可以自救,外加恢復徵兵制不能太多胖子, 游泳對於維持身材很管用,該不該像一些國家一樣強制中學以上學生

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新加坡只是個迷你小國,充其量就是個城市國家, 但是去年觀光客人數高達1360萬人次,是台灣640萬次的兩倍多, 就算新加坡扣掉中國觀光客130萬人次,也還有1230萬人次, 為何台灣在吸引國外觀光客能力會差新加坡那麼多? --

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周董創造的產值在華人娛樂圈可謂無人能出其右, 假如他可以是支股票的話,你會選擇買進嗎? 我的話現在可能不會,但是20年前他正年輕的時候或許會吧 --

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2012不敢講,但我只知道2002年的購買力鐵定強很多, 當年台北一堆40萬一坪以下的房價,外加五包泡麵45元, 排骨便當一個65-70元,豆花一碗25元... : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9160.

你怎麼不說現在一堆人都有長輩資助或是贈與房產? 少子化讓很多年輕人可以不必那麼辛苦搞房, 差不多只有30%不到必須完全靠自己努力弄房, 當然就不會有那麼大的反彈聲浪, 君不知某個炒房市長滿意度還全國最高,還是下任總統大選熱門人選呢

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從蔣萬安為了台智光的事跟前市長柯文哲隔空交火, 可以看出他是有政治野心,也有意圖想要把目標放在未來的總統大選上, 問題是蔣的企圖心強,他的人氣卻不算太高,加上蔣家和深藍身分 反而會成為一個包袱下,他會有總統命嗎? 恐怕難吧 --

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是這樣的,昨天去爬軍艦岩步道,本來想走到照明寺,再走去新北投車站, 結果遇到五叉路居然沒路標,只好隨便找一條路走,最後沒能走到照明寺 而是走回陽明大學原點,好在沒有迷路還下得了山, 如果是你爬山走步道遇到五叉路,偏偏又沒有路標,手機還收不到訊號時, 你會如何做?

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比方說有些黃金路線,是哪幾條就不多說了,常常看到一連串來個N班, 一分鐘來一台車,但是車上卻沒坐太多人,倒是把整個公車專用道塞爆, 業者這麼做分明就是惡性競爭不給同業搶客,發一堆車沒人搭嗎? 反正再跟政府要補助就好,這個問題存在很久了,可怎麼都沒人關注? --

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這幾年學生套房租金猛漲,漲幅甚至超越一般租房, 房東也不會考慮學生屬於偏弱勢租客困境,漲租往往是不租拉倒來打發, 也因此愈來愈多學生乾脆選擇遠距離通勤(有些桃園人讀雙北學校 就乾脆由租屋改成騎車) 問題是由住宿轉為長距離騎車,除了造成道路變得更塞,

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台股最近強勢,下午買餐點時發現公司附近的各家咖啡店都人滿為患, 一位難求,過往台股沒那麼熱時則是隨便都能撿到位子, 所以咖啡店也是台股破20000點後受惠良多的地方吧 --

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小英在兩個月就卸任了,滿意度依然高掛50%以上, 加上人氣依然夠旺,卸任前如果來個小巨蛋感恩晚會也很可能爆滿, 假如她能創下第一個攻蛋的政治人物,大概也會名留青史吧 --

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台灣高鐵的特許期從1998年開始算,獨佔權合約上是30年, 即便把營運特許期延到70年了,獨佔權依然30年不變, 這是不是意味2028年獨佔權一過,假若西部走廊要蓋第二條高鐵 台高也沒辦法阻擋了? --

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之前監察院曾經提過社宅中籤率低與租金偏高的問題, 過去的明倫社宅三房租金更破4萬,有一說社宅訂出的租金之所以偏高, 那是因為跟附近住戶討論才訂下一個公式標準計算出來,是真是假? --

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現在搭高鐵的人愈來愈多,平日都會有一些班次滿座,假日更不用說, 班班客滿連排自由座都要等上好幾班,假以時日,若是運能與載客量達到飽和 (目前已經愈來愈接近了)興建西部第二高鐵的呼聲必然擴大 或許過不了三年,第二高鐵就會開始研究甚至進入規劃時段,如果有幸通過的話, 一定會盡快動工,經費大概破兆台幣跑不掉,這會是未來十年內可能產生的最大錢坑嗎?

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現在台灣貧富差距變大,但資產階級的比重卻也愈來愈高, 反而是中下層占比愈來愈低,這也造成資產階級的聲音 有能力蓋過比較弱勢的聲音,而在少子化催生無力難以改變人口減少下, 勢必引進國外比較高端的人士移民,他們的消費能力強,對政府來說 至少是課得到稅的一群,但也可能造成物價與房價漲更兇,國家仕紳化後

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十多年前北宜高還沒通客運時,我跟朋友曾經去宜蘭與羅東夜市走走, 從羅東回台北選擇搭小黃共乘,結果小黃都是以150-160時速在飆, 還動不動路肩與槽化線超車,把我跟朋友嚇得半死, 那次羅東到台北車站40分鐘不到就到了,下車後還全身發抖呢, 第一次就搭到'過山車'從此後要嘛搭客運,要嘛搭火車,要嘛自己開車,

在夜店裡,想要成為紅人,女性當然靠著姿色與年輕肉體, 男性呢? 有一說外表反倒其次,真正最大的是錢與車鑰匙, 如果要搶女人,你就算是個很帥的健身教練,那怕競爭對手是一個 年近40的傳產二代禿男,你開豐田神a他開保時捷911, 只怕妹子還是不會跟你寧願選擇禿仔,是真的嗎?

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香港為了救房市買氣,去年一口氣把房貸年限由30+10年 延長到50年,如今台北的房價已經不輸香港,薪資卻低很多, 加上現在銀行存放比一直無法提升,台灣房貸上限放寬到50年 是不是也快了? --

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目前全台資產破百萬美元(3150萬台幣)的人最保守的估計, 至少100萬人,等於23個當中就有一個, 若是在台北大安,信義計劃,抑或是台中七期走路跟人擦撞, 撞到一個身價百萬美元的人機率有多高? --