PTT評價 alsk30 過去發表過的文章

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不確定以前是否有炒房這個詞，但房地產在很短期暴漲這個情況更早之前就發生過幾次了 版上常提到2003 SARS結束後向上、馬英九任內遺贈稅大降後的暴漲、2020的QE我就不提了 先前有分享過台灣房價史，1960、1970、1980年代都曾有大漲後政府抑制房價上漲的政策 台灣房價史文章連結： 另外是2006年陳明吉、蔡怡純、李育菁在研究台北房地產市場報酬波動特性之長期觀察時

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假設囤房稅是按照財政部目前研議的方向，向每個人持有的第四戶以上課徵重稅 而政府也把全國歸戶後該如如何分配給地方稅收的分配情況解決 持有房產的大戶把能分給家人三戶的額度也分完 所有配套措施都解決，真的要開始針對能第四戶開始課重稅時 會不會發生下列情況，而讓預期囤房稅能降房價的期望變調了呢?

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先拋磚引玉、整理、提供一些資訊供大家自行消化解讀、甚至於延伸理性討論 國泰建設房地產指數之全國、六都+新竹 逐季可能成交價(新台幣萬元/坪)-2006-2021Q3 連結： 2006-2021Q3 國泰建設房地產指數之全國、六都+新竹 逐年可能成交價、 1981-2020 全台灣平均每戶家庭所得收入總計、平均每戶人數、擔保放款融通率

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自己是住在五常公園旁，蠻喜歡這邊一棟李天鐸蓋的築青庭的格柵設計 2月時看到信松廣場預售屋正在搭建，發現一樣是李天鐸建築師因此留了資料 在代銷所謂的潛銷(早鳥)時去看了幾次，拿到代銷所謂的潛銷(早鳥)時嚇了一跳 比我內心中原本的最高願付價格多了10%左右，完全沒有早鳥的感覺 而且談價格時非常難談，事前準備的下述幾項缺點也完全派不上用場