PTT評價 crystalvue 過去發表過的文章

肥宅房市小白，想請問新青安的問題，因為那時剛推出，所以只知道不綁約，當時在一般 貸款與新青安選擇了新青安，條件也沒用好用滿，就30年寬限2年，這陣子政府政策連發 ，才了解新青安不能出租，我房子空著沒住，因為不綁約的關係，是不是可以隨時轉貸， 再出租呢 --

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一日球迷疑問？這次網友都說日本是一軍明星隊，怎麼沒看到佐佐木？ --

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一日球迷 這次打敗日本，讓我想起小學時奧運的郭李建夫投球，還有人跟我一樣嗎，還 是他是誰？ --

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阿肥40歲以上，每次出去小孩吃不完的東西，阿肥怕浪費都會善後，搞的瘦不下來，現在 新一代年輕的爸媽也是一樣嗎 --

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阿肥一日球迷， 想知道現在的台北中華台灣隊跟經典賽的球員都不太相同，請問我們是 一軍還是二軍 還是新生代的名星隊？ --

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肥宅一日球迷，剛剛才知道世界12強棒球開打，請問世界12強跟上次的經典賽 的分別是 什麼 --

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momo買不到 ，門市買不到，有人知道為什麼只有義美保久乳缺貨，好像已經缺貨好一段 時間 --

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肥宅在小公司，老闆一家人都拿美國護照， 現在好像都在美國，老闆階級的台灣人是不是都是拿美國護照？ --

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一般現在的大樓一樓都是公設居多，如果小孩愛砰砰跳跳，是不是住二樓最不會被抗議 --

最近超商一堆雙10優惠，聽說買10送10， 你只要用10組，另外10組沒用，到期後，因為你用了10組，另外10組不會退錢，真的是 這樣算嗎？ --

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強者我朋友在群組跟大家說小孩高一的練習 題： 這是高一題目 合理嗎？即早培養台積電聯發科棟樑嗎 ？ 不好意思 我文組的

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肥宅在逛網頁等下班，看了最近韓國實境秀正紅，又看到鍋貼店的牛肉麵得冠軍，第一次 知道鍋貼店有賣牛肉麵，下班該衝一波嗎 --

前幾年陸港股市與颱風假現象就是股市爛得要死，颱風遇到台灣就轉彎，今年算是一種均 值回歸嗎？大陸股市暴漲起來，颱風假連一拉一，我的老天爺太神奇了 --

大家都說連放三天的機率很高，現在超市有人擠人嗎 --

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肥宅，今天不小心滑到熱門新聞，發現200%真相的女方IG還蠻好看的，新聞照的就...不太 一樣，到底哪一個才是真像？ --

肥宅無意在Disney+，點了電影「迷懵夢寐」， 看了一陣子有點沉悶，但因為伊莉莎白.歐森 有露點，就不小心看完了，但結局到底在演什麼，看不太懂，有神人 看過這一部的可以 解說一下嗎 --

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肥宅小學畢業，請問法律係是文組還是理組的？文組不意外？是在說明什麼 --

請問親戚小孩對法律系有興趣，他問我，到高二算文組還是理組？肥宅沒讀過高中，但邏 輯判斷事事講求證據證明，我回答應該算理組的吧？我應該沒說錯吧 --

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肥宅的四寶一直地心向下，聽說因為大陸的關係，但美股的LYB 也是塑化股，股息還一直 香香的，Google不出有什麼差異，不知道八卦版有無神人可以解說一下兩家公司的差別 --

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阿肥在台灣社畜一枚，聽說老闆女兒在美國工作，但常常看到暑假期間，女兒就放假回台 灣，阿肥鄉下人，想問在國外上班是有暑假跟寒假（聖誕節到過年）的？ --

現在大部人的人都戴日拋型，現在還有年拋的嗎，除了雷射之外，有推薦什麼年拋的牌子 --

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肥宅好一陣子沒追垃圾車了，不知道颱風天垃圾車會放假嗎 --

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肥宅債蛙一枚，我大川普都在警告日圓了，上上星期日本導遊也這樣說日圓差不多了，明 天是不是該all in日圓，肥宅以前投資外幣沒輸過，一定放賺，哈 --

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肥宅無聊想去百貨公司走走，不知道會不會像昨天全聯一樣到處都是人，請問各地方百貨 公司人潮如何呢 --

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逛逛實價，看看一些知名建商所蓋的房子，發現如果能忍受沒車位，可以買到好的價格。 雖然要租車位，如果有同社區出租的話，但便宜快500萬，好像還可以？不知各位大大想 法如何 P.s如果那個買1260的人，去社區喊1個車位300萬 有人要賣嗎

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肥宅這個月去日本遊玩，因為口渴到日本711買了一杯冰淇淋大概換成台幣36 37元。因為 颱風剛去711買個麵包，看到一樣的冰淇淋怎麼要69元，肥宅驚訝一下，原來跟早餐店加 蛋15元的道理，只有漲沒有跌的ㄟ。那天日幣回到0.25～0.3又可以漲一波嗎 就台灣薪資 水平來看，台灣算通膨嚴重？ --

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大家都跑到去全聯了嗎？肥宅騎車繞了兩間，家家都客滿，星期四颱風概念股有那一些？ --

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肥宅以前可以不吹冷氣就不吹，現在假日沒出門，沒開個18 ，20個小時會受不了，中午 還有人不開冷氣嗎 --

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肥宅下班等紅綠燈時，右手邊BMW X6 ,左手X1,看到對向車道大7，BMW何時變成Toyota 化 ？肥宅住桃園，那天龍國是不是變成買菜車 --

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阿肥很少出國，大約一兩年出國一次，google一下日本好多地方一直下雨，大家坐飛機和 日本玩可以都穿夾腳拖嗎，會有辱國格嗎 --

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最近公司的年輕同事在看車，看了一輪之後 ，問我們日系車怎麼這麼貴，我忽然想到現在日幣匯率對台灣來說可能是歷史以來最佳（ 0.2），車子跟早餐店的雞蛋一樣，好像都沒降價，不到90萬的RAV4已經走入歷史了嗎？ --

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肥宅從小到老也看過不少片跟BT下載， 還是沒辦法看到圖片就知道番號，這些神人到底怎麼辦到的？看留言內心都驚呼真的神～ --

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今天聽吳淡如節目訪問一家出租帶管的業者，他們專門做二房東做分租，公共區域每星期 去打掃，有疑問的是水電瓦斯怎麼公平分配？ --

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只知道習大大的任期是無限期，但人終究無法逃脫生老病死的宿命，好奇的是習大大有接 班人嗎？ --

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天氣熱得要死，有肥宅剪光頭能跟歪國人一樣帥嗎，歪國人的頭型是不是很適合光頭 --

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是這樣子的，中年肥宅難免會有微軟的時候或是早早繳械，需要壯陽持久藥的時候，如何 走進藥局很自然地說出口，尤其現在大部分都是女藥師，阿肥我的經驗都是用手機照片給 藥師看，無法很自然地說出口，拿到藥快步走出去... --

菜菜的問，最近家裡附近有個25，26年的17坪的國宅小店面要賣（吃附近社區客源），房 仲說有帶租約（1萬5/月，3年），請問買店面，有帶租要注意什麼？可以要求看 租約嗎，名下已經有三房出租約2萬（貸款中），這店面投報率目前比這三房好 --

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剛從鹿谷岳母家回北部，很適合養老，房價很便宜，前提就是別生大病...XD 好山好水好... ※ 引述《anti87 (00)》之銘言：

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文長～ 肥宅回想起2020年底，年輕同事，賣掉當時一卡難求的顯卡，嫌挖礦太慢，一股腦的 投入幣圈投資，跟我們這些公司老人宣揚傳統金融落伍...等，介紹好幾種幣，當時很紅的 狗狗幣，SOL.以太，比特...等 。後來有點賺頭就信貸all in，我記得最後他買在比特幣6 萬多的位置...2021年在比特幣2萬多認賠殺出，心態炸裂，現在還在還貸款...這是投資幣

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肥宅回竹山岳母家，今天非過年，怎麼往 紫南宮的車好多？ --

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送小孩紅白機當生日禮物，裡面遊戲有魂多羅ㄟ，多少人還知道這一款經典遊戲？ --

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肥宅桃園人因為英文不好，所以顯少去車站附近走跳，最近剛好有事經過，怎麼印象中10 年前的桃園臨時車站到現在還是一樣，只是雙向道變成單行道，桃園車站那時才能像板橋 台北一樣！ --

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GG ADR又漲4% 期待GG 星期一在創新紀錄，張董事長小時候也是背景不錯有錢家的人家？ --

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持有30，40年甚至更久的房子（非北市），如果不賣長期持有，能有什麼好投資方式？翻 新繼續便宜租出去？或是有辦法一直增貸再投資？ --

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肥宅幫小孩紅包，配置多種大盤指數，唯獨大陸股市買了三年還在地上，大陸市場是否說 明 股市非長期向上？還是所謂的長期至少20年 --

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肥宅最近房子剛出租，當上房東，菜菜的問，過年過節，大家會送禮給房客嗎 --

肥宅剛買房子，原屋主說要跟我租個1年，如果在不報稅的前提下，我戶籍遷入，他戶籍 沒遷出和曾經因學區寄放的，這樣會影響申請自用房屋稅與地價稅嗎，戶政事務所說不會 ，但網路查說會...大大們有相關經驗分享嗎 --

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我朋友最近跟我這位單身肥宅請教如何理財的 事，聽完他故事頓時不知道怎麼回答他，他的故事是這樣，45歲結婚，兩個小孩，年薪13 0萬 ，月薪7萬跟爸媽同住，身上有1千萬現金，準備買個1280萬 大三房 無車位 18年的 中古屋來自住，因為太太表明不會一起付房貸，他說頭期280萬準備貸1千萬分30期，問我 720萬資金怎麼規劃，他說每個月薪7萬要扣除房貸約4萬 ，孝親1萬，剩下2萬（小孩開消

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肥宅假日接到接待人員電話，可惜顧小孩忙不過來，無法過去看看新開案的資訊，板上有 大大人能分享嗎 --

肥宅政治小白，觀察一開始侯侯民調高，就被K下去，後來換柯P民調起來也被K的滿頭包 ，現在藍白連續劇是不是為了躲政治攻擊，才一直演到最後一刻！ --

阿肥今天去看了一間16年的中古屋，看到浴室的時候（馬桶上）的天花板有一小塊補土的 痕跡，阿肥直覺是漏水，問了房仲與屋主，他們說有請管委會來看，但我直覺這跟管委會 有關係嗎，房仲草草說這明管很好處理，畢竟沒處理過漏水等問題，大家可否有經驗，如 果阿肥要出價要注意些什麼？ --

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肥宅看了1-4集，這到底是什麼粉紅泡泡的韓劇，女神一直在那裡抽菸是三小？有夠醜的 ，難道只有我覺得難看嗎 --

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最近在看八擴一些新古屋的建案，想說可以給長輩住，盡量挑公園附近，但公園旁又有夜 市，我直接連想到吵跟蟑螂，不知大家覺得住夜市旁邊如何 --

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上班超爽，坐辦公室想看盤就看盤，當薪水小偷，不用在家帶小孩，累的要死，要買什麼 早餐......等。當爸爸的都知道 ，上班其實暗爽在心裡 --

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一般肥宅碰到虧損，常說長期持有的方法： 如刪掉APP（最常聽見），眼不見為淨，各位 帥哥美女有更好的方法嗎？肥宅分享一個如圖：調整一下成交價錢騙騙自己 --

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想請問：布丁大大的錦衣衛這麼厲害，就像黃金甲裡的王，想幹掉誰，都不會失手，現在 派個人把不爽的總統幹掉，戰爭是不是就結束？ --

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最近長債殖利率一直升，債卷ETF一直跌，明年金融股股息是不是有可能又發不出來？ --

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1. 標的：VZ與T例 2330.TW 台積電) 2. 分類：多 3. 分析/正文：股價都接近52周的低點，如股板常看的10年線，股息扣掉30%，殖利率都 在5%之上,喜歡電信股的可以考慮一下 4. 進退場機制：現在隨時都可以進場。抱著配都酥服，如果賠10%記得出清

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能請問一下SPDR-Blackstone高級信貸主動型ETF [SRLN]，查資料有94%持有銀行貸款債卷 ，什麼是銀行貸款債卷，買這類型的ETF代表我間接放貸的意思嗎？國外的ETF真的很多 --

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肥宅很久就聽說買註冊在英國的美股，免扣30%的股息稅，但一直都沒有入手過，有大大 用複委託買過（國泰，富邦），真的都不預扣30%的股息稅嗎？ 肥宅知道的註冊英國的美股，如LYB,NGG好像都有5%以上的股息 --