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目前想買入人生第一間房 家庭成員是兩大一小 兩間小房是想一間純當小孩睡覺臥房 另一間當書房電腦房

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想請問各位先進 下面兩房格局 室內約19.5坪 居住成員是2大1小 目前是看上三個空間都有開大窗 次臥之後會放單人床

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各位好， 最近在看一個預售屋，室內約20坪，除了一層10戶以外 地點跟附近環境還滿喜歡的， 想請問大家對於下圖格局覺得是否有什麼應注意的地方呢？ 謝謝