PTT評價 lses320 過去發表過的文章

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小弟在一開始要先感謝爸媽讓我沒有學貸並且供應我平常的生活費讓我可以沒有後顧之憂的學習以及投資。 在大一暑假開了人生第一個證券戶，本金來源是從小到大的紅包錢加上打工存下的錢大約26萬左右，操作了2年後發現績效並沒有多好決定加入指數投資擁抱大盤，這段時間的打工收入以及投資賺到的錢將本金放大到45萬左右。 在某次吃晚餐配YouTube 偶然間發現了生命週期投資法後。我決定實踐這個方式，在2023年底台股萬七左右時將6成資金開槓桿投入指數，並且相信接下來會降息將剩下資金拿去買長天期美債etf，做股債配置，並且將所有股票拿去質押利息大約2.9% 借出30萬再買入長債etf再拿去質押，合計股票曝險120% 美債曝險60%合計180%左右的曝險，維持率300%+，雖然今年沒有等到幻想中的快速降息，但有股票部位的曝險績效不至於落後大盤太多，並且有債券可以在大跌時不至於被斷頭甚至有機會可以在大跌時轉倉去股票。 今年的淨資產大約從50萬增加到90萬左右，沒有詳細算報酬率，因爲中間實習賺到的錢以及閒錢就通通按這個比例買股票和債券。 中間經歷過0805的大跌，資產在短短一個禮拜縮水了15萬，但把股票拿去質押後就看不到帳面損益，心態也更穩定，更能夠以機會成本的角度來決定買賣以及配置，期待自己能趕快達到7位數的淨資產！期許自己能在空頭年也抱穩這樣的配置

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是這樣的， 小弟的家人在親戚的勸說下，最近購買了台北中山區的一間預售屋，總價約2xxx萬，均價約115萬。小弟目前22歲，準備就讀中字碩班，指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。 預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多，交屋後可以出租，每月租金約4.2萬。等我畢業後，每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。 家庭的年收入大約200萬，家人希望等我出社會後，再慢慢還他們當初支付的頭期款。他們是透過股票質押、房貸籌到一開始的款項。小弟覺得這樣的安排風險有點大，碩班能不能順利畢業都不確定，也不確定未來的收入，而且他們還壓上了整個身家。 想請教各位對這個情況的看法，以及有沒有什麼建議可以降低風險？謝謝！

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地點：中山京華社區 34坪 公設比24% 售620萬 優

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小弟目前即將升大三，爬過站內的文章，但還是對未來霧煞煞，想請問通訊系統組的在未來幾年的出路好嗎，會不會中年失業…… -- Sent from nPTT on my iPhone --