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請問各位前輩，如果跟建商買的房子單坪價格高出附近的實價登錄太多，那這樣銀行會有辦法用成交價去算貸款成數嗎？ 另外在一般情況下建商保證的貸款金額(總價*成數)是一定可以貸到？ 由於目前很多地區一直在創新高，雖然已經有靠近成交單價的實價登錄出來，但銀行似乎也不會直接看最高的那個，而是抓個大概的均價再換算房子總價。 問過一兩間銀行目前的估價都跟成交價有不小的落差，怕到時候自備款不足。 謝謝 ---

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[房屋資訊] 1.地點：竹北市 2.屋齡：10年 3.權狀坪數：49.71坪(含機械車位) 4.房屋類型：電梯大樓

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大家好， 請問竹北哪裡有聯邦銀行補摺機呢？ 查了一下竹北沒有分行，還是只有新竹分行有呢？ thanks --