PTT評價 subregion 過去發表過的文章
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[心得] 近期台北預售心得最近看了兩三個台北預售案,開價還是一路往上, 以前覺得150-160已經是精華學區的天價了,現在幾乎是市區普遍的標準開價。 趁記憶還算鮮明分享一下,不過都是憑印象打的,如果有錯的話以你的為主。 揚昇君悅-地點在微風廣場正旁邊,都更大基地,總樓高2x樓,有坡道平面車位。住商混 合,一到四樓是有獨立電梯的商用事務所。格局是很神奇的權狀30.5坪三房產品,坪效極59
[請益] 第三間房的收支比貸款問題最近看上一棟台北市精華學區豪宅想買來自住, 預估買到的價位大概5800~6000萬左右。 我目前名下已有兩間房,原本是打算賣掉其中一間房子去換房, 但這兩間我都很喜歡,又能放著收租等增值,感覺降息循環開始之後可能又要往上噴了, 挺捨不得賣的,想說算算看收支比能不能貸款成功。9
[推薦] 十日終焉連結(至少寫出平台,無連結者可略過): 作品名: 十日終焉 作者:9
[請益] 一房一廳出租要附電視跟網路嗎?現在一台40吋電視大概$5000,50吋大概$10000,網路wifi一個月大概$300-500。 買來投資在一房一廳的裝潢,這樣租金不知道能不能可以開高一點? 但爬文看很多文章都說,電視其實很多租客沒在用,網路也都用手機吃到飽, 想請問如果想出租有一房一廳,各位會裝電視跟網路嗎? P.S 地點是台北市- 我是買方,昨天一間下斡旋的案件沒買到,斡旋金也拿回來了, 結果今天房仲說不動產說明書有一處沒簽名到,問我能不能回去一趟, 請問補簽這個會有什麼疑慮嗎?謝謝各位先進, 註:當初有完整介紹不動產說明書,我也有拿回屬於我的一份。 --
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[推薦] 長夜餘火(已完本)簡單介紹一下,這本作者是愛潛水的烏賊,在上個月完本。 如果不知道烏賊是誰的話,他過去寫的書有: 滅運圖錄、奧術神座、一世之尊、武道宗師、詭秘之主, 每一本都是均訂破萬等級的(詭秘中期好像還有衝到十萬過)大神。 而長夜餘火是他最新一期的作品,6
[請益] 小房賣給父母,錢拿去買大房標題有點爛,因為標題有字數限制很難講清楚。 簡單的說, 我名下目前有一間無貸款的房產(約1000萬),打算賣給父母, 再用這筆錢去買另外一棟預售屋(約4000萬)。 預售屋到開工前需要繳的錢也是大約1000萬左右,3
[請益] 新房兩戶小坪數綁一起賣最近看了許多新房預售屋,發現有不少建商很常把兩戶小坪數綁在一起賣, 例如一層有A到E五戶,然後C/D坪數可能就1x坪/2x坪, 強制你要一起買C+D,總權狀坪數變4x這樣, 重點車位還只有一個,所以也不會浪費錢多買一個車位, 一整層就變成滿標準的一層四戶。5
[閒聊] 中間的大車位跟靠牆的小車位怎選?請問一下,若購買新成屋,剩下兩個位子, 一個是在三個車位的正中間的大車位(250*550),兩側都有車,它們也是大車位。 另一個則為靠邊,且有額外空間可以讓門全開,但是是小車位(230*550), 兩者價格一樣,這樣各位房板大大會怎麼選呢? --12
[閒聊] 大馬路的背面還會吵跟灰塵多嗎?最近看了一戶在八線道大馬路上,車流量很大那種,而戶別在背面, 條件大致上都很不錯,尤其交通位置好到不行。 但聽說大馬路旁最大的缺點就是噪音太嚴重、以及灰塵太多無法開窗, 原本若價格談好可能就會買了,現在卡在家人極度介意灰塵及噪音, 甚至可能會因此決定放棄,13
Fw: [閒聊] 杜美心你家出租了作者: alfa5168 (明日的今天) 看板: C_Chat 標題: [閒聊] 杜美心你家出租了 時間: Mon Mar 15 11:23:36 2021 原來美心一家住中壢阿...30
[討論] 到目前為止 龍總表現還行嗎?先說, 龍總這外號不是我說的,是第二場的時候轉播球評說的。 之前熱身賽可能還看不太準, 但現在開季了,感覺到目前為止應該至少中規中矩? 雖然原本球隊體質就不錯,47
[閒聊] 3000萬有辦法買台北全新三房嗎?假設頭期款750萬左右 抓貸款七成五(自備兩成五) 總價約3000萬 有辦法買台北市全新三房含車位嗎? 市區大概沒辦法 或許外圍文山景美 北投士林 內湖南港有機會? 還是說總價預算要捏一下上多少比較好? --