[請益] 預售屋兩房格局請益
各位前輩請問
最近看到一間兩房格局，預計2大入住
室內約16坪
圖的上方是北邊
https://i.imgur.com/YDihnk4.jpg
想請問大家這格局除了浴室沒開窗還有其他明顯問題嗎
或是未來可以如何更改會比較好
謝謝！
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還行吧！吃了一些柱
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面北的話，冬冷夏熱
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川字房形衛浴在四角 客廳在中間無法改了 就是這樣定死
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我會想要兩面或三面採光的，但是兩房不能挑太多
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差不多這樣吧！
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主臥浪費太多走道
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單面採光還要吃柱好虧 室外機要放陽台裡?
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建商幫你做中島？ 冰箱離沙發太近，需要做隔板
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冰箱位置在沙發旁 也沒其他位子可放了
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客廳算暗廳，廚房要算開門見灶，建議再看看…如果很便宜
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或位在台北市的話另當別論
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要拿來投資出租的話可以考慮
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就標準的川字格局，好處就是沒有走到浪費空間
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壞處樓上的都說完了XD
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主臥有走道浪費/客廳在暗廳/坪數有吃到一咪咪柱子
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感覺適合兩個兄弟姊妹居住，不適合夫妻，像是兩間套房
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家具的比例恐怕不準，放不下16坪。
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可改雙主臥或雙套房出租
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若把沙發和電視櫃對調會不會比較好？
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上面的客廳哪裡暗廳，隔著那麼小的廚房耶
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給樓上，客廳沒有直接連對外窗，在風水上來說就是暗廳～
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如果不信風水的話可以忽略我所說
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剛好看過這建案，低檯度落地窗，基本上不覺得有暗廳問
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題，自己看覺得空間好運用的話可以入手
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