[請益] 轉貸降原房貸利率或延長寬限
代朋友詢問房貸的問題
朋友當初買房是簽浮動利率,結果房貸利率多次被升息後
現在銀行房貸利率已經來到3.25%,每月光繳房貸的錢
身上剩不到1萬的現金可以用,所以希望轉貸降利率
但不知道是不是最近有換新工作的關係,近期送了國泰跟匯豐都被婉拒
目前朋友是希望找到願意轉貸的銀行,幫她把利率降到2%以下
或第一年先還利息,等她工作和收入都更穩定後,再開始償還本金跟利息
不知道有沒有大大有類似經驗可以分享
還有什麼能跟銀行爭取寬限或降房貸利率的辦法呢?
先謝謝大家了!!!
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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增加收入條件就會變好
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你這問的沒有收入、沒有貸款金額,連是首購還是二房三
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房都不知道,版友怎麼幫?我看到那個利率,直覺是趕
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快賣掉吧!因為會是這個利率,表示你朋友是銀行往來
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的高危險族群,後面要轉要延都不容易啦
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多數銀行現職都要滿一年才承作貸款
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已經送件2間幾乎等於沒辦法 只能在撐3個月後在送其他間
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當然能撐到一年在送更好 越急 條件只會越搞越糟
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如果每月本利合都繳不起 表示他扛不起 建議賣掉
推
賣掉去買負擔得起的房子吧
推
你也講到重點啦 繳完房貸剩不到一萬,表示現在貸的這間
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銀行根本不該判斷收支比能過。就算給你降到2.06%扣完房
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貸應該也不到一萬五吧。明顯是負債比爆了才拿那麼高的利
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率
推
哪有那麼高的利率
推
不然就再多問其他銀行 但用增貸的方式來問問看
推
跟你朋友狀況類似,只能一間一間的問銀行超麻煩,花了
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很長時間,結果一樣貸不下來,後來聽到廣播有專門在代
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辦的PRO BANK,後來上網詢問房貸轉貸的問題,他們直接
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依我的需求,轉貸銀行降利率,還一起幫我增貸整合信用
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卡循,第一年只要純還息就好
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銀行不會傻的放貸給不穩定的人,他為何需要冒險呢?!
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