[社區] 新北新莊_遠雄國都

A.必要資訊

。門牌： 新北市新莊區新北大道四段
205、207、209、211、213、215、217、219號
。建設公司：遠雄建設
。總戶數：203戶
。完工日：民國104年09月07日
。總樓高：地上28層、地下6層
。公設比：約31-32%
。格局規劃：皆為四房
。學區：中信國小(雙語)、中平國中

B.次要資訊補充

1. 基地規劃：
遠雄國都以及遠雄國匯本身分屬兩個建案，
但在建設公司的整合合併了近3500坪的基地面積，
做合併規劃，
在花園廣場部分就占地2400坪，
相當有氣勢。

2. 交通機能：
距離捷運副都心站約300米，
步行約4分鐘可抵達。
鄰近國道1號，
開車約5分鐘即可抵達。

3. 發展優勢：
區內有行政院新莊聯合辦公大樓，
建設中亦有台灣電影文化園區、Au捷運商城及國際創新園區等大型建設，
在未來發展性上較佳。

4. 遠雄國都以及遠雄國匯皆各分兩棟，A棟為一般住宅規劃，B棟為事務所規劃。

5. 每棟單層4戶，共用3部電梯，在使用上是相當充足。

6. 面新北大道戶別雖面高架橋，但在住宅規劃的A棟臨路退縮40米，加上花園廣場植栽種植，可以降低一些噪音的問題。

C.本案優缺點

優點：
規劃都是四房，住戶都是單純大家庭，千金買房，萬金買鄰。
全齡化公設，尊榮咖啡廳電影院、常溫泳池。

缺點：
面高架橋，易有噪音。
總價偏高，不易入手。

D.備註

新莊副都心擁有各項重大建設利多，「遠雄國都」協理魏大智表示，當初定位副都心就是要提供北市輕移民優質居住空間，新莊副都心享中央合署辦公大樓、中港綠堤、新北產業園區、新北知識園區、電影文化中心以及三高、三快、三捷運共六大建設，現在各大建設陸續到位，在捷運機場線通車後如同打通任督二脈，提升副都心機能與交通便利性，也讓副都心受到市場矚目。

住家樓下就是公園的感覺真好!!!

中庭公園兩棵紅綠果實，分別代表國都與國滙，
希望帶給住戶收穫累累的祝福。
兩棟建築相距七十米，

新北大道旁種植雙排的樟樹與楓香，
中庭步道則種植吉野櫻、桂花、梔子花，
來年3月就能欣賞櫻花綻放

E.相關連結

。新聞
遠雄國都 副都心指標制震宅
https://estate.ltn.com.tw/article/2605

。建案官網
https://www.farglory-realty.com.tw/

。遠雄國都樓中樓帝王大戶
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17016577

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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