[閒聊] 一房一廳一衛可能會成為主流嗎?
目前公寓大廈新社區,或是新加坡式的華廈,兩房漸漸成為主流,三房也很流行但近年趨勢是朝向兩房。
我記得2010年年初,高雄市區主要是三房為主,兩房房型在單一建案戶數不算多,銷售也以三房為主,當時鼓山左營(目前的超級蛋黃區)三房大概500-700萬左右吧,一坪大概20-25萬,現在應該都4字頭以上了,更別說2010年以前,當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右。
如果依照未來房價穩健向上,沒有泡沫化,將來會不會1房1廳1衛這種會成為主力房型,目前高雄1房1廳1衛還不是主流,買了轉手可能有難度,除非地段很好,但未來房市如果真的回不去了,會不會中南部1房1廳1衛反而會成為主力。都少子化了,搞不好未來頂客族、單身族會越來越多。
--
笑死
這頂級客家吧
還是要兩房吧 愈縮愈小就是。室內10坪兩房已經陸續出現
了
一廁一床
成為主流的原因就是買不起更大的
一房一廳一衛有 但不是主流 出租為主
大概會跟香港一樣吧
迷你兩房啊 權狀20坪隔兩房就行
一人住的話連一廳都不一定要
房間大一點還比較好
一坪破200的話就是主流,買的起還是比較適合
其實台北市區有一房一廳一衛的房型
反正台灣現在很少人願意生,這種兩人住不是剛好嗎
台北市一大堆啊 實價打開就看得到
中南部中高兩市蛋黃區也有零星建案有一房的,但感覺像
是炒房用的,不是主流
屏東也有啊,花園帝寶啊,一坪快30,賣得超快哩
1房大概15坪應該就很大了吧
不會
未來主流應該是迷你兩房 房價要高到台北那樣 才會變一房
主流吧 多一個隔間還是有差的
記得左營快到高鐵站有一建案有一房的
中南部一房你是能炒多高,老實買兩房吧
左營那個一房大概15坪而已
那就不能生了 沒地方給小朋友住
新竹可能還行,中南部,別鬧了
越來越多建案推這種 你說呢?
好慘,過陣子就會問沒房沒廳沒衛會成為主流嗎?
比例會慢慢上升 但是變主流有難度
現在的二房其實就已經是一房一廳了
第二房很多根本儲藏室規格
變學生宿舍 廁所浴室變公設
一房很難住吧 投資居多 沒有倉庫和更衣室很不方便
一個人住8-10坪很夠了吧不喜歡打掃大房子
1房1廳挑高3米6再做個小夾層當1房,權狀大概15p就夠
了,臺北市很多這種物件,高雄目前房價還太低,等一
坪80w+接受度就會高了,而且大家還搶著買
不會很難住呀 台北租屋一堆這種
未來看政府政策可能更多人願意買
看幾坪
客家莊
至少兩房吧
我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐
廳浴室陽台都很大
現在高雄厝的兩房室內基本上
就是台北一房一廳的大小了啊
一定會 現在的人覺得房子太大打掃麻煩,會希望住越小越
好
反正空間這種東西 有需要的就會需要
但如果還在盤算一房一廳在高雄以後
投資會很好租 我等著看到時跟幾萬戶
被倒到市場上的社宅拼 到底誰先掛
正常啊 你現在2房的價錢 就去未來1房的錢
學日本1LDK啊
不買垃圾
遲早的事 只是其他縣市要十年還是二十年才會流行 不像台北市
30年前一戶三代同堂,20年前一戶一家四口,10年前一戶一
家三口,現在一戶小倆口,未來不婚不生就自立門戶。雖然
少子化,但是實際上的戶數卻變多了,房子也變小了
低總價都是未來的主流
以前三房一家住四人五人 現在一房住一人
我如果不婚不生,同樣錢我一定去買市中心1房1廳
問題是我又婚又生,只能去蛋殼住兩房
當然是把房子放我名下才是主流啊
以後房廳衛都開放式融為一體,不分你我。
不婚不生肯定秒選這款吧
依照這個趨勢,台灣未來主流肯定是劏房!
一房只要是平面的的我看建商都沒隔廳跟房 看過自己隔
的都直接影響採光 要不影響採光往往就要玻璃拉門 兩房
才有正常有隱密隔間
就香港化啊 不意外
算數有問題 40坪 三房 不含車 主建物23 這個20*40=800
你說500-700左右?
房價再漲就會啊
不是兩房變趨勢,應該說買不起三房變成趨勢
那是格局不夠好
74
[請益] 小坪數1.5衛or多隔一房小魯房市新手,最近和老婆看到一個預售的建案,權狀不含車位坪數大約26,室內16左右 不含陽台,因為預算大概也只能這樣,無法再往上捏了,因為目前有一男一女兩寶(幼稚 園和兩歲),所以在思考如果購買之後,在客變階段是不是要改格局,雖然以自住為主, 但以後的事很難說,也怕改了也許會影響,因為沒啥經驗,因此想請益一下房版大大們的 想法。48
[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買?最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房,還有主建15的小二房, 我自己看這種大小的中古屋, 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房, 然後勉強當正三房正二房擠一擠。46
[閒聊] 台中的主流快要變成兩房了?最近看好多案子的預售 幾乎都是開2房或2+1為主打 朋友在看房子也都看兩房 台中現在兩房+車位也都要7字頭了 三房都準備站穩9字頭以上31
[閒聊] 三房一衛以後會不會很難轉手?為了達到空間利用最大化 越來越多建案 都開始規劃1.5衛 有的甚至出現三房一衛 只是好奇 三房一衛以後會不會很難轉手? 況且真的碰到之前新冠這種大型疾病15
[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身1
[問卦] 立院要打房,1房會不會變成未來趨勢?打炒房條例捲土重來 ,現在兩房已經來到1500萬,再過不久北部兩房1500萬可以就是地板價 ,然後立法院又要打房了,已經把市場銷售主力的三房打成兩房 ,這次打房重拳K下去,會不會1房1000萬有機會看到? 立院要打房,1房會不會變成未來趨勢?- 板橋很大,誰知道你要租哪裡? 1、地點? 2、你要租新的大樓、舊的大樓?公寓? 3、兩房或者三房,大概就是「整層出租」的型態 公寓: