[社區] 新北新莊_翫賞苑(頭前重劃區)

A.必要資訊

。門牌： 新北市新莊區福前街247-257號(單號)
。建設公司：定泰建設
。總戶數：77戶
。完工日：民國101年9月26日
。總樓高：地上14層、地下3層
。公設比：約28-30%
。格局規劃：3房、4房
。學區：頭前國小、頭前國中

B.次要資訊補充

頭前重劃區優質社區，
雖然早期有傳出賠售新聞:
2樓戶屋主2012年底以2480萬取得，
2018年7月以2260萬脫手，慘賠220萬。

但從樂居和頭前重劃區時價登錄看，
目前社區最高單價已來到53萬，
而且很少在賣，
若有釋出，
喜歡新莊頭前重劃區的可多參考看看。

C.本案優缺點

優點：
1.建商評價優良，建築用材較好。
(定泰建設以10年榮獲國家建築金獎「資深誠信建商」的高度信譽)
2.戶數少，住戶單純。

缺點：
1.頭前重劃區最靠近化成路工業區，卡車出入頻繁。
2.附近街道太乾淨整齊且綠化做得好，比較沒餐廳和民生用品商店。

D.備註

旁邊有大型停車場和公園。

E.相關連結

。新聞
新莊副都心跌價效應？鄰近重劃區屋主賣房慘賠200萬
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181009000001-260410?chdtv
(本社區被寫為案例)

。建案官網
http://www.ding-tai.com.tw/

。其他
在售資訊:(可在本版找到售屋文資訊)
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17032265

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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