[閒聊]現在回頭看，室內19坪買2房好像很奢侈
2021年買了間預售，當時建設公司標榜是房子用來住的
所以2房的規劃27-29坪、公設32%，換算室內實坪大概17-19坪多
想說19坪2房也算正常，加上是晚晚鳥也沒得選，就買了29坪的
結果這2年多房價狂飆，現在室內19坪已經是小3房或2+1房的格局了
現在每間推出預售，格局都愈來愈鳥籠香港化，
感覺自己當時買的2房真的太奢侈
只能說在疫情期間投資房產，真的是我這輩子最正確的選擇
--
人生海海，歡喜就好！
--
搞成2+1應該不難
我也在考慮，裝潢的時候要不要改成2+1
喔
19坪小三房？？
現在大家標準這麼低喔
每一次飆漲都是財富重新分配
室內19坪三房不會太擠喔
這住起來應該舒服，不過坪數太大打掃累死你
每一次飆漲都是政府爽賺
找可以客變的建商就行啦！我預售買主建約22坪，一
般建商都會規劃成正三房，但我把其中一間位置不好
的小房間客變拆掉規劃未來要當半開放式書房，所以
變成大間的2+1。自住嗎，適合自己需求最重要！
所以是炫耀嗎？
室內19坪哪裡坪數大了????
有些好一點的飯店一間房間就19坪了 你要搞三房 確定內
19坪 室內隔的好的話 三房空間沒問題
室內19權狀30加車位現在中北部都要2000惹
現在主流是2+1室內17
室內19兩房是很好規劃 但要隔到三房高機率糞格局
我沒要隔3房，我只是說現在很多新建案，30坪都做成3房了
如果你又是哈比人 根本賺到 19坪有29坪的體感
小3房格局不少只有1間可放雙人床，另2間放雙人床就滿了
室內20坪兩房比較不壓迫吧，你是想要多壓迫
室內22可以多搞一個工作室2+1
不管改幾房，不就都一樣是19坪，有差嗎？
你想變5房也可以
加一片玻璃不厚也不擋採光
台北蛋黃都20-22權狀2房了
19坪主建物的話看格局，三房都放床都有可能阿
有些人買三四十坪也是隔兩房而已，看自己需求不用去比較
你開心就好
室內19-20隔3房不是很常見？前幾樓是多久沒買房了？
室內25左右 才有大三房 雙衛浴
讚 留言 分享
舊家19坪兩房覺得比較剛好而且只有一間廁所 無法想像
怎麼塞三房
我也無法想像怎麼塞三房，就算都放單人床也很壓迫，幾乎
只能放小書桌，衣櫃甚至是小小的，收納會很困難
19坪 三房一衛其實還行 重點就是一衛
不是現在20坪都這樣蓋3房就能叫正常啊...
就2+1 吧 一間小牢房或儲藏室
很棒耶 我也是18.多的主建物
改掉建商原配的3房變2房
我還兩間浴室呢
離鳥籠還遠得很咧 10坪賣你一樣價錢才是香港
室內19坪一點都不大吧？客廳加餐廳給你小小5坪，廚房加廁
所給你小小5坪，一個房間只有4坪半，很大嗎？不弄兩房難
道要搞2+1房？
還早還沒千呎豪宅
這個格局室內18坪隔三房，另外陽台進出+1坪
一套衛浴 19坪三房完美
我覺得好一點的+1 是在客廳前後方，做成彈性空間，這樣有
客人來、一家看電視、三代吃年菜都辦得到
不然20坪內的格局，客廳或餐桌想擺六人有困難
做成樓上說的這樣，室內至少要有22坪，權狀大概37、38坪
左右，這樣兩個主要房間都可以有3坪，然後+1的開放空間
大概1.5坪，接著客廳的這種房型，現在也很多
G大說的這種2+1，確實啦...建商省成本會蓋這樣，但如果
這個+1的空間弄成主臥的更衣間加廁所，那就更好了，但這
種建商想省成本就不會蓋廁所，因為還要拉管道和設計防水
、衛浴設備進去，成本墊高很多
你是不是沒看過京懋的兩房...
現在很多 主臥室 3點多坪小房間2點多坪
你沒錢的時候19坪三房兩位你 也要買下去 因為你在擠
不出更多錢了
現在來看雙北的話室內17.18就很讚了
京懋不一樣啦，他們是豪人在住的，中悅也會這樣設計，豪
宅規格
我室內扣除隔間19.9坪，陽台1.4坪，房間算2+1，1衛浴，
體驗上算大的，但極限可能就三個人住
朝三暮四
哈哈哈哈哈哈哈哈哈 笑死我了 乾脆現在買小的搶先佈局
看久就覺得這個板超多"托"的 真的笑死
看起來很客觀的分析說這樣的格局坪數也沒很差 賺到了
雙衛是必要的，如果只有19坪真的不大有點擠
現在的青少年男性平均身高有降低，往好處想是越是嬌小
越能住的舒服
你是買中和預售吧，現在連景安文匯也完售了
是中和但不是景安文匯。景安文匯2房很多戶型大概才15坪
這個兩房真的剛好
我室內35隔兩房 住起來比較舒服
20坪權狀一房我都覺得小了
室內35 兩房+1 ，小孩大了再隔一間回來
室內19塞三房幹嘛，兩房比較舒適吧，是不是沒看過小三
房的格局，房間放床跟櫃子只剩小走道
太奢侈了 根本小地主
室內19坪弄2+1=三間房都廢了
爆
[問卦] 室內14坪3房2衛住起來是怎樣感覺？最近去看一個預售案 24坪 扣公設 沒算陽台 室內大概14坪 然後隔3房2衛 暗廳 但樣品屋 好亮![[問卦] 室內14坪3房2衛住起來是怎樣感覺？](https://i.imgur.com/NqTH5yzb.jpg "[問卦] 室內14坪3房2衛住起來是怎樣感覺？")
爆
[閒聊] 說真的，josh室內16坪真的很小嗎？看新聞說價許老婆嫌室內16坪太小 所以家暴老公 但16坪是「實坪」耶 加上陽台1~2坪，然後公設比33% 回推大概是26~27坪![[閒聊] 說真的，josh室內16坪真的很小嗎？](https://i.imgur.com/hD6U5BXb.jpg "[閒聊] 說真的，josh室內16坪真的很小嗎？")
48
[請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港現在目前雙北+新竹主打坪數 幾乎已經是2~30坪為主~總價約1800~2800萬 4~50坪的幾乎已經快看不見了 台灣居住正義已經越來越像香港了嗎? 現在一堆建商的構圖都很厲害，室內25坪可以畫4房，室內20坪畫出3房![[請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港](https://img.youtube.com/vi/DoNnGaBud5E/mqdefault.jpg "[請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港")
20
[請益] 預售2+1房請益近期看上一間2+1房預售屋，預計1人住 室內坪數約22坪，想想大家請益格局上有沒有什麼問題，謝謝 --![[請益] 預售2+1房請益](https://i.imgur.com/CXJ4z40b.jpg "[請益] 預售2+1房請益")
10
[請益] 預售 4房格局請益有找到一個位置 面向 採光都算滿意的建案 目前還再蓋 撇除建商差異 請問這個格局 除了基本的穿堂煞問題 還有哪些會需要注意的地方 室內27.4 坪 前後陽台加起來約3坪![[請益] 預售 4房格局請益](https://i.imgur.com/Kpz2m2Bb.jpg "[請益] 預售 4房格局請益")
9
[請益] 三房格局請益大家好～ 最近準備要下手購屋了！ 想請各位幫忙看看這間三房預售有沒有什麼要注意的地方 目前有聽到有朋友說主臥床不要靠浴室 不過可以用床頭櫃解決![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/Aw7EivAb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
Re: [閒聊] 香港的迷你2房物業房子的格局比例都是學問 2006-2011吧推案20-24坪是超爛兩房 當時主流10-14的套房28坪兩房40坪3房 因為房價 還有住大習慣6
[請益] 預售2+1房請益最近去看了一個2+1房格局的預售 格局配置如下 權狀23坪，室內15坪 不知道這個格局大家覺得怎樣![[請益] 預售2+1房請益](https://i.imgur.com/mMD7A5Zb.jpg "[請益] 預售2+1房請益")
Re: [請益] 買中古屋請益這兩間來選會建議優先選室內坪數大的，除了單價換算差很多外， 大坪數更改格局的彈性也更大。 舉個例子，主建物坪數約25坪就能規劃很標準的大3房， 但極限還是能做到大4房(最小房仍達3.7坪)或是4+1房， 如果主建物近30坪那不是更好規劃很多嗎?同樣預算近似![Re: [請益] 買中古屋請益](https://i.imgur.com/SWI1JXZb.jpg "Re: [請益] 買中古屋請益")
Re: [請益] 買中古屋請益這兩間來選會建議優先選室內坪數大的，除了單價換算差很多外， 大坪數更改格局的彈性也更大。 舉個例子，主建物坪數約25坪就能規劃很標準的大3房， 但極限還是能做到大4房(最小房仍達3.7坪)或是4+1房， 如果主建物近30坪那不是更好規劃很多嗎?同樣預算近似