[閒聊] 新青安縮水？

IBIZA12/15 20:45有無寬限的差別只是 你能不能付得出一年本金(含轉貸是否能

IBIZA12/15 20:45借出足夠多餘現金償還一年本金), 只要能做到, 有無寬限沒有

IBIZA12/15 20:46差別

alfi201612/15 20:50明年開始一堆社宅完工

alfi201612/15 20:50到時候看清德啊到處剪綵

alfi201612/15 20:50居住正義不是只有買房

lusifa200712/15 20:52提醒你一下2026要選舉

gk132912/15 20:58這樣算起來很划算 補貼30個月不到 頂多每戶7萬

gk132912/15 20:59房價噴20-100% 炒房黨94厲害

candaptt12/15 21:04我記得戶頭也要一定額度的樣子

hortl23312/15 21:10有人看得懂這篇在說啥嗎？

metam12/15 21:11還不起就賣房阿，哪那麼多如果

laechan12/15 21:25通常會用寬限期的人有些是把每月能用的錢花到極致的

laechan12/15 21:26這種人對於突然的水電價上漲或房貸的突然增加最沒抵抗力

laechan12/15 21:27在那個當下他們能採取的短期緊急應變方式就是縮節開銷

hortl23312/15 21:28比例100個裡面有1個嗎？講那種極端例子幹麻

love0819n12/15 21:29貸款是看你寬限期後的月還款能力核貸 不是用寬限期間

love0819n12/15 21:29的月還款金額核貸

alex097312/15 21:32到現在還一堆人不知道 銀行算你還款是把你寬限期結束

alex097312/15 21:32厚的還款狀況算進去 然後一堆XX在那邊造謠瞎操心

hortl23312/15 21:33更搞笑的是，一堆人把預售價格算在新青安頭上

hortl23312/15 21:33笑死我，預售怎麼用新青安啦wwwww

bnn12/15 21:40正常敢下手買房子的沒幾個人是壓到極限 投資客的話就多很多了

humbler12/15 21:41以後應該會取消貸40年吧？

xu312/15 21:43會延期啦 除非賴不想連任了

hortl23312/15 21:4340年這界線不會取消的

minikai12/15 21:43銀行沒白癡到用寬限期去算你的還款能力，怎麼還是有人搞

minikai12/15 21:43不清楚

drimp12/15 21:44舊青安的時候就一堆人說時間一到有拋售潮 繼續等吧 反正你

drimp12/15 21:44們等房價崩等30年了 目前的房價對半砍社會底層也買不起 繼

drimp12/15 21:44續等就對了

hortl23312/15 21:46真正的癥結點是40年，不是寬限期。啊一堆魯空連40年和

hortl23312/15 21:46新青安的差異都搞不清就在那邊鬧笑話

yousking12/15 21:46上車當40年人礦，請個病假還要擔心，真。德政

hortl23312/15 21:4640年是40年，新青安是新青安，兩個不搭嘎

jack021612/15 21:53銀行借錢給妳 不是收支比有過嗎

jaricho12/15 21:56如果付房貸40年是人礦 那40年租房付房租不是人礦？ 除了

jaricho12/15 21:56賴在父母老家肖想房產繼承的例外

XJY1312/15 22:16要選舉了 我猜有超青安

lusifa200712/15 22:2440年新青安之前就出來了啦 又不是新青安獨創

hortl23312/15 22:29一堆空空不知道啊

jerrylin12/15 22:38到時候賣掉就好了啊

jerrylin12/15 22:39不靠補貼就繳不起房貸怪我嗎

lightjayjw12/15 23:14應該會有欣欣青安，選舉年要到了

pptsuck12/15 23:21繼續打房 2026直接掰掰

yousking12/15 23:25ptt吼真應該走出街上，看看世界，高房價早人神共憤了，

yousking12/15 23:25還在沒票

yousking12/15 23:25越打越有票啦！

IBIZA12/15 23:27樓上才該走出網路 知道賴清德課房屋稅 課到台南民進黨差點

IBIZA12/15 23:27輸掉嗎?

yousking12/15 23:29台南差點輸掉不是房屋稅好吧...是光電/治安/等一系列問

yousking12/15 23:29題吧...

yousking12/15 23:30光那個種電才是主因吧...

hortl23312/15 23:31我台南人R，上次差點翻單純是民進黨沒動員好咩

hortl23312/15 23:31真的動員下去，你會知道台南多綠

IBIZA12/15 23:32賴清德市長卸任的時候光電治安都還不是問題好嗎

hortl23312/15 23:32真正房價問題打到翻車的是某外科醫師，社宅蓋太多

IBIZA12/15 23:32那是2018年

IBIZA12/15 23:32某外科醫師哪有打甚麼防 社宅也沒蓋幾間啊

hortl23312/15 23:33蓋到自己基本盤被動搖

IBIZA12/15 23:33某外科醫師真正打房是因為無能

yousking12/15 23:33就龍介兄拉一串被種電的農民出來造反啊...真的不是稅啦

yousking12/15 23:33，認真

IBIZA12/15 23:33台北市在他任內進步牛步化

IBIZA12/15 23:332018根本不是謝龍介 還龍介兄

IBIZA12/15 23:34黃偉哲一上來就降低房屋稅

yousking12/15 23:34外科醫生就別提了，我自己也是居民，我也明白XDDD

IBIZA12/15 23:35https://i.imgur.com/sUTU32p.png

yousking12/15 23:35龍介兄造反很久了，不是要選才在串聯...

IBIZA12/15 23:352018台南差點翻台 民進黨內部檢討的原因就是房屋稅

yousking12/15 23:35IB兄...中時耶....你認真嗎.....

IBIZA12/15 23:36笑死 無法回應就說認真嗎

IBIZA12/15 23:36難道中時是編的

yousking12/15 23:37編我是不敢說啦，取一個參數不大的原因也是有可能啊XD

IBIZA12/15 23:37https://i.imgur.com/3VW93DU.png

IBIZA12/15 23:37自由時報的 喜歡看嗎?

IBIZA12/15 23:38原本賴清德規劃106-108年 連續三年調高房屋稅

IBIZA12/15 23:38黃偉哲上來 108就沒執行 之後又調降稅率

yousking12/15 23:39補救加分措施，不等同必然扣分原因好嗎...

IBIZA12/15 23:39不對 不是稅率 是調降基準

IBIZA12/15 23:39https://i.imgur.com/q3SwKbN.png

IBIZA12/15 23:39好了 不用掙扎了 你根本不知道 滿口胡說而已

IBIZA12/15 23:39當年賴清德就是調高房屋造價認定基準 而且回溯15年

IBIZA12/15 23:40預定分三年漲足

IBIZA12/15 23:40因為民怨沸騰 所以黃偉哲一上來就縮了 先凍結108年

IBIZA12/15 23:40之後又調回民國73年的價格

IBIZA12/15 23:41台灣有78的人有房子 你覺得哪一邊人比較多?

IBIZA12/15 23:41台灣有78%的人有房子 你覺得哪一邊人比較多?

yousking12/15 23:41你說的漲稅是事實啊，但一個時間你要說（全因為此事）

yousking12/15 23:41導致差點輪替= =

IBIZA12/15 23:42如果高房價真的人神共憤 政府早就打了 為什麼不做?

IBIZA12/15 23:42我沒有說全 但這是重要因素

yousking12/15 23:42共犯結構啊！怎麼處理

yousking12/15 23:42難啊！大家都知道難啊

IBIZA12/15 23:43黃偉哲自己也知道 你講得甚麼光電 治安 你有看到他任內有做

jl4012/15 23:43什麼？只是不補貼 拜託升息好嘛！ 好想看看血流成河

IBIZA12/15 23:43甚麼改善嗎? 沒有 黃偉哲不但沒有改善甚麼光電治安 反而變

IBIZA12/15 23:43本加厲 他真的有改的就是房屋稅 這就知道黃偉哲認為

IBIZA12/15 23:43哪個才是造成他差點選不上的原因

IBIZA12/15 23:44建議你還是關掉網路 看看真實世界

IBIZA12/15 23:44人少的才叫共犯 好嗎

yousking12/15 23:44有些事情吼，已經到了不得不做的程度了

IBIZA12/15 23:45你要動78%的人乳酪 那不叫難 是你搞錯現實

IBIZA12/15 23:45有些事情齁 只是做來騙騙你這種傻瓜的啦

yousking12/15 23:45當然啦！你是多軍，我也尊重你的看法

IBIZA12/15 23:45空空還要自欺欺人多少年

IBIZA12/15 23:46所有政治人物都會說不是要打房 是要打炒房 目標都是放在

yousking12/15 23:46不管空空還是多多，等真爆炸了，也不用分多多空空了

IBIZA12/15 23:46房價持平或緩漲 讓收入跟上 why?

IBIZA12/15 23:46還爆炸咧 笑死

IBIZA12/15 23:47爆炸第一個頭抱著燒的就是政府啦

IBIZA12/15 23:47你真的是搞不清楚狀況

IBIZA12/15 23:47政府打房 其實就是求個交代而已

jl4012/15 23:47有人是不是都忘了空頭的場景？ 抱歉應該是沒看過 所以ㄧ直以

jl4012/15 23:47為現實的樣貌只會多

IBIZA12/15 23:48對啊 有人是不是忘了空頭的場景

IBIZA12/15 23:48股市從12000跌到剩2000?

yousking12/15 23:48我認同是求交代啊！完全認同啊！

IBIZA12/15 23:48台灣上一次房市空頭的背景就是如此

yousking12/15 23:48問題就在這個求交代，能不能走緩著陸囉

IBIZA12/15 23:49你完全搞錯重點

IBIZA12/15 23:49房市不會因為打房而走甚麼著陸

yousking12/15 23:49真要下死手，這種方式講出去會笑死人

IBIZA12/15 23:49房市如果會著陸 那就是大環境出問題

IBIZA12/15 23:50還下死死手 笑翻

IBIZA12/15 23:50政府真的要下手 太多能搞的

yousking12/15 23:50是嘛！我也認同啊！你自己研究這麼久，你覺得2025很噴

yousking12/15 23:50嗎？

IBIZA12/15 23:50我不覺得2025很噴 但以為打房有票 真的太天真

yousking12/15 23:50央行提前作為，僅僅求交代嗎？

IBIZA12/15 23:50對 只是求交代

IBIZA12/15 23:51其實央行可以不要調準備率 也不要只是選擇性信用管制

IBIZA12/15 23:51央行完全可以調高基本利率 為什麼不做

IBIZA12/15 23:52畢竟準備率的效果跟基本利率類似

IBIZA12/15 23:52為什麼近幾次都只是調準備率?

yousking12/15 23:52升息牽扯太廣，我從沒推過升息論調

IBIZA12/15 23:52這就是在放水

IBIZA12/15 23:52調準備率 只影響新貸款

IBIZA12/15 23:52調基本利率 會影響舊貸款

IBIZA12/15 23:53這就是為什麼最近幾次只調準備率的原因

IBIZA12/15 23:53不是甚麼牽扯太廣的問題 央行就沒打算影響舊貸戶

IBIZA12/15 23:53你說央行在打房嗎?

yousking12/15 23:54央行繳庫問題，你上次跟CL兄辯論過了，我也不覺得不升

yousking12/15 23:54息是交代而已

IBIZA12/15 23:54這跟繳庫完全無關 你只是瞎扯而已

IBIZA12/15 23:54這跟我和CL回的東西其實也無關

yousking12/15 23:54不升息這沒有對錯，k兄也解釋過了

IBIZA12/15 23:54你只是無法回應 隨便編個東西回而已

IBIZA12/15 23:55沒有人說有對錯 只是告訴你央行的態度並沒有要打房

IBIZA12/15 23:55本來打不打房就沒對錯 是你認為有的

IBIZA12/15 23:55甚麼高房價人神共憤 只是你有無房又想買的生氣吧

yousking12/15 23:56你覺得楊金龍一個自住房，幾千萬存款的人，他會打假的？

IBIZA12/15 23:56央行現在就是希望房價撐在這邊 所以不動已貸戶

IBIZA12/15 23:56當然啊 為什麼不會

yousking12/15 23:56你真的太低估，不是他沒決心，老話一句，共犯結構

yousking12/15 23:57要翹動這個結構，除了民氣可用，還有什麼方法

yousking12/15 23:58就像你說的78%的人，怎麼動？不用少子化議題，不用民怨

yousking12/15 23:58問題，到底怎麼打

IBIZA12/15 23:59沒有低估 他得做為就是這樣 確實不是他沒決心 而是他根本

IBIZA12/15 23:59沒打算這樣做

IBIZA12/15 23:59根本沒打算這樣做 你是要他有甚麼決心?

IBIZA12/15 23:59只是你看不懂他在幹嘛而已

IBIZA12/16 00:00還民氣可用咧 笑死

IBIZA12/16 00:00不要活在網路同溫層 去問問你爸媽也可以啊

IBIZA12/16 00:00笑死

IBIZA12/16 00:00你問問你爸媽支持不支持每年多繳個兩三萬來打房

yousking12/16 00:00沒事兒，反正你是多軍，至於結果，我也不知道

IBIZA12/16 00:01其實你不是不知道結果 你連過程都搞不太懂 你就真的蠻外行

IBIZA12/16 00:01難怪會空到今天

IBIZA12/16 00:01其實這跟多空都無關

IBIZA12/16 00:02就是你有沒有搞懂整個環境怎麼運作而已

yousking12/16 00:02不是每個人都在房地產投注心力的，也不是每個人都是房地

yousking12/16 00:02產致富吼

IBIZA12/16 00:02沒有人說一定要在房地產賺錢 但你連邏輯都不懂 就不要在

IBIZA12/16 00:03那邊起鬨了

IBIZA12/16 00:03 運作的邏輯

yousking12/16 00:03反正，先打滾嘛...滾，有結論賺到

yousking12/16 00:03沒結論，不虧啊XDD

IBIZA12/16 00:04對啊 有人就這樣滾了20年 我是蠻看好你也會這樣

IBIZA12/16 00:04你覺得不虧就好啊XD

IBIZA12/16 00:04像本文的作者也覺得不虧啊XD

IBIZA12/16 00:04他還覺得賺翻了

yousking12/16 00:05唉唷，搞不好滾著滾著，夥伴就多起來了XDD

IBIZA12/16 00:05夥伴多起來然後呢XD

IBIZA12/16 00:06浪費了20年的人生 有伙伴就覺得溫暖 這樣嗎

yousking12/16 00:07沒有浪費啦！搞不好就咱們這些不用上班的在戰

yousking12/16 00:07人家要上班的，還在某領域累積財富

IBIZA12/16 00:08我是不知道你要不要上班 不過不用上班也不一定不會浪費XD

IBIZA12/16 00:09多的是家道中落的

cedric198212/16 00:092026/7/31前，早就找好盤子來接刀了

aoiaoi12/16 00:10人家寬5 才過1年 是在緊張什麼利息

jimhall12/16 02:42選舉到 房價又會漲了

Anyotw12/16 05:03新青安的快樂小夥伴，還在繳1萬4第一年吧…還有4年可以爽

Anyotw12/16 05:03。誰跟你2萬9

mcgrady1233612/16 05:47房蟲撐不下去也是賣了少賺而已，看空的是有賺到錢

mcgrady1233612/16 05:47膩？

kcman12/16 06:49選舉。你要執政黨拿香跟拜？

quiet9312/16 06:51銀行白癡的是不算保人XD

quiet9312/16 06:52家管可以用保人買一間房

quiet9312/16 06:52但是先生當保人的部分，不會被銀行算人還款額度

supereva12/16 08:20沒買過房的人以為寬限期是新青安以後才發明的東西

supereva12/16 08:24保人算不算要看銀行 有些銀行算入額度 有些不算

a956420812/16 09:25漲的都超過那些，fomo 才是最蠢的

hyperyoujo12/16 09:40我只想回40年人礦的那位，那假設我有錢到能完付，選

hyperyoujo12/16 09:40擇40年房貸我還是算人礦？

fafcfh12/16 10:05每年稅金超收幾百億，政府都會撥補來補助房貸，一個多兩千

fafcfh12/16 10:05一下就蓋掉啦

bbbing12/16 11:19加倍賣掉就有錢了

charliebitme12/16 13:36新青安完全是末升段房價拉漲停的元兇