Re: [請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直
※ 引述《c6066den (Dan)》之銘言：
: 舊大直-北安路以西的區塊
: 緊鄰大直重劃區，預售屋來到130萬/坪
: 吳興街
: 緊鄰信義計劃區
: 但預售屋不管在吳興街巷頭巷尾都只有100萬/坪左右
: 兩者都充斥著老公寓，看兩者都被網友嫌和重劃區街廓差異甚大
: 但舊大直房價沒有和大直重劃區差太多，反觀吳興街，雖然也有補漲，可是還是比信義計劃
: 區一坪200萬低很多
: 是差在哪呢？
:
大直在日據時代大正九年1920年
台北市一成立時就已經被劃入台北市了
吳興街一帶當時還是松山庄的轄區
不算是台北市
所以說 大直一直都比吳興街一帶更算市區的
--
人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.104.251 (臺灣)
※ PTT 網址
![[請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直](https://img.youtube.com/vi/CsNrSGf4ArA/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直")
爆
Re: [發雞排] 慶祝勇士總冠軍!Curry FMVP!!今天1500片全數發完~ 感謝大家捧場! 明天6/18星期六還有500片! 派克雞排 光華店 台北市中正區八德路一段82巷9弄20號 200份 ，中午12點開始發放71
[問卦] 吳興街是一個什麼樣的地方最近肥肥認識一個文青朋友 他說租在信義區 肥肥驚的掉下嘴巴 能夠付得起信義區房租肯定是人中之龍 細問之後他說住在吳興街 偶不常去信義 請問這樣484蠻厲害的![[問卦] 吳興街是一個什麼樣的地方](https://i.imgur.com/IrZgLoeb.jpg "[問卦] 吳興街是一個什麼樣的地方")
39
[爆卦] 台北 吳興街附近 大火目前台北市 吳興街一帶 450幾號附近發生大火 十幾輛消防車到來 等等補圖 來自FB社團文章及影片![[爆卦] 台北 吳興街附近 大火](https://i.imgur.com/33y6n3Sb.jpg "[爆卦] 台北 吳興街附近 大火")
24
[問卦] 廖老大飲料店正台北只開兩間的卦？餓死抬頭 就是那個什麼賽車教父ㄉ廖老大啦 雖然不知道他為什麼是賽車教父 但他現在開了一個飲料品牌 開放加盟馬上就一堆粉絲去加盟![[問卦] 廖老大飲料店正台北只開兩間的卦？](https://i.imgur.com/yZyIFW3b.png "[問卦] 廖老大飲料店正台北只開兩間的卦？")
22
[閒聊] 捷運麟光站VS北醫吳興街生活圈(景勤公園)想請教意見 中產階級上班族 置產並自住 各位會挑哪一個地點 捷運麟光站VS北醫吳興街生活圈(靠近景勤公園一帶) 兩邊原先各自為大安區和信義區內發展及房價較凹陷的地方 但現在兩邊都正在蓋新大樓 不乏知名良好口碑建商9
[問卦] 大直跟信義區..誰才是台北市扛壩子?大直是台北市精華區 尤其是明水路一帶 是名車聚集處 信義區的地價 蟬聯台北市地王多年![[問卦] 大直跟信義區..誰才是台北市扛壩子?](https://i.imgur.com/Fh6shgwb.jpg "[問卦] 大直跟信義區..誰才是台北市扛壩子?")
9
[請益] 請問台北市大雨的淹水地區台北市遇到瞬間大雨容易淹水進到一樓屋內的地方有哪些? 目前知道的是吳興街靠山、信義微風前面，還有哪些呢？ --![[請益] 請問台北市大雨的淹水地區](https://i.imgur.com/LsEDMMtb.jpg "[請益] 請問台北市大雨的淹水地區")
11
Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答我幫這位版友補充分享一下，東環段沿線確實是很好的題材，是說最快也要 10 年。 願意先蹲後跳的可以考慮，現在就想爽的自然就甭考慮。 裡面內文有一點要特別注意，關於『心臟大顆選吳興街老公寓拚都更』，這點 不太正確，因為吳興街那一帶99.87%的原始地目都是住三，大多又都蓋到5樓， 基本上都更是沒啥可能，這種都更想分回一坪換一室內坪基本上每戶都要額外![Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答")
9
[問卦] 大直的宜居度在北市僅次哪些地區大直很像是新發展的地區 感覺近一、二十年來新社區、商辦蓋不少 依山傍水 又有圓山大飯店、忠烈祠、美麗華、實踐大學、大直高中等文化、娛樂、教育地標 自然與人文兼具![[問卦] 大直的宜居度在北市僅次哪些地區](https://i.imgur.com/HeUisXRb.jpg "[問卦] 大直的宜居度在北市僅次哪些地區")
64
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？![Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2023/12/29/170383597183485902.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？")
35
[閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊![[閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊](https://i.imgur.com/9SFeeZlb.jpeg "[閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊")
34
負擔是否過重29
『閒聊』台南高鐵世界仁近況28
[閒聊] 為什麼歐美年輕人不會擔心買不起房？![[閒聊] 為什麼歐美年輕人不會擔心買不起房？](https://i.imgur.com/w29N3dbb.jpeg "[閒聊] 為什麼歐美年輕人不會擔心買不起房？")
24
[心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險![[心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險](https://i.imgur.com/o1dgXCib.jpeg "[心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險")
56
[閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？![[閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？](https://i.imgur.com/rx178kKb.jpg?fb "[閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？")
19
[請益] 為什麼中科匯賣這麽差？26
Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊18
Re: [心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險![Re: [心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險](https://i.imgur.com/tBpTcHvb.jpeg "Re: [心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險")
21
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？39
[請益] 台南南科上班買房選擇20
[請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧![[請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "[請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧")
4
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？6
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？![Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？](https://i.imgur.com/LUKhlB4b.jpeg "Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？")
6
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯24
[請益] 25歲想請教永寧預售核貸機率5
橋頭區域置產買賣出租疑問6
[請益] 請問夫妻共同持有，房貸利息如何報稅？（1
Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚接待搭帳篷19
Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？![Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？](https://i.imgur.com/cfvQvynb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？")
2
Re: [心得] 迴龍單價值57萬？1
[請益] 地價稅自用住宅用地申請1
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!![Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!](https://i.imgur.com/XyDiVV1b.jpeg "Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!")
1
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯
[社區] 新北新莊_竹城新東京![[社區] 新北新莊_竹城新東京](https://img.youtube.com/vi/kin4kllrB_s/mqdefault.jpg "[社區] 新北新莊_竹城新東京")
Re: [新聞] 陽明交大MOU過期 桃市府擬收回青埔用地3
[閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降?![[閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降?](https://img.youtube.com/vi/lCnwgrxplqk/mqdefault.jpg "[閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降?")
5
[請益] 增轉貸的問題
Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚接待搭帳篷![Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚接待搭帳篷](https://i.imgur.com/XAzAjJLb.jpeg "Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚接待搭帳篷")