[社區] 台中北區_微笑之心

A.必要資訊

。門牌：台中市北區育樂街82號
。建設公司：寶贊開發建設
。總戶數：598戶
。完工日：民國110年10月20日
。總樓高：地上22層、地下4層
。公設比：約30-36%
。格局規劃：2房、3房、店面
。學區：北屯國小、雙十國中

B.次要資訊補充

1.社區有A、B、C、D共4棟，共588戶住家、10戶店面
A棟門牌90號，每層7戶，共3梯；
B棟門牌88號，每層5戶，共2梯；
C棟門牌86號，每層5戶，共2梯；
D棟門牌82號，每層11戶，共3梯。

2.社區車位類型有坡道平面，共643個車位
3.主要公設有交誼廳、健身房、閱覽室、游泳池、SPA、兒童遊戲區等
4.管理費60元/坪，包含車位及社區清潔
5.垃圾有社區統一管理

C.本案優缺點

優點：
1.基地幅員廣大，三面臨路，有退縮空間
2.位居一中、中友商圈，生活機能充足
3.格局規劃房型齊全，戶戶樓高3.6米
4.三所大專院校、明星中小學，增值文教區

缺點：
1.大型社區造鎮，戶數較多
2.房型衛浴無開窗

D.備註

無

E.相關連結

。社區大樓配置圖（來源:樂居）
AD棟 https://imgur.com/0dwbS9F
BC棟 https://imgur.com/nk3njyr

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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感謝補充，已更正