Re: [心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?

jump0517 發表於 2024/9/16 下午6:36:48

看板home-sale標題Re: [心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?作者

(Sonic)時間Sep 16 18:36:48 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:15

經過三年時間點到2024年的9月16
現在臺中74環內100環外60的年代
通膨真的很可怕房板算見證歷史吧

※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言：
: 記得三年前左右在看新屋的時候
: 每次阿良大只要說臺中環內十年
: 均價上看50萬/坪就會被噓的滿臉
: 小弟曾經跟風在文中噓過良大
: 所以藉這篇文章虛心的說抱歉
: 這兩天研究一下實價登錄2.0
: 原本阿良大預估的目標價不用十年
: 差不多可能三年就已經就可以實現
: 環內新成屋40萬猛成交
: 環外大坑預售屋也30萬
: 思考一下現在投資客的操作手法
: 基本上就是炒環內的【居住空間】
: 不管你坪數是鳥籠還是正常兩房
: 總價都狂拉到1200萬~1500萬區間
: 正常雙薪上班族最大能負擔的價位就這裡
: 沒有更多的預算只能像臺北縮小居住空間
: 阿良大真是先知 m(_ _)m
: 還是想先勸還沒有買房的年輕人
: 在自己能力範圍內先求有再求好
: 不然會發現存到1200萬的頭期時
: 原本現在預算能看3年新古屋
: 以後被迫只能挑20年中古屋
: 以下截圖實價登錄供大家參考
: 祝都能找到喜歡的房子等增值
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: 【北屯新成屋】
: https://imgur.com/wOj4wJP
: 【西屯中古屋】
: https://imgur.com/S0AVpAf
: https://imgur.com/hYPd12E
: https://imgur.com/yH7TpvW
: 【南屯新古屋】
: https://imgur.com/2h2nxlp
: 【北屯環內預售屋】
: https://imgur.com/MPQyCla
: 【北屯環外預售屋】
: https://imgur.com/iDlwtNc
: 【西屯預售屋】
: https://imgur.com/s9SZMj4
: 【南屯預售屋】
: https://imgur.com/gqaiFSL