[閒聊] 關於萬華

jamo04/04 22:01龍山寺的問題是遊民跟站街的~黑道其實還好，井水不犯河水

jie531704/04 22:02龍山寺是遊民問題吧？

DarkAlex04/04 22:03有份量黑道大哥北市多買松山、低端89多外溢新北/桃園

jessicaabc9804/04 22:04我寧願加個二十萬買靠中正或大同，人文改不了

mepe101804/04 22:10那邊環境繞一圈拜拜一下～應該也不想久留

tfct04/04 22:12萬華的+9有比三蘆新莊多嗎？

Atropos072304/04 22:15真的不要買萬華，就算真的要買，也只能買青年公園那

Atropos072304/04 22:15一帶

jamo04/04 22:16那倒不一定，要看政治人物有沒有擔當。當年黃大洲拆除大安森

jamo04/04 22:16林公園違建，還有中華商場，都是頂住很大壓力幹出來的。龍山

jamo04/04 22:16寺遊民跟站壁要清除。說真的就是一道行政命令的實情，只是在

jamo04/04 22:16現今民調選票主導一切的台灣，作對的事已經是近乎不可能了。

Atropos072304/04 22:16萬華的問題就是空有北市價格，沒有北市價值。

tfct04/04 22:17買萬華被黑道砍的機會vs從新北通勤騎機車出車禍的機會 哪個

tfct04/04 22:17大？

tfct04/04 22:18萬華的價值就是不用過河啊

Atropos072304/04 22:20買龍山寺，不如去買江子翠算了

a12345469804/04 22:26青年公園也一堆遊民

a12345469804/04 22:28萬華老房太多，早期就進住的居民素質無解，如果買不起

a12345469804/04 22:28市中心學區房，還不如去新北一環買重劃區

ganninian04/04 22:28大同萬華都不要吧 北投士林買不起嗎

zackro04/04 22:32大同萬華位置就是屌打北投士林

BryantKobe04/04 22:34大同區還可以吧

Momsoup556604/04 22:38交通近就是王道

LinuxKernel04/04 22:39龍山寺站出來超臭==

spiriturl04/04 22:40要就南萬華 北萬華素質嚴重低落

soulXdancer04/04 22:41我無聊都會跟站壁的聊天 認識好多人了

Atropos072304/04 22:42南萬華就是青年公園，另外東園街也可以，都是安靜選

Atropos072304/04 22:42擇，至少比龍山寺好多了。

tigotigo556604/04 22:44壓力大的時候可以去按摩一下全身 很不錯啊

myproaudio04/04 22:44三蘆才叫8+9多吧

jessicaabc9804/04 22:45萬華大同，士林北投，最好都不要

Atropos072304/04 22:46可是三蘆價格對的上啊！你看看龍山寺那什麼價格，名

Atropos072304/04 22:46實不符啊！

tfct04/04 22:47萬華北投士林不要還有話講 大同其實很讚啊 交通人文都很棒

kindqueen04/04 22:48大同區靠近中山站的位置超好，門牌大同區但是生活機能

kindqueen04/04 22:48超好

jessicaabc9804/04 22:48士林>大同=北投 >>>>>>萬華

tfct04/04 22:49大同》士林吧 光塞車就輸了

tfct04/04 22:50士林塞車塞在中山北到底如何贏？ 士林差不多就內湖等級吧

Atropos072304/04 22:51幹嘛塞車，士林有捷運啊？

tfct04/04 22:54喔喔 抱歉抱歉我不知道士林人都搭捷運 那路上塞的都是北投

tfct04/04 22:54來的

c6066den04/04 22:55士林質感比大同好太多

tfct04/04 22:58感覺大同的質感比士林好太多

alohaboy04/04 22:59老家住這裡 聽過兩三次槍聲 路上大都是老人和刺龍刺鳳

alohaboy04/04 22:59的

Gya04/04 23:00大同靠西邊的地方比較不好

Gya04/04 23:02幾年前一個早上跟兩個朋友去散步，延路上看到流浪漢2個，在大

Gya04/04 23:02街上還被其中一個試圖攻擊，還好沒事。

jessicaabc9804/04 23:02士林紅線坐爽，總之聽我一句，絕對別買萬華就對了

jessicaabc9804/04 23:02，絕對後悔

polypress04/04 23:02四樓隨便一坪就加個20萬，不知道在這個討論串是跟大家

polypress04/04 23:02討論個雞毛

jessicaabc9804/04 23:04小兩房加個十到二十，少說換你二十年，不值得嗎？

Sandy10104/04 23:0520年後的萬華房價搞不好也不是一般上班族能負擔的起的

Sandy10104/04 23:05多慮了xd，另外真的對治安有疑慮的話那就板橋永和囉

MTBF04/04 23:06萬華也開到100+了 。而且萬華黑道哪裡還好？每個月都有事而

MTBF04/04 23:06且還在鬧區，這一個多月來就有鬧區槍戰 兩大團持刀械鬥的

MTBF04/04 23:08講白了萬華就是給預算拉到緊繃又想住台北的人買的，預算還有

MTBF04/04 23:08空間的一般不會考慮

benny199061504/04 23:09絕對不要買萬華

Atropos072304/04 23:11我就不懂，若萬華這種環境都可以接受了，那為何不能

Atropos072304/04 23:11接受江子翠？

jessicaabc9804/04 23:19萬華100+ 那其他區就開心了哈

oncloudy04/04 23:32買萬華就對了！很有眼光

oncloudy04/04 23:321.台北市市區 2.不要被刻板印象

oncloudy04/04 23:32大樓一棟一棟蓋 即使慢 終究會蓋

oncloudy04/04 23:32漢x西門綻 每坪破百萬了..

oncloudy04/04 23:32南萬華的話 更猛 除了已經藍線(板南線)

oncloudy04/04 23:32未來萬大線+南萬華 據傳要蓋百貨公司

oncloudy04/04 23:32很有可能是用某雙語學校 1500坪那塊地

oncloudy04/04 23:32或是某西O醫院對面那棟地…

oncloudy04/04 23:32台北市 你去看Google地圖 市區地超小

oncloudy04/04 23:32萬華正在一點一滴改變。

oncloudy04/04 23:32雖然我預售屋買北城羅斯福，但萬華也看

oncloudy04/04 23:32南萬華就是房價凹陷區 趁價格沒上前收

oncloudy04/04 23:32台北市 市區終究不會輸！

oncloudy04/04 23:32自己去看這幾年萬華房價趨勢吧！

oncloudy04/04 23:32大家說的多差 但是呢？還不是一樣漲

oncloudy04/04 23:32光台北市門牌+資源+雙捷運線+未來百貨 怎麼輸…

oncloudy04/04 23:32重點是 現在你買得起！

shuichia04/04 23:34樓上低調，推薦他們去買江翠板橋就好了

jessicaabc9804/04 23:34講的好像別的地方沒雙語學校

shuichia04/04 23:35萬華這種地方委屈他們了，拜託別來買

jessicaabc9804/04 23:35樂於看到萬華飆漲，懂的就懂，哈

grace052304/04 23:35萬華不用過橋啊，你江子翠騎ubike上橋累死

oncloudy04/04 23:37萬華小北百貨 被1.7億現金無貸款買下

oncloudy04/04 23:37另個建商4.6億買整排

oncloudy04/04 23:37自己去看南機場 建案一堆正在蓋

oncloudy04/04 23:37而且 過橋就到新北三重板橋

oncloudy04/04 23:37進去台北市中山 北車又超近

oncloudy04/04 23:37這就是台北市 市區的威力！

oncloudy04/04 23:37行家都在默默卡位..

oncloudy04/04 23:37再說一次 建商不是笨蛋

oncloudy04/04 23:37不會拿真金白銀開玩笑！

shuichia04/04 23:38樓上別再說了...都沒好東西買了

a12345469804/04 23:38其實北萬華居民平均素質比南萬華還好喔，北萬華龍山國

a12345469804/04 23:38中建北升學率屌打南萬華所有國中，就算是中正區最靠近

a12345469804/04 23:38南萬華的古亭國中也比不上

jessicaabc9804/04 23:39芙容大樓剛賣，就建商手骨粗不粗而已....

jessicaabc9804/04 23:40兩個人在唱雙簧快笑死，讓萬華漲起來吧

oncloudy04/04 23:40幹說太多了 靠北…..ㄜ低調當我沒說

oncloudy04/04 23:40萬華又髒又臭 流浪漢 爛台北市

oncloudy04/04 23:40廢物地區 那邊89多 還問你要不要打砲

oncloudy04/04 23:40那邊不是台北市是屏東花蓮

jessicaabc9804/04 23:41快笑死，萬華上看一坪兩百五，取代信義區囉

oncloudy04/04 23:42反正別買萬華 你看新聞都是槍枝報導

oncloudy04/04 23:42很像台中 到處槍擊 大家都有槍的感覺ㄋ

shuichia04/04 23:44jassica正常發揮，難得反串一個地方超過兩百，之前不是

shuichia04/04 23:44都年底破百嗎xddd

jessicaabc9804/04 23:45人家講成這樣，給2開頭不過份

oncloudy04/04 23:46不管了 A7明天就破百XD 讓他們舒服

a80732304/04 23:47萬華投資可買 自住不推

wseb04/04 23:58江子翠房價一直都比龍山寺高..

Physerapb04/05 00:01萬華真的比較不好，多走走就知道了，西門那邊交通和生

Physerapb04/05 00:01活很便利但就是商業區出入超複雜，其他地方就滿滿老人

Physerapb04/05 00:01，沒什麼生機的感覺，龍山寺附近接友站壁的什麼都有

Physerapb04/05 00:02真想住台北市西南側就加錢去買大同中正的邊邊角角，或

Physerapb04/05 00:02是去買價格跟萬華一樣吊車尾的文山

Physerapb04/05 00:05願意放下門牌迷思不如去買隔壁新北板橋，全新北最多資

Physerapb04/05 00:05源的地方不會輸給常常被北市府忘記的老萬華，江子翠房

Physerapb04/05 00:05價也反映了比萬華好，三輝玳門成交最高都有104萬，萬

Physerapb04/05 00:05華只能靠西門小坪數預售勉強摸百

Physerapb04/05 00:06如果純投資當然還是可以考慮，因為萬華就是板橋跟中正

Physerapb04/05 00:06之間的凹陷區了

Physerapb04/05 00:07再補個點，如果上班要搭捷運，應該龍山寺都不容易進去

Physerapb04/05 00:07吧

chamber04/05 00:16說8+9是不想講太白太露骨而已…

zzyzx04/05 00:18便宜有他的理由

oncloudy04/05 00:23跟A7一樣 便宜有他的理由 不能買

obrag04/05 00:49假討論。真貶低萬華

dsce04/05 00:49我之前租中正靠近萬華的莒光路，偶爾會到有老伯騎車到人行

dsce04/05 00:49道尿尿，供你參考

F1ower04/05 00:59台北門牌+凹陷區未來房價成長幅度大，江子翠人太多了，還

F1ower04/05 00:59是不要來比較好。

ukenKo04/05 01:29萬華 近中華路 小南門 家樂福附近還行吧...

ukenKo04/05 01:30其他就還好...南萬華 蠻普通

ukenKo04/05 01:32三輝主要是基地漂亮才有那個價吧

ukenKo04/05 01:34衡陽路 全坤最近要推案了 應該也是破百

grant7982304/05 01:47笑死林口多少青埔多少竹北多少

grant7982304/05 01:47萬華有比較便宜嗎

derek829104/05 02:13萬華終究還是真台北市

moocow04/05 02:18不要買龍山寺周圍就好 但考慮學區 還是去南門或江子翠

nathan020004/05 02:31萬華治安差？去查查數據好嗎，犯罪率根本沒有比較高

tyifgee04/05 03:15萬華除了龍山寺那一帶其他地方有這麼不堪？

luckysmallsu04/05 03:26萬華最大問題是流鶯和遊民

oceanland04/05 03:41萬華很有出國的fu 根本東南亞

a12345469804/05 03:51https://imgur.com/ELZA6u6

a12345469804/05 03:51萬華刑事犯罪率真的全台北市最高啊，懷疑喔

a12345469804/05 03:53講直白一點，萬華交通方便卻便宜是有原因的，中古屋差

a12345469804/05 03:53不多單價還不如去買文山或內湖

a12345469804/05 03:55尤其是有女眷的

nathan020004/05 04:26…基本上萬華中山大安都差不多欸，不只你這資料根本差

nathan020004/05 04:26沒幾件，你往前幾年看也都是這樣

duckhuai04/05 04:31樓上是不是把人口基數不同的區直接比件數，看不懂右邊

duckhuai04/05 04:31欄位有換算後該區犯罪率/犯罪人口率？

a12345469804/05 04:56哪裡差不多，萬華區刑事犯罪率快要大安區的2倍了

chouvincent04/05 05:04閃尿

chouvincent04/05 05:05青山寺89

hanks05511104/05 05:11Onc大 萬華蓋百貨是真假啊

smasher04/05 05:50價格凹陷區，西區門戶計劃這幾年，會讓這區補漲很多。投

smasher04/05 05:50資客現在搶很快，新預售都手刀在搶這區的兩房，還傻傻的

smasher04/05 05:50治安差

a12345469804/05 06:18投資客不是自己住又沒差，反正別人的老婆女兒晚上下班

a12345469804/05 06:18遇到怪人也不是他的事

shawncarter04/05 06:24你應該是被保護太好的那種吧

Physerapb04/05 08:17看看萬華很多預售規格就知道大部分都開給投資客或單身

Physerapb04/05 08:17或頂客族的… 這之後住起來素質就不太好

Physerapb04/05 08:17均質小坪數

Physerapb04/05 08:22流動率比較高

Physerapb04/05 08:32投資客到時候租給個人工作室，看鄰居怎麼辦…

Physerapb04/05 08:41真要住還是南萬華勉強找看看

s64265704/05 08:45垃圾地方 我送信仔 這裡一堆煙砲吸毒仔的法院信 對比以

s64265704/05 08:45前在北市其他地方多一堆

jessicaabc9804/05 09:23小坪數一堆

checkman04/05 09:56笑死我 板橋仔來笑萬華 是有多高潮

checkman04/05 09:57板橋8+9滿街跑 低端人口一堆耶

checkman04/05 10:00萬華是台北市 行政資源隨便也海放新北市

jessicaabc9804/05 10:06萬華跟江子翠秒選江，隔一條橋，安全很多

wseb04/05 10:10龍山寺和江子翠的房價就證明大家寧可選江子翠..比整個萬華

wseb04/05 10:10不敢說..但龍山寺真的不行

grant7982304/05 10:14笑死江翠北跟江子翠差很多餒

GoToCHT04/05 13:05閃開讓我買 坐等萬大線完工起飛

bboywhite04/05 13:16南機場生活圈這一震 +捷運通車 真的要起飛

bboywhite04/05 13:17十幾年前一戶三百多萬就在喊要都更了

a12345469804/05 15:16捷運效應都是通車前就漲了啦，去看南萬華小坪數現在跟

a12345469804/05 15:165年前的價格好嗎，早就漲完了還起飛勒

aibor04/05 15:40這價位不如買永和…

bboywhite04/05 16:04那裡的發展不是只有捷運而已 附近商圈還有得整合

GoToCHT04/05 18:26光是不用過河就贏新北了

minikai04/05 19:04北士科都已經110萬了，還在那邊萬華贏北投士林，笑死，

minikai04/05 19:04有錢人會選天母、北士科還是萬華、西門町，很明顯了吧

gene12304/05 19:33天母讚讚

tfct04/05 19:56大同贏士林 不是萬華

tfct04/05 20:01大同區 「大承 」實價最高130 北士科還在110嗎？

tfct04/05 20:02笑死

minikai04/05 20:06樓上我又不是在回你…

minikai04/05 20:14而且大同最高實登130萬有很高嗎？你把天母東路上的華固

minikai04/05 20:14天鑄實登170萬放在哪裡？還是天母不算在士林區？

minikai04/05 20:15笑死

tfct04/05 22:36天母還好意思拿出來比喔 30年前是跟大安區ㄧ樣ㄧ坪50萬的，

tfct04/05 22:36現在連中山區都打不過了

minikai04/05 22:52剛剛不是還在說大同好棒棒喔，現在換要扯中山喔…

tfct04/05 23:45我就住中山啊 怎麼了。 大同本來就很不錯 我是不知道幹嘛提

tfct04/05 23:45士林，要提士林的話 想到中山北路塞車就冷掉了