Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
我記得板上有大大用過一個很有趣的比喻,住什麼房子就跟考試填志願一樣,
問題從來不是絕對值,是相對值
今天你不管考幾分,早期基測考290/12,還是後期的390/412,其實真的大家選學校都是先看or值,第一志願位置就是那麼多,你要想辦法擠進去那個名額內而已,
你說少子化好了,so what?先倒的是達德還是彰中彰女?
今天假設什麼聖約翰大學倒一倒好了,跟台大什麼關係
頂多房子就是區域性的pr值在改變(區域轉移),你比別人先看到這個轉變,成功預測,就可以大幅拉近距離這樣而已,
比如說 什麼竹教大併到清大,哇 原本竹教的爽死了,
帳面上分數差多少啊!
啊你就想成 新竹本來是一個鄉下爛國中,結果突然跑了一堆資優生來唸,原本國中的學生pr瞬間就被比下去了
不過這個情況就是原本新竹有房的沒被影響到還賺到這樣
引述 《a3300552》 之銘言:
: 2018年我記得竹北高鐵和竹科精華地段 頂多30萬~還常常聽到2字頭
:
: 不知道為什一個疫情過後
:
: 新竹房價就變天了
:
: 現在幾乎沒有低於5字頭~好一點的都6字頭
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: 短短的5年房價翻一倍
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: 全台灣好像沒有一個地方比新竹房價還離譜
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: 工程師這5年賺的還不夠補一間房的差價
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: 要捷運沒捷運 要教育真的盤子教育費 到處都是高檔盤子價格的餐廳
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: 新竹房價真的是鋼性需求再撐盤的嗎?
:
: 到底哪來那麼多盤子再買?很好奇新竹人對這房價飆漲有什麼看法?
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※ PTT 留言評論
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[請益] 請推薦台中市無總量管制的優質國中學區第一次在本版發言,請多多指教 最近打算搬家回台中(我是台中人) 有一個今年小六,即將上國中的孩子 目前居住地的學區,2019年5A率是21% 我的孩子不想考私校,不想考資優班。50
[討論] 該到男友的城市嗎大家好,謝謝你們點進來看 遇到這個煩惱,希望找人一起討論QQ 我跟男友在一起半年多,他住新竹我住台北 目前我跟媽媽租房子住 但這裡租約年底到期,媽媽表示要搬回去她男友那裡住 想省房租35
Re: [求助] 留板橋通勤還是舉家搬新竹?我跟你反過來,我在新竹,我老婆在台北。 先跟你講結論 你不想搬,只想大家支持你而已 新竹竹北因為都是工程師家庭,幾乎所有托兒所 幼稚園 都有配合到7點左右(半小時100 )有些老師甚至願意自己收錢到8點31
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?這板的信仰房價永遠上漲啊 連美國升息 未來少子化 也都是看漲 所以哪來的崩盤? 至於為何那麼多新竹的房要賣 個人猜測應該是做慈善吧31
[問題] 學區爭議竹北的成功學區 最近好像有很大的爭議 —————- 先講一下,我東興里,小孩舅家帶是中興里。學區是東興國中所以不是來帶風向的 —————-18
Re: [閒聊] 雄女高一新生畢業國中來源分佈這要考慮學生人數問題. 目前公立大概是五福和七賢在爭"第一志願錄取率"第一名. 去年差一點五福被幹掉,今年七賢沒有去年強勢差一點點. 七賢主要是學校學生人數少,所以第一志願名額少. 但升學率可是很囂張的.9
Re: [新聞] 拒手遊誘惑 他上台大電機原文重點是靠繁星身分啦 我就不信他其他科也都滿級分 112 EE 靠實力指考的話 ,每科都要近滿分才有機會 但你說什麼靠苦讀 我就不相信了 很明顯你沒念過第一志願的高中 也沒遇過變態的人 原本肥宅也認為自己很聰明的 但那是相對於正常人而言5
Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭有專家說少子化 未來會重挫房價 其他區域不敢說 但在新竹這種狀況不可能 每年多少理工人才進到新竹 就造就多少剛性需求要買房 新竹這個城市平均年紀40歲不到 出生率又高 很多家長先首購過幾年再換大房 小孩長大之後又繼續買房- 自己假想一下, 如果住新竹,大學入學分數考很高,不想離開新竹念大學。 應該是選清大或交大吧。 誰會把中華當第一志願。 學校的優劣是事實。
- 代po 老師在國中數學家教領域服務近十年,公私立中學學生皆有豐富經驗,尤以會考生居多, 題型掌握度高,教學風格明快有彈性,培養孩子主動學習能力。 時間:週一至週四 17:15後 鐘點:$800/hr(新竹版友優惠$700/hr)
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房屋增貸請益