Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折?
※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言:
: 剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片
: 在升息種種因素下
: 大概今年開始每年會跌10%
: 蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5%
: 聽起來分析的很透徹
: 小弟打算繼續存錢等後年329房市檔期建商屋主發現還是沒搞頭跳樓大拍賣的時候入場抄: 底!
: 各位前輩覺得如何?這個策略有什麼改善空間嗎?
我搞了這麼多年房地產,從不敢鐵口直斷
到底哪一年房地產會漲/跌多少
只能說房地產就是跟隨經濟穩定通膨
然後在經濟爆發或者QE這就是送分題
如果你覺得他分析有道理
你就直接放空營建股,代銷,信義
先妥妥30趴入帳不香嗎
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現在胡說八道的人一堆就是在於說錯或亂說也不會怎麼樣,
管它那麼多先洗一波流量再說。但偏偏就是有人會信會被牽
8折可能
就一本正經的胡說八道
窮人不知道什麼可以信,又覺得ceca講話很丘,要賭
氣,ㄏㄏ
傻多是不是瘋了照你謬論來說房價就只漲不跌??
那最近中國房市崩盤你怎麼自圓其說,謬論不要搞笑
中國房市崩盤 南韓房市崩盤 越南房市崩盤
他們就沒照你說的通膨漲阿 傻多只會永遠看多
那個厚 新聞不要只看標題喔 南韓沒崩啊
真的標題寫一寫都不用看內文XD
臺灣確實只漲不跌啊,至於中國玩法跟臺灣不一樣那是
銀行建商聯手坑殺韭菜
房價沒有一定漲 但你不會希望房價暴跌的 那個對經
濟影響太大
樓上某縣轄市又開始亂套概念了
整天在台灣悲天憫人覺得台灣房價會崩盤
既然中國跌的這麼香那還不快去買~
太平洋又沒加蓋啊
就是來賣書的啊~只是學歷這麼差,也可以賣書?顛覆想像
台灣房價漲幅疫情開始這三年是周圍國家漲的算少的,都
被壓抑漲幅了,
地基都被夯實的這麼扎實了,
是還要怎麼震盪下跌?用股市腦想想啊!
是不是漲多才容易拉回大震盪?
緩漲慢慢漲的,除非遇到重大政策,
籌碼穩定的是不是都很平穩?
這如果你懂,那怎麼不好好看清楚台灣房地產基本面非常
良好籌碼穩定,
中南部的租報比也是相當優,
啊怎麼沒在看沒在看沒在看?
就整天只想看你想看的想信的?
為什麼要這麼的令人無奈呢?
是不是該直接黑名單好點?
ceca講話還好吧XDDD,我覺得kuso比較會噴哈哈哈哈
他已經算是時間很多很願意分享的,要我我才不幹
神經...有錢自己賺就好,講這麼多要幹嘛
阿巴是真理大學高材生欸,這麼頂的學歷賣書很好了吧
所以空空想變成中國南韓越南那樣對嗎?要確定耶?
越南不也是台商再吵得嗎?
7樓是真的不知道中國房市為什麼跌嗎?條件跟台灣差
那麼多
就真的是因為漲太少才跌不下來的 沒這麼難理解阿
我覺得ceca之前好像有說25年老屋這幾年翻倍了嗎?
如果沒有,就是還沒漲完
2019看空在完美起漲點的精準預言家 一定要聽
台灣經濟被DPP搞得那麼爛,人民天怒人怨水深火熱
百姓都沒錢 快餓死了跟中國一樣經濟差
最好是房價還會漲拉
中國就是經濟崩盤導致房價暴跌,DPP經濟搞得倒行逆施
房價怎麼可能還會漲
光看到jamo說房價永遠只會漲 基本上就不用再看下去了
旁邊鄰國中國房價就慘跌給你看 馬上打臉你
認同Z大
啊…中國失業率多少,台灣失業率多少?不要在那邊
亂比
台灣跟中國一樣 都被政府亂搞 經濟崩盤 薪資倒退
這幾年台灣上班族養活自己都無法了 最好還能買房拉
台灣人有餓死嗎 我看大家都在曬聚餐照爽吃爽玩呵呵
台灣只是溫水青蛙 中國在房價迭之前 歌舞昇平 一堆建商
在收地
今年台灣景氣又不好 以後只會更慘 經濟被民進黨掏空
有阿 自住買a7低層的要靠賣音響 賣電鍋 賣汽座
不賣大概餓死了
還好我薪水穩穩得,明年繼續加薪,恭喜發大財:D
越南崩盤?我覺得多去看看實際的市場吧...... 你知道
越南河內的兩房已經70億越盾了嗎?
933萬台幣喔
中國目前的問題是經濟下行 香港 韓國不都是這樣嗎?
台灣因為有半導體鏈 才能跟美國一樣持續保有經濟紅利
中國是被美國貿易戰搞爆的,真的建議多看看世界 不要
亂套
舉越南我很想問,對越南房地產了解多少,知道胡志明
第一郡的房價嗎?
知道河內和胡志明的產業差別嗎?知道為何抖音一直要
說越南產業崩盤嗎?
竹北市那個ID真的跟我是在同一個台灣嗎?
不會被裁員了吧?可憐哦 秀秀拍拍
我每次要臨時訂位餐廳人均過千的,
打去都還常跟我說客滿,
台灣經濟真的很差嗎?還是我倖存者偏差?
但看百貨業真的蠻好的不是嗎?
臨時訂位還叫訂位嗎?
當天中午臨時想吃,想預約晚餐訂位不可以嗎QQ
有時候想吃什麼還是得問當天的胃才知道啊
沒什麼不可以 臨時當天訂得到的餐廳 根本列在冷門餐廳才對吧
正常好餐廳ㄧ兩周內都不好訂 早點訂 這種才是訂位的意義吧
好煩 暑假都結束了 漢來敦化連平日晚餐還是要兩周起訂
2348高到低還真的有回檔7折,9940就沒這麼多
有些不給訂是吃當場侯位的
怎麼老是有人相信台灣經濟不好那套說詞?六千沒領到嗎?
?政府明明所得稅超收了,還在經濟不好那套….自己收入
低因為頭腦不好,就認命去多跑外送,在網絡吠叫一毛錢都
沒有,也影響不到別人,畢竟這邊每個人都過比你好,也都
比你聰明
中國青年韭菜找不到工作,台灣缺工還一堆高薪工作
,怎麼這麼愛拿
亂比
經濟沒有很差好嗎 歐洲之前股市創歷史新高 就是那些精品包
現在說的衰退都是跟2021-2022疫情受惠比下滑
但也侷限電子產業 當初那些人撈多少錢 現在拿去出國吃美食
當初可能一年賺500W 今年差一點可能300-400W 還是很爽好嗎
現在在爛都比2020之前好 就是之前2021+2022賺很多錢
一堆看空的人還在想2008真的想太多了
電子製造業再怎樣未來還是有需求 人就是習慣好生活了
現在的生活大家都習慣 你回的去2008以前的生活嗎 笑死
新聞就是喜歡那些東西開始恐嚇大家 大家就會被騙到
一下什麼銀行倒閉 一下就什麼農會倒閉 ....然後就要寫恐雷曼
今年內需好,外銷弱;外銷弱要影響內需轉弱,需要隔半
年到一年。所以大家還是看到消費榮景,但同時政府卻是
公告景氣轉弱。
一切就看今年下半,外銷弱是否拉的回來了
如果空空是覺得中韓崩,推導出台灣也會崩,那就恭喜了~~
標準的不求甚解,去了解一下原因,就明白不同之處
不對...應該還是不會懂!!空空最大的問題就是本身就是個問題
他們沒辦法客觀去學習
訂位當然是 我訂就有位子 別人可能沒有
那種才叫訂位
PTTMAX你先滾出來回答我這七年民進黨執政如何?
樓上那個雲林仔kuso塔綠班趕快滾出來回答我這7年民進
黨做的怎樣啊 經濟有變好嗎? 說話啊
民進黨做得怎樣?很好啊,經濟有變好嗎?股市都16000了
看看馬炯定錨薪水22K,薪資凍漲遇缺不補。民進黨好很多
樓主也認為房價是跟著經濟走的,房價那麼高不就是經濟
好才帶動房價往上衝
是中國來的才覺得台灣很爛嗎?
這時候一定就有柯粉臭宅跳出來說經濟好不是民進黨的功勞
那樓上frank111你家的民進黨擋疫苗 你有沒有打BNT?
便宜核電不用 用貴的綠電便宜了民進黨能源公司 誰承擔
你打BNT記得要去投阿銘
台電快破產 電費調漲 你要幫我付錢嗎
便宜核電?講的好像台灣核電是主力一樣,核一二三老了,
本來時程就是要淘汰關廠,核四拼裝車,國民黨也不敢替核
四掛保證,就算核四商轉了,不過佔總體發電的5%而已
區區的5%有什麼好吵的,擺明拿不會實現的事來亂而已
台電虧損,叫國民黨、民眾黨連署提案漲電價阿
不肯台電漲電價然後說台電一直賠錢?邏輯跟著去吃中元節
大餐嗎?
核廢料放你家 你家絕對能打七折
竹北市不要唬爛好嗎,台灣沒有大規模的失業潮
理想是這樣啦,核能綠能該繼續發展,逐步替代火發,以
達到低碳電穩價穩又環保的國際需求……啊今天政府只打
算保綠壓天然氣,就是被電價高電不穩的問題搞到烏煙瘴
氣啦……說核能占比低,廢話你政府直接放棄它當然低啊
……漲電價?說的好像拿稅金補洞不算漲一樣。45%的房
地合一稅金這麼重,還要拿其中的錢去補政策失誤的洞?
?多買幾顆飛彈,補貼抗彈板不香嗎?
放棄核能?一個核電廠發電量就5%,來你核五六七廠要蓋哪?
就算要蓋也是20年後的事,國民黨,民眾黨覺得核能很重要
很好啊,蓋核五六七廠的計畫書在哪?怎麼不提政策?
事實上跟本就沒打算要發展核能,拿事找事而已
魯空、傻多 下好離手 五年後見真章 不要賴皮億當年
第一郡等同於大安區耶拿這個來舉例不適當吧
我最近是都在看平政縣這邊的物件,大約18億越南盾左右
2層樓的透天大概200萬就有了
一郡的房市是之前被抬太高現在小回檔
人家多多看多覺得會賺錢是真的有花錢買房做多的
空空看空也沒看到覺得看空會賺錢做空的,拜託來幾個拚一下
現況看下來就是多多身體力行願意拿錢出來賭,空就出張嘴
差不多 同齡2020買的 約賺我20年存款
20年存款...真驚人的樹木
大腸花覺青柯粉塔綠班 抹別人綠很好笑
25只是開始 怎覺得一開始就可以跌到你爽的價格
大推frank111
用電的付費啊,依用量級距調整單價啊。 為什麼以前房價
不跌以後就不會跌? 房價漲的原因我只想到工錢材料土地變
貴的原因還有其他嗎? 會跌的原因是空屋漸多人口減少,如
果真的賣不出去,建商從30%利潤變15%利潤,就跌了?
說到底,我認為房子會貴最主要是政府釋出的土地太貴。占成
本太重。
爆
首Po剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片 在升息種種因素下 大概今年開始每年會跌10% 蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5% 聽起來分析的很透徹8
有一派人覺得2025會跌爆的論點來自於中共2027的武統 原因是: 但我覺得這種事情很玄拉 經濟說穿了其實就是心理學 一種預期心理 假設台股今天跌到剩下5000點1X
首先 房地產從業人員有其工作上難處 房地產行業如果沒有了交易 那就意味房地的產業的需求就變低 工作穩定度就容易出現狀況 所以從業人員必須不斷的去刺激房地產的買賣 交易量 這是保證他們在這個行業可以穩定的被繼續聘用的條件35
多空要不要買對自己負責 一堆覺青毫無肩膀責任感 要確定穩定上漲後,未用上漲價格再低一些買 屋主不是傻子,買方也不是傻子 當疫情剛開始時一堆人,太好了要跟sars一樣超級大跌,我要等跌進場
爆
[問卦] 台灣一直走向不好的道路走 沒人敢講?如題 目前台灣一直走向很不好的道路 像是 對中共經濟依賴度一直很高 但是我們的外銷商品接二連三的被他們封殺45
Re: [請益] 為什麼美國到2008年才想到QE這樣的政策?一句話幹翻你論點 疫情爆發前失業率歷史低點 遊民數->各州有各自問題 矽谷西雅圖這些地方遊民暴增跟房地產有關 房地產暴漲又跟科技公司太賺錢有直接關C20
Re: [閒聊] QE以及通膨會是維持房價的做法嗎?最近在看台大經濟系教授寫書槓上央行彭淮南幫 書名:致富的特權 非常推薦沒唸過經濟學的人看他寫的很易懂 央行有一個非常重要的目標,就是維持物價穩定 這個目標甚至大於其他目標13
Re: [心得] Delta病毒正在危及金融市場最大炸彈應該還是房地產 超低利率下 大家都敢貸敢借 看一下新聞 葉倫、鮑爾將閉門開會 商議房地產火爆下的金融風險4
[問卦] 房地產是經濟火車頭?如題 房地產為什麼是經濟火車頭啊? 一棟房子背後養了多少工作機會? 工地工人 裝潢工人2
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?房地產只有過去一年漲嗎?從101年開始就是往上走 只是近四年被控制緩漲,不是急漲 真的碰到導致崩盤的因素,也不會有時間來批踢踢問,肯定是地動山搖 QE還在走末段,台灣經濟正成長1
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎黃金其實是有利息的 只是台灣沒有做這門生意 只論QE後的黃金 和QE後的房地產 2007 QE 前
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[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?12
[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?7
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?2
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?X
[請益] 三房客變格局