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Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了,那未來?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了,那未來?作者
zark07222
(浪流連一哥)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:30

看到大大提到市政一號院


想起疫情前幾年有去看過國家一號院
印象中很像開39左右

剛剛去查了一下實價

靠腰,怎麼2023年成交還是38-39


這間102年預售登錄大概30-33左右


想問一下七期有漲的比他慢的嗎?

這棟是不是沒救了?!


這棟是有什麼掛嗎?想聽一下




※ 引述《diedieway》之銘言
: 重劃區靠著新的建案拉高區域的單價
: 一案接一案的堆疊上去
: 現在七期的住宅用地即將蓋完
: 接下來幾乎都是微型商辦
: 興富發較新的建案紀汎希一坪70-80、蘿蔓蘿蘭應該也差不多75上下
: 這兩個建案會不會買了馬上套住呀?
: 很難想像未來沒有新的建案拉抬下
: 這個單價還有多少往上的空間
: 原本這樣想,結果紀汎希也賣光光了
: 聽說蘿蔓蘿蘭看的人也很多
: 所以是我的想法有什麼錯誤嗎?
: 還是存粹大家錢太多買了放著也開心
: 另外去查了一下
: 發現市政一號院相對來說也太便宜了吧
: 這樣買紀汎希或蘿蔓蘿蘭的會不會很盤?
: 現在反而是水湳的大樓準備要一間間蓋起來了
: 價格堆疊下應該可以期待未來的發展空間!
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destinygirl04/25 00:43七期大坪數賠售的案例很多,不要說興富發,連寶輝、

destinygirl04/25 00:43聯聚、龍寶都有賠售案例。

backpacker1804/25 00:50坪數越大賠錢比例越高

destinygirl04/25 00:50https://house.ettoday.net/news/1185234

destinygirl04/25 00:51https://house.ettoday.net/news/2721901

backpacker1804/25 00:52國家一號院 台中帝寶 聯聚方庭 鄉林皇居

destinygirl04/25 01:02大坪數漲不動啦!能脫手套現就不錯了。

destinygirl04/25 01:04大坪數就只有自住爽,但是要賣的時候,買得起的看不

destinygirl04/25 01:04上,看得上的買不起。

IBIZA04/25 01:34豪宅線之前幾年蓋的豪宅線上的房子都很慘, 蓋的時候沒想到

IBIZA04/25 01:34蓋好馬上被婊

Taiwanwolf04/25 01:48台中人很挑建商,鄉或發不好脫手

piliwu04/25 06:50連中悅在藝文的豪宅都不好賣了

TFK82204/25 07:16有那個錢就住電梯別墅了

humaisme04/25 09:37阿幹 不是說台中地下經濟蓬勃 都現金買房 上看70/p 怎

humaisme04/25 09:37麼又賠售

drimp04/25 09:44大坪數小坪數都不會分是要多蠢?大坪數賠售台北台中高雄都

drimp04/25 09:44

drimp04/25 09:44小坪數7-80的建案西屯一堆,持續創高價這幾年買到的都漲很

drimp04/25 09:44多了

drimp04/25 09:44這麼簡單的道理都不懂,是太笨還是沒做功課?不管笨還是不

drimp04/25 09:44做功課,都定存就好了都不會跌,不要來講低能話浪費大家時

drimp04/25 09:44

lienchi04/25 10:04這跟建商已經無關 要不要看看聯聚 不要說漲的少 還常常在

lienchi04/25 10:04賠售 那聯聚有什麼八卦嗎

giveme11804/25 10:17方瑞好像之前有看到平轉XD

lightjayjw04/25 11:10中南部習慣住透天,有能力買大坪數,大部分都買透

sjerrysss04/25 11:51幾坪以上算大坪數啊?

Qedosh04/25 12:00台北應該50以上算大,中南部不知道有沒有不同標準

cedca04/25 12:20笑死 豪宅線以上的寶輝sky tower都賣完了,只有超挖仔聯聚

cedca04/25 12:20在賠售

cedca04/25 12:21買聯聚的住戶真的比不上寶輝,暴發戶有比較喜歡聯聚那種巴

cedca04/25 12:21洛克風,真正的old money 只看到起寶輝,龍寶算是中產階級

poz9304/25 12:59大坪數賣的是信仰 不然大多數沒什麼賺錢的空間

poz9304/25 13:00畢竟買得起大坪數的人 他有能力買新不買舊

qpam04/26 09:32有小飛俠保護社區吧

Harlequin72704/26 13:49便宜的低樓實登也都接近豪宅線 這種產品不是一班人

Harlequin72704/26 13:49看的啊

Harlequin72704/26 13:50且這種管理費一個月都要兩三萬