[請益] 2+1房格局分析
https://i.imgur.com/0SNkqK8.jpg
寬從門和廚房來看約5公尺，這樣長就約10公尺
這房優點是3房包括浴室都有開窗
缺點是看起來客廳沒窗會暗
客廳電視後的房間大小可能就是一張小桌加單人床
陽台可能只有一台洗衣機加一些曬衣空間
還有那些該注意的嗎？
或會想要怎樣變更呢？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.35 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你為啥要變更?
→
不知道為啥變更,別人怎樣給你意見?
若是以改善客廳能有光線照入為目標呢？
→
扣陽台實際是16坪
推
※ 編輯: c93410054 (136.23.35.35 臺灣), 12/18/2023 23:51:57
這實際一定不到18坪
→
客廳要有光就是動+1的房間, 改成和室 開放書房
推
實際上那房就不應該存在，這房連餐桌都沒有
推
客廳後房間改成多功能書房， 整片落地玻璃 加窗簾
→
。 這樣客廳就有採光
推
看起來是把餐廳拿掉改成+1房
推
這是標準三房啊；小次臥外牆同時是電視牆，拆了牆壁又短
→
不能裝電視
→
是可以做半高牆之類的電視牆，但自己來有風險，直接找設
→
計師吧
推
第一個想到也是打掉+1房，用旋轉電視架或半牆
推
房間門打開就有陽光了
→
最大問題是收納吧...
推
+1房的位置原本應該是餐桌
推
改善客廳光線的目的是甚麼？自住？轉賣？收租？
→
目的很重要啊
推
2房，1餐，縮廚，移冰箱，增玄關 1衛
→
要考慮光線 首先要知道方位跟至少南北部啊
→
再來雙面採光 哪裏有光拆哪裡
推
最小房改開放空間，順便解決暗廳
→
2+1 我家狗都閒小
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[請益] 三房格局請益建坪41.86 不含公設含陽台26.85坪 客廳約4.63坪 廚房2.1坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/VsAV0k5b.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局選手一號25.x坪。 選手二號24.x坪。 這是同個建案的不同房型。![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/rFhONdIb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 預售三房格局請益大家好，目前看中一間預售屋，但想要的格局與先生意見相左，想上來聽聽大家建議： A: 室內空間23.66坪 朝東北 3房 客廳寬3.1米 優點：雙衛開窗、三面採光 缺點：![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/n4vUZQub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 2+1房格局請益看的是A6權狀30 室內19+陽台1 優點 陽台是面東 兩房廁所有開窗且雙面採光 有小玄關 房間客廳廚房廁所的大小感覺都很舒適 缺點![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/LBAV8XKb.jpg "[請益] 2+1房格局請益")
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Re: [請益] 以後房子會多小？如果以一般基本功能性的家，推測要起居、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。空間（含開放廚房、餐廳及客廳）推測至少約6~7坪 起居：1 廚房：1 浴室：1 臥室：2![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/z87id1kb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好，近期觀看預售屋3房格局，均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/S0pfOmgb.png "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益之前po了蠻多格局上來讓大家點評獲益良多 這次終於找到一個自己認為比較正常的格局 想請大家再幫忙看一下是不是還有什麼未注意的缺點 扣除公設約28坪多![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/hdbp7rOb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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