[請益] 2+1房格局分析
https://i.imgur.com/0SNkqK8.jpg
寬從門和廚房來看約5公尺，這樣長就約10公尺
這房優點是3房包括浴室都有開窗
缺點是看起來客廳沒窗會暗
客廳電視後的房間大小可能就是一張小桌加單人床
陽台可能只有一台洗衣機加一些曬衣空間
還有那些該注意的嗎？
或會想要怎樣變更呢？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.35 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你為啥要變更?
→
不知道為啥變更,別人怎樣給你意見?
若是以改善客廳能有光線照入為目標呢？
→
扣陽台實際是16坪
推
※ 編輯: c93410054 (136.23.35.35 臺灣), 12/18/2023 23:51:57
這實際一定不到18坪
→
客廳要有光就是動+1的房間, 改成和室 開放書房
推
實際上那房就不應該存在，這房連餐桌都沒有
推
客廳後房間改成多功能書房， 整片落地玻璃 加窗簾
→
。 這樣客廳就有採光
推
看起來是把餐廳拿掉改成+1房
推
這是標準三房啊；小次臥外牆同時是電視牆，拆了牆壁又短
→
不能裝電視
→
是可以做半高牆之類的電視牆，但自己來有風險，直接找設
→
計師吧
推
第一個想到也是打掉+1房，用旋轉電視架或半牆
推
房間門打開就有陽光了
→
最大問題是收納吧...
推
+1房的位置原本應該是餐桌
推
改善客廳光線的目的是甚麼？自住？轉賣？收租？
→
目的很重要啊
推
2房，1餐，縮廚，移冰箱，增玄關 1衛
→
要考慮光線 首先要知道方位跟至少南北部啊
→
再來雙面採光 哪裏有光拆哪裡
推
最小房改開放空間，順便解決暗廳
→
2+1 我家狗都閒小
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[請益] 三房格局請益建坪41.86 不含公設含陽台26.85坪 客廳約4.63坪 廚房2.1坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/VsAV0k5b.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局選手一號25.x坪。 選手二號24.x坪。 這是同個建案的不同房型。![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/rFhONdIb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 預售三房格局請益大家好，目前看中一間預售屋，但想要的格局與先生意見相左，想上來聽聽大家建議： A: 室內空間23.66坪 朝東北 3房 客廳寬3.1米 優點：雙衛開窗、三面採光 缺點：![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/n4vUZQub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 2+1房格局請益看的是A6權狀30 室內19+陽台1 優點 陽台是面東 兩房廁所有開窗且雙面採光 有小玄關 房間客廳廚房廁所的大小感覺都很舒適 缺點![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/LBAV8XKb.jpg "[請益] 2+1房格局請益")
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Re: [請益] 以後房子會多小？如果以一般基本功能性的家，推測要起居、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。空間（含開放廚房、餐廳及客廳）推測至少約6~7坪 起居：1 廚房：1 浴室：1 臥室：2![Re: [請益] 以後房子會多小？](https://i.imgur.com/z87id1kb.jpg "Re: [請益] 以後房子會多小？")
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[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好，近期觀看預售屋3房格局，均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/S0pfOmgb.png "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益之前po了蠻多格局上來讓大家點評獲益良多 這次終於找到一個自己認為比較正常的格局 想請大家再幫忙看一下是不是還有什麼未注意的缺點 扣除公設約28坪多![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/hdbp7rOb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 3房格局益請室內26坪，陽台雨遮2坪左右（下方一小塊長方形是工作陽台） 已知優點：衛浴都開窗、客廳深度3.8米 缺點：樓層低（三樓）有管線問題？、室內吃了很多根柱子（壓梁）、走道寬又長、餐廳 小（一側坐到廚房裡面）![[請益] 3房格局益請](https://i.imgur.com/U2rML0Ob.jpg "[請益] 3房格局益請")
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[請益] 兩房格局請益爬了這兩年的兩房格局似乎沒有找到完全相同格局故上來請益 權狀約28坪 室內含雨遮約17坪 目前想的到的 優點 全室都有對外窗 衛浴有開窗且乾濕分離 無走道浪費空間![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/JNiMAOkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[問題] 三房格局請益大家好，目前看中一間預售屋，但想要的格局與先生意見不同，從未來室內設計的規劃， 想上來聽聽大家建議： A: 室內空間23.66坪 朝東北 3房 客廳寬3.1米 優點：雙衛開窗、三面採光![[問題] 三房格局請益](https://i.imgur.com/1xskyweb.jpg "[問題] 三房格局請益")
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