[請益] 預售兩房請益
各位前輩
目前有在看一間室內17坪兩房在四樓
前陽台採光面東南
外看是別的建案的公設綠地
但缺點是大門打開見廚房
或是還有什麼地方需要考慮的
謝謝前輩指點
https://i.imgur.com/JUsZ3dn.jpg
此間在A3
https://i.imgur.com/JZ3bLmp.jpg
--
開門見廚房，只要一道玄關就可以解決，格局滿不錯的
只有一衛、主臥壓梁
還不錯
有90分了 剩下就是裝潢處理了
2房有兩面採光就及格了
比昨天那個好太多了
很棒的格局
很好了啊
冰箱移動一下就能把廚房隔開了，客廳又是對外......很好
冷氣主機有辦法維修拆卸嗎
2023了 還有人在鳥籠房在乎開門見廚房？
及格
屌打昨天那間，昨天底下還有人推兩房極限，笑死
這個方正，採光也很好，該有的都具備了
這間室內坪數不知道多少，其實格局不錯了
方方正正 多一道玄關就好了呀 客廳有採光 雙陽台 對
我眼殘 室內17夠用了
小坪數，這樣幾乎無敵了，條件OK就可以買了。
可以請問這是哪一個建案嗎?
在桃園客運園區唷
笑死，人家上一篇14坪省300萬。賓士都跑出來了
價錢不一樣當然比較好
完美 這間我要了
這格局很棒啊,廚房加一道牆隔開後餐廳做中島就能解決了
方正又都有開窗
淋浴間感覺有點小
很不錯了
還不錯
很棒
這格局不錯,坪效很高! 剩下都小問題好解決
低樓層這樣的條件不錯，做兩面櫃隔出玄關，局部玄關櫃局部
電器櫃，中島不要、餐桌橫放
前陽台感覺蠻大 跟工作陽台差不多大 另外要看看周遭
不然有開窗也沒用
99分了
格局不錯的兩房通常缺點都在外部，敢問一下這間的
社區有多少戶？有三房以上的格局嗎？有沒有附地下
坡平車位？
135戶 AB棟 可不選車位 目前是有談B3一大車 這社區也主要是三房格局較多戶
兩房滿分了
如果是因為社區有分棟而讓二房有機會佔到邊間的話
，恭喜，這種算
是稀有品種有機會就快把握吧！
A3算不錯 就要看旁邊有無大樓擋了
很讚了
兩房浴室有窗 已經很讚了 沒得嫌了
14
首Po新手看格局圖請各位前輩指教 離捷運站 1分鐘 ，兩房一套半衛浴， 感覺工作陽台跟第二套衛浴都有點小 客廳沒開窗 有什麼建議跟沒想到的 請教前輩們![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/ktOe7sxb.jpg "[請益] 預售兩房請益")
首Po想請益預售屋，房在二樓，兩房25坪 目前有幾個疑問是 1.管線問題 有辜狗過若有管線問題的話會比較嚴重，請教過在建商做的朋友是說現在新建案這種情況 比較少會發生2
首Po目前偏向E，想請各位幫忙看看 E:24.02坪/主建物14.55 陽台1.47 有6樓跟10樓(頂樓) 兩邊都有12樓的建物 棟距約5米![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/W10psLqb.jpg "[請益] 預售兩房請益")
4
首Po先上圖 權狀26.67坪，室內約18.81坪 這是預售屋所以還有客變的空間， 我個人很想要有中島設計，![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/RGVsd8Xb.jpg "[請益] 預售兩房請益")
2
首Po小弟沒買過房子 在竹教大附近看到預售兩房建案 兩房一廳一衛 2樓 開價950左右 建設公司是昌X的外包 這是建設公司的第一個案件![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/uglDjbLb.jpg?fb "[請益] 預售兩房請益")
2
首Po目前在可以客變格局階段，想法是想要把次臥改成曬衣洗衣地方，原本陽台希望是可以不 要有雜物，再來是希望有浴缸還有想縮小主臥，把廚房移到右下區，想請問專家們意見， 室內大概14坪 --![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/MkQHROUb.jpg "[請益] 預售兩房請益")
15
首Po各位版友好 目前看上了一間兩房一廳一衛的預售B1 室內坪數大概19坪 但客廳與電梯共壁 樑的問題應該會回去再看一次![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/04oFMP2b.jpg "[請益] 預售兩房請益")
16
首Po之前入了一間預售兩房車在青埔，各位大大幫忙看一下哪邊要改 還有，工程師假設在新竹東區上班 從A18出發比較快還是從竹北西區出發比較快？ --![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/i1hs2H8b.jpg "[請益] 預售兩房請益")
10
首Po各位前輩好，小弟第一次購屋，兩大一小要住，想勞煩前輩們幫忙看一下，格局有哪些 需要注意的地方！ 目前所知室內坪約21 棟距有2.2米![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/lZkP09Bb.jpg "[請益] 預售兩房請益")
19
首Po各位前輩大家好 小弟最近看了一間兩房兩衛的預售屋 坪數權狀28坪不含車位，室內越19坪（含陽台）樓層9-12樓左右 目前計畫只有跟女友兩人一起住 目前覺得有幾個問題![[請益] 預售兩房請益](https://i.imgur.com/XWWOJxKb.jpg "[請益] 預售兩房請益")
31
[請益] 三房變更成兩房請教想請教各位前輩，這間室內坪數18坪多，客廳無直接採光，想將客廳位置移到廚房旁的房間 ，並將新客廳位置及廚房中間牆面拆除並外推，讓新客廳面寬變大，原客廳位置做玄關，餐 桌及收納空間，請問這樣的想法是可以的嗎？ 還是再找下一間更好的格局？ 這間建案及地點小弟我都很喜歡，但就是格局讓我十分苦惱，請教各位前輩了，感激不盡！![[請益] 三房變更成兩房請教](https://i.imgur.com/crDi8cMb.jpg "[請益] 三房變更成兩房請教")
24
[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.![[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教](https://i.imgur.com/9JQqxeab.png "[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教")
23
[請益] 兩房兩衛格局請益(新北)各位前輩好 看到一間兩房兩衛新成屋 公設、地點、生活機能都滿意但就衛浴沒開窗 （小坪數宿命QQ） 想請大家幫忙看格局是否還可以![[請益] 兩房兩衛格局請益(新北)](https://i.imgur.com/G34F7EFb.jpg "[請益] 兩房兩衛格局請益(新北)")
22
[請益] 預售二房格局請益大家好，新手買房 今天看了一間兩房兩衛有點心動 權狀31.65坪 室內坪數20.73 坪 公設比34.5![[請益] 預售二房格局請益](https://i.imgur.com/Knw616rb.jpg "[請益] 預售二房格局請益")
11
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好： 我們是第一次買房，這間是預售屋頂樓（9F)，想請教這間兩房的格局優劣。 位於廚房陽台側會面公園，另一側客廳是面馬路。 長輩認為格局不夠方正，較難做規劃。 請各位前輩給予指教，謝謝！![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/LCoOxTEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
9
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好 最近看到一間預售兩房 圖上方是正北方 不含車位總坪數26.3坪![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/Kp9s6Geb.png "[請益] 預售兩房格局請益")
8
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好，最近打算下訂一間兩房預售 面西北 室內不含陽台大約15.6坪 自住需求兩大一小![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/Wl8mLw7b.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
3
[請益] 預售兩房格局請教最近想入手一間預售屋兩房格局如下 想請教各位大大有什麼該注意或建議的嗎？ 屋況： 座東南朝西北(大門往外看出去)![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/8V6Jmrvb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
3
[請益] 預售屋兩房格局請益（新增家配圖）室內+陽台約17.5坪 1.進門旁邊是小小的IH爐廚房(比較少開火或做大菜，應該還好 2.廁所沒開窗![[請益] 預售屋兩房格局請益（新增家配圖）](https://i.imgur.com/LDGfxhVb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益（新增家配圖）")