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[請益] 公務員房貸,入職就可辦?

看板home-sale標題[請益] 公務員房貸,入職就可辦?作者
chen09885
(偶4粗乃丸)
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大家好,我現在不是公務員

假設我買了一間2028年預計交屋的預售屋
是跟銀行對保之前考上公務員報到就可以用公教人員貸款嗎?

還是說公務員也會有剛入職不好貸的狀況?

我的疑問點在於,公教貸款,入職第一天的公務員,還有入職好幾年的公務員,會不會有差別?

當然理想來說,2028年交屋的話,就2027年之前考上公務員

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kenkuo168809/13 15:29記得當初辦信貸 會說要受訓完及格或是滿一年

sxxtert09/13 16:24合格實授後可以辦,抓個半年吧

sxxtert09/13 16:25好不好貸,薪水就那樣,看你其他財力比較有差

aphisia09/13 16:28公務員薪水不高 三思

lantimes09/13 16:29加個保人會更好

roseritter09/13 16:41俸點不一樣,純算薪資收入會差一點點

civic5thsi09/13 16:46現在公務員不是銀行的愛

chen0988509/13 16:47不管愛不愛,我是看福利就是可以貸到地板價

aphisia09/13 16:50以土銀計算 年薪50x15=750

aphisia09/13 16:50省下的利息是能做什麼呢?

kumaliu198809/13 16:55先考上再說好嗎......

physicsdk09/13 17:15之前配偶申請公教貸款 我不是公教當保人都被嫌新工作

physicsdk09/13 17:15到職未滿三個月 後來是有貸下來但就被要求出示其它財力

physicsdk09/13 17:16證明 建議至少工作滿一年 對各銀行來說都比較穩

physicsdk09/13 17:16配偶公教人員在職超過5年 也是要交近三個月薪資單

blargelp09/13 17:38公務員是台銀承作欸 可能看得到吃不到

Alphaz09/13 17:40薪資那麼低 利率地板價但只給你貸5.6成 軟釘子

chengyou6609/13 17:45現在公務員薪水多少啊?

alonzohorse09/13 17:48新進一般公教應該要很多年才有百萬?

encoreg5798509/13 17:51看職系還有高普初考等級也有差

kutkin09/13 17:57公務員重點是除非你辭職 違約率很低

kutkin09/13 17:57薪水低就反映在額度

kutkin09/13 17:57額度跟利率是不同概念

chen0988509/13 18:13考高考的話,起薪至少5萬5,職系不同還有額外加給,雙

chen0988509/13 18:13北外買房其實滿有優勢的

chen0988509/13 18:14額度不夠就自備款先多存一些緩衝

VSshow09/13 18:15做公務員要離職前一定要辦大額貸款

aphisia09/13 18:52乾脆自願役簽一簽 國家養你到老

aphisia09/13 18:52退休金只有軍人沒被砍耶

aphisia09/13 18:522.5%和2.185%利息差多少啊

aphisia09/13 18:52就算3千萬本金 也沒差多少啊

aphisia09/13 18:52這會不會本末倒置了

aphisia09/13 18:53大額貸款?

aphisia09/13 18:53你收入不到 怎麼辦鉅額貸款?

aphisia09/13 18:53銀行吃素的嗎

aphisia09/13 19:06貸款3000萬利息一年差5.8萬元

aphisia09/13 19:06高考公務員 要年薪破300萬

aphisia09/13 19:06才有機會貸3000萬

aphisia09/13 19:06有幾個人可以貸到3000萬呢?

aphisia09/13 19:066萬月薪 年薪連100都不到

aphisia09/13 19:06就算給你貸款1000萬

aphisia09/13 19:06一年差1.9萬

aphisia09/13 19:06是…賺很大嗎?

physicsdk09/13 19:122.5%給條件好基本上就不正常啊 限貸令搞的

aphisia09/13 19:16問題是 認真來說利率差別也不大

aphisia09/13 19:16乾脆去考銀行行員啊

aphisia09/13 19:16還有優惠存款利率

aphisia09/13 19:16房貸利率是否優惠 我就不知道了

physicsdk09/13 19:23私銀的聽說有的員工很優惠 之前1.31的時候可以到1.1 1

physicsdk09/13 19:23.2%

aphisia09/13 19:26真的 大家趕快去考銀行啊!

aphisia09/13 19:26好奇銀行房貸的金額如何計算

Orihimeboshi09/13 20:17公務員好貸阿,但借到的錢可能不如竹科t2

Orihimeboshi09/13 20:17反正人各有志,求安穩也沒什麼不可

hololive45P09/13 20:32年資會影響

sjackie09/13 21:55別考公務員了,靠能考國營更好

gust098509/13 22:09公務員薪水那麼低…

PeterHenson09/13 22:14福利歸福利 看銀行給不給過吧

PeterHenson09/13 22:165萬5也不是實領阿XD 俸表放在那邊 自己算一算吧

PeterHenson09/13 22:17綜合行政職系7功頂含年終才年收百萬 俸表自己看要爬

PeterHenson09/13 22:17幾年吧

planta09/13 22:29對, 反正公務員也必須唸行政法, 會念書就建議考法律,

planta09/13 22:29檢察官法官月薪9萬起。

planta09/13 22:30受訓及合格實授大概一年,妥妥的

planta09/13 22:31對房地產有興趣 也可以去考國稅局,你會開啟新世界。

planta09/13 22:31看著網友每天分享自己的秘訣,你就知道怎麼炸出檸檬汁了。

lenta09/14 01:41公教貸款不是都有白紙黑字的規定嗎....

kevinchuang09/14 09:00台銀要等訓練合格拿到實授才算

kutkin09/14 09:310.315%長期算不少

kutkin09/14 09:31扣繳憑單不是看實領

kutkin09/14 09:33機關給的錢都會計入 至於你勞健保什麼保是你自己的事

kutkin09/14 09:430.315% 20年就是 0.315%*20/2(房貸遞減到0,所以除2)

kutkin09/14 09:433.15% 就是30坪差一坪的價錢了

kutkin09/14 09:45愛竹科就去竹科,等到40,50再去志光報到

kutkin09/14 09:45不覺得自己走彎路就好

kutkin09/14 09:46整包的東西 不能只看一個部分

wiggyc09/14 10:23要滿一年

airjade09/14 11:41公教好日子過了,遠離吧,連貸款都不好貸,最後誘因都沒

airjade09/14 11:41

eastwolf950609/14 12:09不會,符合收入200%,公教築巢絕不是問題

GOOD209/14 13:32是指 看應領數嗎 健保那些也都算入?

kutkin09/14 13:58110後退撫基金退撫儲金費用可以扣