[閒聊] 金管會開放首購+自住,房價要起漲了
金管會8/7要求銀行承辦房貸時,需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶,不得任意拒貸,銀行應積極協助解決問題
雖然金管會強調房貸要「優先給首購、自住型、已取得額度的人」,但:
問題是:首購+自住型身份難驗證
投資客如果登記在配偶、成年子女、甚至父母名下,並以「首次購屋」名義申貸,短期內難被查出是實質多屋族。
「人頭首購」,用家庭成員分散持有來避開限貸與高稅率。
投資客有機可乘,房價準備起漲,穩了?
咱們房蟲多多是不是可以回鍋房市了
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你慢慢壯膽
關稅20+
這兩天開始有悲傷五步驟的言論 不要再宣傳了
所以投資客的親屬不能首購?
積極協助是要多積極
你先買 hold不住賠售再po來給大家
央行不放寬授信集中度跟72-2的潛規則比率等兩項控管,通通
是演給你看的
多多說要掃貨好久了,怎麼越掃貨越多啊
給你貸,但是又沒說成數
對對 趕快多買幾間壓壓驚
利率給你10%也不是拒貸啊~~~傻傻的
我現在真的不敢跟銀行吵 他能撥款我就喔彌陀佛
經濟好,房市就會好。經濟差...嘿嘿 你覺得未來
你是不是以為水龍頭打開就會漲..
大家都在降低風險,你現在才要衝進去?
人頭出動!
吸寶:我沒有輸!繼續媽媽砸摳☺
白臉而已 不怕黑臉就快買
猜猜看空空在那個階段
給你3.5% 不拒貸這樣嗎 嘻嘻
你不知道銀行可以跟你要名下財產清冊嗎?
如果你要利用配偶當人頭 那也要先離婚 然後過幾年才有用
又起漲?吹吧
國稅局財產清冊,銀行會要你授權銀行跟國稅局調資料。說你
有在炒房我是真的懷疑
你開心就好了
空軍死幾次了?XD
都知道還不All in?
開放快來買高雄,這邊快沒人住了
金管會說的話有人信?
你講的這個就是新青安的亂象啊 現在就是央行不給錢縮
水 新青安都還在都起不了什麼作用
那你快來買啊,不要只會叫別人買啊。剛需就算了,如果是
投資,這個時間點買進去,需要非常大的勇氣
不買房的為何就會被嗆空軍@@
我買股票甚至買美股不行嗎 這也要被當成空空嗎
有人改去日本泰國馬來西亞買房 也會被當成魯空嗎
在台灣買房地產的要不要這麼自我感覺良好啊
有聞到要鬆綁的味道了,大家趕快找標的貸款。便宜
資金不貸對不起父母,有錢大家賺,不要再錯過了
不買房又不會被嗆,不買又整天瞎BB才被嗆
不買股,對股票沒興趣,不懂這個懶得了解…
這邊有少數極端多多,只要看空一律嗆,連已經買房但現在
看空的也要嗆。接受事實很難嗎?房地產現在就是起跌段啊
不買股,台股太高會跌回8000點,台積電太貴之後會腰斬…
都是不買股,你是哪一種不買股?
買美股好啊,明後年開始經濟會差,美股還是最穩。台股目
前吃香喝辣,25000後就要準備獲利了結了
股票跟房地產有個不同的是股票在討論漲跌的幾乎都是交易者
在討論,不積極在市場裡的很難參與話題。房地產看空倒是不
少一輩子沒買過房的在指點江山口若懸河
已經不是吹哨子壯膽,這個是吹喇叭了
準備勒緊褲帶吧!
你套牢就先承認
漲啦 那次不漲
你都相信政府了幹嘛問,是沒信心房價準備大噴嗎,還是想
找同溫層壯膽
這發言就是有講跟沒講一樣 本來就首購優先 傻多素質
低落 呵呵
先煩惱年底產業還有沒有工作 有沒有人接盤
高趴高成 vs. 次高趴低成 dochi
大失業潮要來了,誰要進去送頭
不要到時候財力不佳的人繳不出貸款現場變凶宅
本來就沒有拒貸啊 只是還沒排到你而已 嘻嘻
別想了 條件不好是可以給你貸啦只不過沒有8成而已
子女也查的到金流阿,若是真的子女賺的錢要買房首購 是
沒毛病
讚噢
準備開噴,你進場布局了沒?
比日韓差 準備失業潮
好啊給你貸,給你貸一成傻逼
關稅20%up還不起貸款還是個問題
工廠大倒閉,失業潮繳不起貸款,銀行現在不敢貸了吧
金管大還是央行大?
我知道你還有錢
趕緊的,Lower The Rate!!!全民赴美淘金去!!!!
川爸都要放房地美房利美出來了,趕緊的跟上!!!
早說了 房價有大人在顧
不會拒貸=\=貸款成數高,銀行端:我已經核貸7成,是你自
己能力不足,就不關我的事
財政部跟金管會聯合聲明 沒賴桑指示他們敢?
銀行不拒絕 但條件很爛
銀行從6個月給你優先到5.9個月也算遵守政府政策阿
房蟲贏麻了 蒿吐魯斯
還不趕快全款囤房了 等噴到外太空啦
不的拒貸?額度不夠金管會生出來給銀行嗎?笑死
給你3.XX%然後先說要6個月以上喔!軟釘子吃好吃滿
親屬不算首購,說什麼鬼話
哈哈,悲傷五步驟超好笑
沒拒絕啊,五成利率3.X呀,什麼時候拒絕過了
硬貸給沒能力的 之後大量銀拍 會不會更慘?
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:1? : 新高;但短短1年風雲變色,2024年9月央行限貸令開鍘,阻斷熱錢流向房市,讓原本炙 熱 : 市場瞬間急凍,只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : 「光我身邊貸不到款的就好幾個,首購、換屋全部挫嘞等,群裡流傳一句話:接到銀行12
[請益]銀行就不要限首購,總量限二房貸不就解了?最近限貸令 比較反彈的大多是首購族 那央行本來也就沒要打首購族 只打投資客 那就二房利率拉高 審核變嚴格 首購不變, 這樣不就解了 首購是政府鼓勵不該限制8
Re: [閒聊] 35龍跟金管會 哪個銀行比較怕??沒有誰怕誰的問題 大家一起演一場戲而已 開場是財政部推出新青安造成房價暴漲 但沒人敢跟主子說政策有問題 於是央行出來了 先用72-2限貸6
[請益] 首購資格認定各位前輩好,有個首購資格認定的問題想請教大家 情況: 家人目前有兩間房子,A房已出售,進度待買方辦理房貸中 假設6/1對方的貸款下來且清償我方的房貸(取得清償證明)、暫不論是否已交屋 而家人同時6/1清償其B房的購屋貸款(也取得清償證明)![[請益] 首購資格認定 [請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg)
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[閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話?快速review 現況房貸水位快滿 房市大戶、投資客解決辦法之一 轉增貸 不掛1改掛4 (掛4 為週轉金)1
[問題] 竹北首購房貸(已討論中)近期房市熱絡,同事夫妻檔用各自名義申請首購房貸(各一間) 於是想請問各位, 小弟的老婆無工作,是否有機會申請到首購房貸 以便購入第二間房(換屋需求,先買第二間,再賣第一間) 主因: 目前政策似乎名下有房,房貸難談到1.31%1
Re: [新聞] 獨家/房貸「一貸難求」驚動賴總統 央行據了解,央行與金管會已採一致做法,若有民眾陳情、一律請銀行處理,基本原則是,已 「對保(指客戶來申請且被核准)過了」,等於已承諾貸款額度了,當客戶要交屋時,不 能還讓客戶「排隊等撥款」。 總統賴清德接受年代新聞台「雅琴看世界」專訪,9月1日晚間正式播出,他重申並沒有所 謂「限貸令」,只是很多金融機構對不動產融資已接近30%上限(指銀行法72-2條),央