Re: [新聞] 房貸補貼及時雨 利息補好補滿
原文中
該方案規定台北市原始核貸金額為八五○萬元,未升息前,假設適用當時最低利率一.三一%,在無使用寬限期,貸款期限二十年,採本息均攤,估算每月還款金額約四.○二萬元,不過,去年一共升息二.五碼,利率拉高至一.九三五%,每月還款額加重至四.二七萬餘元,每月還款額增加約二五○○元,若以該方案一次補助三萬元來看,相當於補足一年因升息而多出來的利息金額,等於是升息二.五碼的部分「補好補滿」。
貸款850萬 升息使每年利息多3萬
然後有人喊
因為買方每年利息多3萬影響買氣
房價每年會跌10%
所以賣方一千萬的房子要砍兩三百萬
才賣的出去
現在空頭的邏輯是不是這樣
還是我誤會了什麼
不知道有沒有人可以糾正一下
因為我真的很好奇現在空頭的想法
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推
貸款850萬
→
850/0.8=1062.5
→
850/0.7=1214
推
之前不是說趕快去看吳興街嗎
→
哪裡超多的XD
65
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