Re: [閒聊] 最近心態有點混亂

jamo 發表於 2025/6/20 上午10:40:08

看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近心態有點混亂作者

(hi)時間Jun 20 10:40:08 2025推噓35 推:37 噓:2 →:48

※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 是這樣的啦
: 回憶一下以前大大的言論
: Poke魯蛇的時候
: "你為什麼要跟政府作對"
: "房地產是長期投資，長期一定向上"
: 當初龍哥在Fed鷹派的時候每次都半碼半碼
: 大家都替他說話
: "央行的功能是金融穩定，不是讓大家買得起房"
: 新青安的時候，房價雞犬升天
: "政府給的人道走廊，巨嬰不要只會哭哭"
別人我不知道,以我的角度來說,人道走廊這個詞是很無可奈何的說法
因為這很明顯的是買票政策,對長期房地產市場只是揠苗助長

: 結果最近龍哥開始各種操作，綁死金流，收支比限制越來越嚴
: 開始有人貸不到款，交易量也縮起來，有些人預售第二戶開始有點怕怕
: 之前的美債疊疊樂又因為匯損和TACO短期出現虧損
: 風向就開始變了
: 阿不對阿央行功能是金融穩定，不是讓大家買房是當初大家說的吧
: 央行今天土建融收傘就代表他們希望金融穩定，權衡之下的結果
: 怎麼現在央行就是亂搞不是為了金融穩定了?
: 那假如今天政府覺得新青安過熱想冷卻房市那不就不該做對嗎?
並不是,因為在這些管制之前,台灣的金融有怎麼不穩定了嗎?

目前檯面上最不穩定的的金融政策,正是新青安這種買票政策
為了買票,讓還款實力堪慮的首購大用特用新青安
有一個因為還款實力不足被拒還能上新聞???銀行還要出面解釋???
現在銀行連正常的商業決策都要被政治買票給綁架了!

硬要把資金保留給還款實力不足的首購,然後擠壓到把有實力還款的中實戶買方各種限制要不要論述一下這是在增加金融穩定還是不穩定?

隨便再說一個智障政策吧
豪宅線已經十年了,先不說這條豪宅線當初是怎麼畫出來的
10年了通貨膨脹都多少了,至今仍完全沒有檢討的意思
然後7000,4000這種一刀切的作法,連我這種蠢蛋都知道該用階梯式調整會合理的多
台灣拿了那麼多A的央行總裁至今仍堅持一刀切,我也不知道該怎麼形容這有多聰明
要不要說說看這個合理性在哪?

: 而且房地產就是長期的阿，短期龍哥亂搞根本只是一時小波動小感冒
: 財力雄厚的各位根本不影響吧? 只有魯蛇跑熊貓的低端雜草FOMO仔才會被割啦
: 房地產本來就是吃政策面紅利很大的一個資產
: 總體來看是，區域性更是息息相關
: 結果怎麼一些高端又成功的大大整天都在那邊氣氣氣氣氣氣
: 以為少年資產王應該是冷靜的信手捻來補個三五百萬的存款
: 想維持多點現金就信貸或掛四弄出來一點，反正跟銀行關係很好
: 當初房版大大們最常講的就是巨嬰不要怪政府要怪自己能力不夠
: 我常常放在心中
: 身為打工仔，月薪15萬貸不到理想物件只好努力爭取月薪25萬以上的機會
: 頭期500萬不夠只好趕快存到一千萬
: 結果這一輪下來怎麼價值觀有點崩塌啦
: 大大們開始嘴龍哥、罵央行
: 唉不是，我以為勝利者說好不要怪外在環境要怪自己的
: 還有嗆龍哥不懂Basel IV在亂搞的
: 是我對很多大大們有錯誤理解
: 還是一些大大活成自己討厭的樣子了?

房地產長期來說,最大影響因子並不是政策,而是經濟發展
至於對台灣長期經濟發展如何,每個人都有自己的哈姆雷特,我就不多說了

但是,會罵是因為見識過台灣最好的年代
那是中產階級靠著房地產可以實現階級躍升的年代
現在喔,呵呵

林語堂曾經說過:中國就有這麼一群奇怪的人,本身是最底階層,利益每天都在被損害,卻具有統治階級的意識,在動物世界裡找這麼弱智的東西,都幾乎不可能!

台灣跟中國有點差別,台灣底層因為選票原因,政府會去買票,台灣利益真正被損害的,是中產階級!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭)

※ PTT 網址

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toto12306/20 10:41本業很難提升，只能炒房啊

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toto12306/20 10:41高薪族都是伴隨高壓力高工時耶

※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 06/20/2025 10:43:03

推

blargelp06/20 10:42確實中產氣氣氣底層笑CC

推

mfcke06/20 10:45人人都以為自己在中南海嘻嘻

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sora011506/20 10:46財政部和央行的權責應該分開來討論財政部的新青安打著

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sora011506/20 10:46幫助首購，炒高房價也拉高金融市場的不確定性。央行只好

→

sora011506/20 10:46出來收拾，一定會打到首購，但又不能明說

推

EvilJustice06/20 10:48風向已經變了，我猜金龍應該兩年內都不會放寬，剩下

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EvilJustice06/20 10:48回到市場機制，現在市場已經是偏向空方了

推

SouthEast6206/20 10:49同意！很明顯就是不管三七二十一買票先，上台了之

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SouthEast6206/20 10:49後再隨便想個幾招收拾爛攤但越弄越糟。最慘的是其

→

SouthEast6206/20 10:49實大家都知道資金缺口問題出在新青安，但因為是已

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SouthEast6206/20 10:49經講出口的政策不能隨便回收否則很丟臉，只好放著

→

SouthEast6206/20 10:49大洞不補、拼命去找旁邊的小洞麻煩，真的很亂來！

推

godwarder06/20 10:51真的豪宅線到底是什麼奇葩發明，有沒有計算公式?

推

chargee06/20 10:52豪宅線拿掉三年之內泡沫破裂不要不信

噓

autopass06/20 10:57民進洞不炒房，怎麼選舉?

推

Nemophila06/20 10:58跟你說人道走廊，但沒說盡頭有沒有出口

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cloud345506/20 10:58是「人道走廊」還是「地獄紅毯」兩三年就知道了

推

BingLing06/20 10:59也不看看跟民生相關的便當都漲多少不考慮通膨一刀

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BingLing06/20 10:59切的豪宅線真的不知到底哪來的

推

roseritter06/20 10:59功德院德政下面能不做嗎呵呵

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cloud345506/20 11:00真的變「地獄紅毯」也沒關係，記住當時在那吹人道走廊

推

SouthEast6206/20 11:01豪宅線合理的作法應該是跟所得稅一樣，設計多個門

→

SouthEast6206/20 11:01檻，金額超過的部份可貸成數變低，但不是總金額都

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SouthEast6206/20 11:01一起減成數。以台北市為例，現在賣7001萬的房子，

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SouthEast6206/20 11:01需要拿出4900萬現金購買，但6999萬的房子只需要210

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SouthEast6206/20 11:010萬現金，房價只差2萬但頭期款差2800萬，誰來告訴

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SouthEast6206/20 11:01我這樣的規則很合理？

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cloud345506/20 11:01的那幾個ID，天天寫站內信問候他全家安好，讓自己開心

推

bbn82633041006/20 11:02看金龍表演割韭菜 5折再來撿就好了

推

mcgrady1233606/20 11:03沒差啦反正為了金融穩定可以搞到大家吃土大家可以

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mcgrady1233606/20 11:03接受就好囉

推

buike06/20 11:05認同你的說法，但「抗中保台」凌駕一切，萬民跪拜

推

KrisNYC06/20 11:11大部分都認同

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airjade06/20 11:12M型社會講了快20年，直到中產消失大家都底層

推

EvilJustice06/20 11:17你們這些多房族，真的支持政府繼續信用管制嗎，真的

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EvilJustice06/20 11:17這麼堅定的支持？

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buike06/20 11:22夢裡有人討論要拿幾支牌假倒閉做新聞帶風向

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buike06/20 11:22大家等著看好戲會不會成真

推

Nemophila06/20 11:24幹嘛問候人家你自己選擇相信的

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Nemophila06/20 11:24對那些人來說搞不好他們真的賺到

推

KrisNYC06/20 11:24你其實真的去理解背景會發現所謂的多房老人幾乎都有實業

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Nemophila06/20 11:24就像我喊抗中保台但沒告訴你我有第二本護照

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KrisNYC06/20 11:25基本上純炒房一間疊一間你這槓桿也是要金流支撐的

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KrisNYC06/20 11:25最原始的金流還是得拿實力去換

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KrisNYC06/20 11:25什麼槓桿開滿每天發呆等房價暴漲再槓下一間這種事

→

KrisNYC06/20 11:26純屬心理不平衡產生的幻想職業

推

buike06/20 11:28樓上有道理，還是要有實業的金流撐著才能疊

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buike06/20 11:29光靠租金利息疊2間緊繃

推

paunch06/20 11:44靠租金利息現在很容易被當作投資客，可能反而不好貸，我交

→

paunch06/20 11:44屋時銀行還特別要求不要提供租金收入

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Tatsuya7206/20 11:53不認租金是因為掛一吧？掛四也會變成反效果？

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acmacm06/20 11:53給中產翻身還得了，乖乖待著提供勞動力，順便讓中低階層

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acmacm06/20 11:53互打。感覺現在是這樣～哭

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duriel331306/20 12:07原文其實不是討論政策是在講房版風氣與雙標頗實在

推

GX90160SS06/20 12:14房板就這樣啊先有立場再來講各種歪理輔助

推

paunch06/20 12:25掛四好像租金反而有利，但掛四那間的租金不太列入所得...

→

a951l753vin06/20 12:32容積率也是啊都民國幾年早就該放寬了建築工法更好

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a951l753vin06/20 12:32了

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a951l753vin06/20 12:33容積率就是阻礙都更

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a951l753vin06/20 12:34像帥過頭講的大概等7級地震來了壓死人政府才願意改

推

pz520206/20 12:38政府要叫你去新的重劃區啦

推

denniss06/20 12:54認同給推

推

NTU30315019506/20 13:00還好我槓好了

推

TargaryenWay06/20 13:04就一堆腦包自以為高尚還以為政策在幫自己呵呵

推

quiet9306/20 13:26還好啦，買票政策也是幫助已經上車的人賺錢啊

→

luben06/20 13:57房版溫拿身價10E自稱中產？e04

推

FlyinDance5606/20 14:05好險我兩間八成了

推

abyssa106/20 14:32最近央行網路聲量轉被罵主要還是匯率波動不是管制房貸

推

askey06/20 14:43去年七月撥款~顆顆

推

cult206/20 15:08太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對

推

Cookieboy06/20 15:14買票政府啊哈哈哈

推

kanehhh06/20 16:09房地產長期向上，目前沒看到衰退跡象

推

DeathStarDS106/20 16:34林語堂“一夕話”出自1935年，民國初年，中華民國

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DeathStarDS106/20 16:34時期，處於階級壓迫封建思維的年代。

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DeathStarDS106/20 16:34林語堂原文不是網路流傳那樣，而是在批判階級，批

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DeathStarDS106/20 16:34判權力不對等產生的階級壓迫。

推

tfct06/20 16:34豪宅線是相當成功的打炒房政策這波信用管制也是

推

tfct06/20 16:36新青安是為了選票討好首購也沒錯更討好的候康貸才是嚇死

→

tfct06/20 16:36寶寶

推

s2649275506/20 23:38做對台灣好的事（x) 做有選票的事（o)

→

s2649275506/20 23:38習慣就好

噓

petshopboys06/21 06:25這麼有實力就現金買房啊幹嘛貸款？

推

k79897686906/21 07:32啊新青安還在寬限期不用還錢當然沒辦法放寬啊除非修

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k79897686906/21 07:32法改準備率

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KrisNYC06/21 09:11降準不用修法阿

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