Re: [新聞] 2025Q2政大永慶即時房價指數全面下跌！

toto12307/20 09:28大成功

jinso741007/20 09:30預計929之後 yoy會翻正

jinso741007/20 09:30小心fomo…

jinso741007/20 09:30而且成交量上來，流動性大，銀行就不會卡錢…

jinso741007/20 09:312025卡錢主要是流動性卡死 銀行業務這樣說

jinso741007/20 09:31一旦成交量上來 小心正向回饋 噴歪

sam21sam2107/20 09:3172-2就是被合成謬誤搞到無解，除非放寬72-2

sam21sam2107/20 09:31可是放寬72-2，噴完台灣可能就什麼都沒了

kcy0578507/20 09:52還在722…..有問題的是央行自己訂的40%好嗎

kcy0578507/20 09:53自己去翻過去5年的722數據好嗎….都網路時代了

drimp07/20 09:54房價噴台灣會什麼都沒有？想嚇唬誰啦XD

drimp07/20 09:54OECD國家這3-40年都會區房價都是持續倍數成長 也沒看別人什

drimp07/20 09:54麼都沒有 仍然是先進國家 如果是自己太廢什麼都沒有 沒賺到

drimp07/20 09:54錢 沒新房子之類的 自己的問題 不是國家問題 檢討一下好嗎

drimp07/20 09:55空空總是覺得自己很屌 但國家太爛 所以自己才低薪買不起房

drimp07/20 09:55真可憐

sam21sam2107/20 10:25現在是炒房炒到太開心，大家連風險意識都沒了是嗎？

sam21sam2107/20 10:26樓上覺得72-2不是問題，要不要看看目前實際狀況啊？

sam21sam2107/20 10:26還是樓上覺得就算100%也都沒關係？我服了

aloness07/20 10:30這個要全球再來一次無限QE才能圓夢了

sam21sam2107/20 10:31對了，樓上D大說的空空應該不是我，

sam21sam2107/20 10:31畢竟我有台北市捷運透天跟中山站全新店面

toto12307/20 10:39如果重頭到尾只漲台北市大家就不會一窩蜂買房了

toto12307/20 10:40這幾年就是外圍蝦雞巴亂漲價 你逼迫中產階級屯房

toto12307/20 10:40屯房是被逼 的 不買只會pr值會落後

jinso741007/20 10:40減壓北市和搞六都真的是錯誤政策

toto12307/20 10:41時光倒流到10年前 是新北都不會漲了~~大家不會緊張

toto12307/20 10:42不漲的話 誰會緊張嗎?完全沒有房子可住的 比例不高拉

sam21sam2107/20 10:42toto大，所以我才說合成謬誤

toto12307/20 10:42再差都是賴家裏

kcy0578507/20 10:52講722有問題，先解釋過去5年為什麼沒限貸令。

kcy0578507/20 10:52而不是先射箭再畫靶

stanly309207/20 11:04連任可是自己推的政策不繼續？有可能？

sam21sam2107/20 12:32之所以突然有就是前面沒人計算建照跟貸款數量

sam21sam2107/20 12:32因為是預售，公部門後來才後知後覺

sam21sam2107/20 12:33如果不信貸，再一路下去，預售的遞延效應很恐怖

sam21sam2107/20 12:33不限貸

sam21sam2107/20 12:34所以問題會在今年Q4跟明年Q1開始爆，這是去年就說了

sam21sam2107/20 12:34的

sam21sam2107/20 12:34你把過去幾年建照的戶數遞延到接下來

sam21sam2107/20 12:34計算交屋時候產生的貸款金額，你就知道穩爆

sam21sam2107/20 12:35這就是我跟Y大去年中就開始一直說的

sam21sam2107/20 12:35後來就是信貸令出來了

sam21sam2107/20 12:35因為這個只是數學問題

sam21sam2107/20 12:35一開始Y大也不相信公部門那麼蠢，事後看，干...

sam21sam2107/20 12:36覺得72-2沒問題的大部分都是忽略了預售屋的貸款遞延

sam21sam2107/20 12:36問題不在賣房的時候，而是在交屋貸款的時候

sam21sam2107/20 12:37過去幾年平均一年14萬戶，考量價格，會一路卡

sam21sam2107/20 12:37目前看下來，就是2028，而且明後年應該很嚴重

sam21sam2107/20 12:38反正，我們當初說的，都有留存，不信者恆不信

sam21sam2107/20 12:39這陣子有貸款的或是交屋的應該都知道狀況

sam21sam2107/20 12:39後面更慘

yfhao07/20 13:01想太多

aloness07/20 13:31這個2年前就知道了，只是靠著黃仁勳的ai事業續命一年多

aloness07/20 13:31，官方又推了新青安加速掏空

lin880781907/20 22:03就是因為新青安的政策