[社區] 桃園蘆竹 - 福倉湖硯

A.必要資訊

。門牌：桃園市蘆竹區大福路220號、220-1號、222號、226、228號
。建設公司：福倉建設
。總戶數：98戶 (95住家+3店面)
。完工日：民國 106年 1月 6日
。總樓高：地上 20層、地下 3層
。公設比：約32~33%
。格局規劃：3房、4房
。學區：大竹國小、大竹國中

B.次要資訊補充
湖硯對於大竹商圈來說，亦是一個獨特的存在。
20層超高新古典外觀，2到11樓的建物兩側裝置Taylor制震阻尼器
可減緩地震搖晃影響

C.本案優缺點

優點：
1.鄰近大福路休閒生態公園，部分戶別在家可享水岸景觀、
天氣好時、高樓甚至可遠眺漁港和飛機起降。

2.每個戶型皆有雙面以上採光條件

3.連容易被忽略的地下停車空間、也貼心加入了採光井設計、
保持地下氣流通暢~

缺點：
1.單層5戶、樓高20樓
使用2部電梯，梯戶比不算漂亮
但因戶數不多、加上裝載高速電梯
實際上也沒聽過住戶電梯等很久的情況。

2.因僅98戶分攤，相較2~300戶的大型社區來說
管理費和公電負擔較高。

D.備註
‧2017年獲得國家建築金獎。

E.相關連結

。新聞 https://estate.ltn.com.tw/article/97

。建案官網 https://www.fucha.com.tw/cases_detail.aspx?id=33

。其他 https://www.chinatimes.com/newspapers/20150129000820-260102?chdtv

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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因為現在每篇都要綁社區介紹 XD 回饋版友資訊固然好 但以南崁銷售期來說.不符時間效益

對的 南崁市場還是僧多粥少，普遍缺委賣 搶手一點的根本沒有上網機會... 可能文案打到一半，承辦就宣布暫停介紹了 發出來只是給網友砲心酸而已 一 一a