Re: [閒聊] 小檜溪離捷運站650公尺為什麼說沒交通?
因為中路特區 主打就不是捷運 而是交流道
中路特區經國際路或是大興西路上 南桃園交流道
往東可以走國三 南來北往 往西可以走國一 南來北往 跟 連接機場
https://imgur.com/hDaNYbL 對外地通勤者其實吸引力很大
而且緊鄰中壢工業區 跟 離桃園市府的行政機關也都很近
簡單來講 中路特區就是你現在搬進去 對開車通勤者的交通就很便利了
而且中路特區新建案普遍都比小檜溪還便宜10萬左右
小檜溪的那塊 有人扯到離綠線捷運站的距離
那個先不提 綠線捷運那些地下路線的部分 要拖到何時才能通車
(已經喊到2030年後了)
你貼的那路線 你真的有去走過嗎= =
照這個標準 藝文特區還直接在捷運路線上 房價也沒聽到飆到60萬
https://www.leju.com.tw/region_price?city=H&area=H330&sid=10594
還只要45萬而已 同樣的價格 直接選藝文特區 都比選小檜溪還好
如果同樣的錢 我會買在藝文特區的建案 不會買小檜溪
在蘆興南路交流道通車後 上國一 藝文特區已經屌打 小檜溪了
從投資的眼光來看 我不懂小檜溪比藝文特區有價值在哪裡
--
認同，在等新的G12G13重劃區
就離市府近 本來就有溢價 等市府搬走就不行了 桃園什麼時
候要蓋新市府跟新板特區一樣那塊就穩定當桃園一哥
價值是什麼 有人炒高有人接盤才是重點
晚上去小檜溪那走走看幾個人住就知道
G12 G13張善政要縮小規模 朝向保留農業村落的方向開發
應該是沒搞頭
不吹怎有人會接盤 大家知道就好
藝文滿滿的炒不動惹 如果還有新成屋也會上五上六的
小檜溪就是主打水岸生活，吸引的族群就是在地桃園人，從
小就在市區塞車，根本習慣了
捷運也只是幫小檜溪抬價，出門還不是騎機車
所以到底板上有桃園在地人買在小檜溪那邊住的嗎 我目前看到說有買的幾乎都外地 然後吹小檜溪的價值 我認識桃園的在地人幾乎都是買中路 差不多30萬左右買的
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/07/2024 11:38:27怎麼跟我相反，我反而是桃園人沒跑台北的買小檜溪
沒錯～
買小塊溪幹嘛買A7直接25分鐘就到北車了
為啥要用ptt看世界？
相反吧 外地中路 在地小檜溪 小檜溪那邊外地買要怎麼通勤
其實還是可以啦 上客運開始睡覺
小檜溪比中路貴兩萬左右啦，沒差到十萬這麼多
走國道的問題就是塞車塞爆 這邊可以到火車站搭車
或是未來轉棕線到台北市 選擇更多
認同，買藝文特區加一
桃園人說為了國道買中路？聽起來挺傻逼的
便宜十萬的中路你找給我… 小檜溪目前最便宜的合康三房
單價不用40欸
早上往臺北的國道有多塞 問問林口與三重最清楚
小檜溪不少買家都桃園人 不需要聽到一兩個台北投資客或
外溢的就自己歸類
中路位置懂得人知道只有交流道 但很多人以為有捷運
還被中路火車站這個站名誤導
住桃園工作在桃園，不需要交流道
住桃園工作在桃園 不需要交流道? 除非是桃園區內吧 桃園區本身也沒啥工作機會 在八德中壢新屋楊梅工作的或是華亞的都需要交流道
以桃園人假日跑的華泰IKEA、大溪老街、永安漁港甚至三
峽老街來說，國二交流道很實用啊，但通勤台北上班就算
了
春日路不是只有往交流道爛，往市區或火車也一樣塞爆，如
果是WFH，而且熱愛南崁溪再來考慮小檜溪比較合適
我想你是不懂，現在是炒房的行情，不是拿來住的
林口方向以及桃園火車站旁邊的科技園區 都是工作機會
林口方向不就要上交流道了 又跳針了 你講得桃鶯路上的欣興表哥HTC是高薪工作嗎 笑死
肥慘的重劃區除了炒房 沒什麼亮點
桃園缺高薪工作 不是缺工作 不然移工一大堆是來幹嘛的
你說的很正確 缺高薪工作 所以在地的誰會花50萬買小檜溪 如果你說在長庚醫院附近就算了 又不是附近有長庚 那邊是有啥高薪工作可以撐房價
桃園真的缺高薪產業鏈，科技市長快動起來吧
龍潭廠被地主與DPP議員聯手搞掉了 笑死
呵呵 台GG沒份了 QQ
就算有台GG 跟小檜溪也沒關係 中路有交流道可以國二接國三還屌打小檜溪
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/07/2024 14:01:56國二大興西交流道，現在早上不到七點就開始回堵了，外
溢人口再繼續入住會更地獄
桃園這幾個區對台北的通勤狀況都在惡化，外溢人口一直
增加但交通能量跟不上，藝文的客運交通今年有機會崩潰
這篇說得沒錯 桃園現在房價就是看去台北跟新竹通勤決定
客運要一條條收掉了
1200補助看起來很爽但就是毀滅客運路線的元兇
跟健保87%像
所以桃園最重要的捷運綠線與棕線才會狂發動
合雄新站那破天荒的價格大概預示了這未來 大家以後火
車上見吧
因為需求迫切阿 事實上也是慢了 實居人口已經爆出來
結果捷運跟不上 前幾年的執政者動作太慢
未來還會有個中路交流道
然後這次選舉就直接遭到選民的暴力教訓 真的笑死
不過離中路重劃區很遠 反而八德才會受惠。
選舉直接被揮出剃光頭的全壘打
中路那邊主打交流道？但我看你是不懂唷，試試看早晚
通勤時間開車上交流道試試，國二開始堵，轉國一也開
始堵，堵到你懷疑人生，還不如直接從經國路那邊接國
一上去
桃園在地36年買小檜溪
桃園往台北只能找軌道運輸，開車會很悲劇
軌道啦 桃園開車就悲劇 除非非通勤時間
火車感覺以後會擠到跟東京有拼
你分析再多只能代表自己，小檜溪房價高就是市場給出的答
案
中路那個交流道通勤算是蠻悲劇的啦…
小塊吸可以讓龜山工業區跟龜山科技業來買就有吸引力了
，確實有人不買a7去買這裡
中路本來就是主打交流道，雖然塞爆但還是只吃交流道。小
檜溪就是老桃園人會買，哪需要高薪產業，4、5字頭一樣剛
需很強，生活圈就是在市區幹嘛買蛋白區，跟捷運更沒屁關
係，鍵盤專家搞不懂桃園蛋黃區一堆騎車逛市場的是有錢人
吧。
小檜溪也蠻多退休or換屋，為什麼要妄想人家打拼一輩子
但買不起四五十萬的房子，而且不少桃園人都是2021一上線
就去買了，而不是買現在的四五十
鍵盤專家噴就算了 好幾個自稱在地的也噴 是買不起其他你
所謂的好地方搬走嗎…
桃園在地34年買小檜溪
認識一堆長榮的有買說很便宜...
幾乎都買在40-45左右，約1500上下
他骨子就在中路，先不說如何度君子之腹，在地有錢人多
認識點，就不會執著這樣的言論。
藝文璞園小王子最近一筆成交價62萬，現在在售的一坪開價75
萬
樓上說的在哪裡看到的？ 找不到
![[閒聊] 小檜溪離捷運站650公尺為什麼說沒交通?](https://i.imgur.com/nq0HDqWb.jpg "[閒聊] 小檜溪離捷運站650公尺為什麼說沒交通?")
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Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎如果你是要通勤到台北的人 建議直接買青埔搭高鐵通勤 高鐵月票4,555+北北基桃月票1200 總共5,755元 搞定你的交通 每個月不到6000元可以讓你不用塞車![Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎](https://i.imgur.com/XFhYESTb.jpg "Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎")
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[請益] 青埔與中壢比較本身在南崁上班 目前南崁與藝文特區都沒有喜歡的新建案 中路與小檜溪一個道路規劃一個春日路塞車 林口交流道之亂 經國特區機能不知要長多久42
[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近42
[請益] 桃園藝文特區跟小檜溪抉擇這兩塊重劃區都很多人推 藝文特區現有機能強 南平路就很多吃的 但缺點大家都知道就是價格較貴 小檜溪則較便宜36
[請益] 桃園買房請益各位帥哥美女大家好！最近在看桃園的房子 目前我在桃園市上班，女友在台北上班，想要找 2+1或3房，預算1200左右含車位 由於目前跟家人住桃園大有區，因為之後有生小孩的打算，父母也願意幫忙帶白天 想請 敎哪個方案較好16
Re: [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀小檜溪就交通面來說真的很爛阿 說步行可以到桃園火車站 拜託你要從哪裡走 春日路? 民生路? 還是走到中正路過去 重點是你步行我說的這些路去火車站 不好意思 幾乎都沒有人行道 連騎樓都不好走 然後經過的公車又不多 桃園市區公車經過那個區位主要都是走民生路 而不是走三民路或是小檜溪那段的春日路![Re: [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀](https://i.imgur.com/NQEu4oMb.jpg "Re: [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀")
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Re: [請益] 請問一下桃園置產地點無法建議應該買在哪一區域 但可以提供一點分析作為參考 如果得滿足4個條件 真的只有桃園火車站區域可以做得到 不過這附近是老市區 應該沒有新建案9
Re: [請益] 桃園買房區域選擇以你的條件來說 選擇順序應該是藝特 中路 小檜溪 有人講交通距離 桃園區這麼小 這些地方到火車站距離車程差距頂多十分鐘
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