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[請益] 請問隔兩房及家具擺放問題

看板home-sale標題[請益] 請問隔兩房及家具擺放問題作者
super688
(Chou)
時間推噓30 推:33 噓:3 →:47

https://i.imgur.com/wFfySpA.jpeg


請教大家,這個18坪(原本想說已經附尺寸圖了但好像滿多人以為我是講室內坪,再強調一下為權狀大小,室內實際為11.4坪)
假如如圖客變再隔成兩房,並將兩間臥室的門都改成拉門,小房外的牆當電視牆以上是可行的嗎還是窒礙難行?

主臥245*240放雙人床加衣櫃
次臥185*240放單人床和一個小桌
書櫃或許放在客廳沙發旁附近?!


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.112 (臺灣)
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※ 編輯: super688 (49.216.166.112 臺灣), 08/14/2024 13:09:04

giveme11808/14 13:18牆壁要厚度外 他這個測量應該是心心 前後要多口15-20

giveme11808/14 13:18cm吧

s702454608/14 13:2918隔兩房基本上隨便你放,除非你指的是權狀…

meg9708/14 13:34看起來是權狀18 你要的都放得下

danielrobert08/14 13:34這看起來好像指權狀

eulbos08/14 13:38看起來OK

pptsuck08/14 13:45問室內擺設格局會給權狀坪數嗎...

furzou08/14 13:50上面都標長度了 算一算根本才10坪左右

furzou08/14 13:50是權狀18啦…好小

xj654m308/14 13:51又一個新濠岳,A1吧,實坪11左右

l9808/14 13:52加大雙人床大概 190*180

skysea094008/14 13:52可以,但冰箱跟電器櫃放哪?

lovebridget08/14 13:52買老房吧 別擠得那麼可憐

l9808/14 13:53衣櫃深度大概 55 -60

lovebridget08/14 13:53去接待中心看看妹可以 別真的掏錢買阿

l9808/14 13:53擺當然可以擺,但妳沒走到和相關的空間 (e.g. 抽屜拉出)

l9808/14 13:54放過自己吧,這就一房一廳一衛格局

super68808/14 13:56這是權狀 室內主坪數11.6

furzou08/14 13:56住到頂埔了還這麼侷促 買房可真難

funguy020208/14 14:01室內坪數11坪隔兩房?另一間儲藏室?

xj654m308/14 14:02硬卡是卡得進去啦,可能兩間都要用衣櫃緊貼床腳那種設計

xj654m308/14 14:02希望你或是你的房客身高不要超過180,會睡得很痛苦

dai2608/14 14:06我不會買這間

mp6070708/14 14:21尺寸都有了 放不放得下 自己畫

mp6070708/14 14:2218平權狀還主建物 講清楚啊

gn0170552908/14 14:22放過自己吧,一房一廳你硬要隔成兩房

gn0170552908/14 14:23主臥還想放加大?你放標準雙人都很緊了

horseorange08/14 14:24這樣隔不如買茂伯直接幫你隔好的

soulXdancer08/14 14:26你這樣隔也太痛苦了

soulXdancer08/14 14:27除非川字型格局,不然你隔兩房空間效益會很差

WenliYang08/14 14:3011坪真的別再隔了...

YuSeaFood08/14 14:31能隔兩房,建商早就幫你隔,不要想太多

dondon041908/14 14:35根本沒辦法生活啦...不然直接把客廳變房間好了

dracula8318308/14 15:0618坪是主建物、權狀坪差很多

bettybuy08/14 15:12要買房了至少基本的要會看吧= =

ZMTL08/14 15:16這種極端需求建議你找專業設計師,多花點裝潢費

https://i.imgur.com/rt4QxBq.jpeg

感謝上面不少人分享建議,其實我去賞屋原本看的是川字小兩房權狀20坪(室內13)。 只是這樣的價錢大概問下來含車要1750 ,我其實也還在考慮中! 只是剛好看到另外一棟有稍小權狀18坪(室內11.6)總價大概便宜一點,其實建商這個原一 房也有做兩房的隔法建議但跟我想的有點出入(如下圖),因此冒出其他客變隔法來請教大 家可行與否哈哈

https://i.imgur.com/agaIIdP.jpeg

※ 編輯: super688 (114.34.188.124 臺灣), 08/14/2024 15:22:20

l9808/14 15:30室內 18 or 20 和妳這室內 11 差這麼多.....

l9808/14 15:31有沒有坪數空間概念呀? 在台北去 ikea現場看一下

l9808/14 15:31我印象它展示好像都會寫每個房間的尺寸

l9808/14 15:32妳前面詢問文都在問 1700 左右的房子

l9808/14 15:33川字格局就兩房最佳解,但要注意你給的那張圖,客廳很不好

l9808/14 15:33規劃

jogger08/14 15:36客廳寬度太窄,扣掉牆壁只剩250...離電視太近不舒服

philip111108/14 15:56建商那個哪算是2房隔法啊 頂多算1+1吧

herman125808/14 16:19我的客廳寬285算窄嗎?看到原po的寬度被說窄,真心

herman125808/14 16:19提問

zhefyw928208/14 16:19我覺得你可能需要GAGU統包規劃一下

l9808/14 16:20寬是指電視牆寬度?

l9808/14 16:20如果是指沙發背牆到電視牆的深度,那只能說普普

l9808/14 16:21當然小宅沒辦法

l9808/14 16:24沙發深度大概 100,電視櫃給妳算深60,這樣就 160

l9808/14 16:26285-160=125 茶几算深 60 就好,一般坐下去腳和茶几距離大概

l9808/14 16:2720。這樣 125-60-20=45 妳茶几到電視櫃的距離只有 45

l9808/14 16:27大約是一個人走的寬度

我當然知道權狀跟室內坪不一樣啦!只是因為提供的原圖已經附尺寸了,所以我剛開始提 問沒有特別再詳細講到主坪數 ,上面川字20坪的旁邊也有括弧主坪數。 因為以前有看到部分建案像萬華德謙譯和很多小宅也有室內坪10 11坪兩房的規劃,所以 好奇是否有人有這樣規劃過的經驗也好奇家具擺設的實務可行性。 另外,我的確一直都是預算抓1700上下為緊繃,所以確實會好奇1500的是否小一點空間仍 有機會做出不錯的坪效。

l9808/14 16:48你原文問的擺設就是是會像這間 小房一樣的擺法

l9808/14 16:49建商11坪能隔兩房,大概也是差不多的擺法

l9808/14 16:50除非你那一房很小

l9808/14 16:50讓主臥大一點

l9808/14 16:50小房大概就像學生住宿舍一樣,下鋪書桌,隔逼一點衣櫥

l9808/14 16:50睡上鋪

l9808/14 16:51中古貨較遠的外圍坪數大一點和價格低一點可能會好點

l9808/14 16:52另外這種小房還有一種做法就是掀床

abdd12341308/14 17:06面寬265不如牆全打掉 電視放下方掛實牆 中間放沙發彈

abdd12341308/14 17:06性調整

https://i.imgur.com/DPO3Qn9.jpeg

這個是權狀20坪(主坪13)的尺寸圖。格局當然比較方正不用變東變西,但總價大概多200 萬

LonyIce08/14 17:10推文忽然跑出 Gagu 統包業配?不要害人好嗎?他們設計師

LonyIce08/14 17:10爛透了,也很不負責任,最近廣告倒是打很大

LonyIce08/14 17:12而且還是沒再用的分身帳號,是準備上來吹 gagu?

Sutter08/14 17:27兩間膠囊可以

abdd12341308/14 17:37要多蠢才會省錢不買大一點 花大錢做裝潢收納

沒有要花大錢裝潢,只是看看小一點的坪數能否仍有足夠的空間和坪效變化而已,看來大 家感覺都覺得可行性不高且覺得很壓迫,算了還是考慮川字正常兩房就好。

※ 編輯: super688 (101.10.5.67 臺灣), 08/14/2024 18:00:08

dracula8318308/14 18:1711坪,你就當作大套房。

dracula8318308/14 18:17別搞東搞西了

leocat08/14 18:32你現在是完全不考慮收納。坪效很好幾乎是等於收納很爛,

leocat08/14 18:32住起來會起肖,東西完全收不起來是要怎麼住人啦

l9808/14 19:45因為你的目的是自住,自住當然要讓自己舒服點。你要兩房的話

l9808/14 19:45,我真心建議你找室內實坪至少15-20坪的兩房。自住才會舒服。

l9808/14 19:50如果預算不足真的考慮往外圍找或中古,室內實坪不管是11或13

l9808/14 19:50硬隔兩房的結果就是房內都很小

tskier08/14 20:27隔兩房且都放床會犧牲掉很多收納空間

tskier08/14 20:29買房後東西會越來越多喔

momomom08/14 21:17這個案件有2200萬左右的嗎?室內有18嗎?

有三房的 28 29坪 室內差不多16-17左右 加車位差不多2300上下吧

※ 編輯: super688 (101.10.5.67 臺灣), 08/14/2024 21:37:16

momomom08/14 23:33謝謝

chair20908/15 09:49異想天開,除非你是有挑高可以做夾層或複合層