[請益] 出租是否要換掉窗戶
大家好,我最近買了一間房子打算用來出租
屋齡快30年了
採光格局通風都不錯,地點核心交通方便
就是窗戶讓我很困擾。
窗戶如下圖
https://imgur.com/a/dwsVmsO
https://imgur.com/a/CUolJao
是一般的窗戶,但全室都沒有紗窗。
最近請師傅丈量做紗窗時,
師傅說我家高樓無遮蔽,也就是無棟距
舊的紗窗軌道太淺做好高機率風大會噴掉,
所以他建議我直接換新的窗框,
如此以來窗戶要整套重做。
而且他認定房子本來是有紗窗的(有裝過的痕跡)
不知道什麼原因現在沒有。
這間房子我只想單純出租非自住,預計持有五年
如果做窗戶勢必將花不少錢
但不做窗戶房客沒紗窗開窗會有蚊蟲的問題
想詢問板友的建議,感謝。
--
請問你估計窗戶換新價格大概多少? 最近也在考慮此
問題
做拉的那種阿
摺疊紗窗 不要做太大 差不多一扇能通風就好
另一個就常時關閉
我來看一下摺疊紗窗 還真沒想過
但倆光的摺疊紗窗上下會有縫隙蚊蟲還是進得來,所
以請務必找品質較優良、有封邊設計的。
蝦皮磁吸的 很便宜
另外我也不排斥換窗戶,如果到時候賣掉更好賣的話啦
冷氣先換一換吧
冷氣都換了
不用
這問題我想N年了
手上屋齡都30以上,窗戶超爛。但換新太貴
。到租客手上,黏貼、鑽孔、暴力,應該會後悔
,增加折舊空間而已。
如果有好方法我也想知道。
摺疊紗窗加減用
非自住的話,不需要吧,能用就好了
現在不是有包框做法,不用拆除舊的,我請人家做200x1
50cm費用大概1-2萬,施工半天而已,看起來也舒服
圖中這兩片南部剛做氣密窗3.8吧
但圖二的我只有做中間能開的 兩旁固定
都是包框的做法,但因為窗戶很大片,三面窗戶費用差不
多六萬多。好處是可以防墜,因為牆面的確是低了點
為啥你覺得一個小小的紗窗可以防墜? XD
你真要防墜, 在窗戶邊加個安全鎖, 只能開一點點還比較
實際一些
安全鎖幾十塊幾百塊就搞定的東西 lol
包框+1
直接請鋁窗師傅來弄很快
一扇大概一萬多,看材數
他說的防墜是防止紗窗墜樓,不是防止屋子裡的人掉
下去吧?
摺疊紗窗+1
誤會了,我在思考要不要重做窗戶某部份考量是窗戶開很
大,牆很低怕租客喝醉怎樣墜樓。所以也有思考要不要做
類似新房子那種下面1/3無法開窗,上方2/3可開窗的規劃
。
這個窗戶高度就一般尺寸,你如果改成開天,那窗戶活動範圍
縮小....日後不一定好賣
做隱形鐵窗啊
包框會變粗但隔音比較好,怕紗窗噴便宜點在外圍鎖螺絲也
行
怕人跟紗窗墜樓 就做隱形鐵窗就可以了 不建議做折疊
紗門 耐用度不高 價錢也貴
怕紗窗噴出可以用螺絲鎖在窗框上。換窗戶對於租金提高有限
,花6萬一個月可以多租1500再考慮。如果純粹只是看窗戶不
順眼,也沒漏水之類的問題,自己裝個ikea窗簾就好了。
問94做 才多少錢= =
爆
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