[情報] 頂埔預售屋套房每坪實登80萬
頂埔此案推出的時間點,剛好是銀行限貸消息開始發酵的時候,本以為這種跳高的開價只會對週遭開價較低建案的銷售幫助很大,真正會去買高價的人應該不多。不過目前看起來銷售狀況還不差,實登資料截至8月份開賣約一個月,有100筆成交記錄。
https://i.imgur.com/UqQtq8j.jpeg
其中最高單價為套房的79.88萬,差不多就是80萬了,均售價約每坪73萬。從時間序列來看,這坪價跟該重劃區1年前的坪價,有相當大的差距。但從橫斷面來看,頂埔這價格相對於暫緩,青埔,A7,好像就不是特別驚人。頂埔運校重劃區相對於其他居住選項的優勢,除了就業機會外,最重要的自然是交通的便利性了。
https://i.imgur.com/ARLrJ1S.jpeg
此案建商過去一直標榜不二價,房市逆風時還能做到嗎?如果接下來臨近的建案,因為金龍海嘯的影響,為了順銷以較低價開出,此案還能一直堅持不二價嗎?讓我們繼續看下去…
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.181 (臺灣)
※ 編輯: PTTVERTWO (112.78.72.234 臺灣), 09/28/2024 15:53:04
※ PTT 網址
→
套房
推
這個就是打著鴻海員工的算盤啊 但是建商是不是誤會鴻
→
海員工的年薪?
推
他之前說 不二價但是服務會提升 先前有個淡水的案子開
→
太高也沒調
→
二樓搞錯了 買那邊打著的是google菜鳥工程師的算盤
推
Google住頂埔會不會太委屈?
推
連路易莎都經營不下去的地方 高貴的google 人會屈身於
→
此嗎?
不會吧,路易莎沒了大扣分耶,不過我查是還有在營業?
https://i.imgur.com/EpSKlrD.jpeg
推
說不定Google工程師很愛吃聖瑪麗麵包呀
推
皇翔MRT旁邊有大潤發都慘成這樣了…
→
完了,少了一間圖書館…
推
你改看頂埔了喔?
推
總比買萬華公寓 晚上出門還會碰到阿嬤站在路邊賣好多了 被
→
嚇到衝回家還要爬好幾層樓梯
推
鴻海員工的薪水買得起這麼貴的房子嗎,每坪可能要一年不
→
吃不喝才買得起,買30坪含車位對他們的負擔很大吧,看來
→
也只能買小宅了
→
萬華阿姨應該只有在康定路巷子,萬華這麼大遇到是故意
→
的吧
推
為什麼會把券打成卷啊?
推
已購群還真的有幾個G工程師 還有螃蟹工程師
推
買這個價錢真的給尊重XD
→
真 套房
推
這套住了
98
[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?今天土城跟板橋房群都在討論這件事情 土城清水預售新案 寶佳淳青 有人去簽約 2房 / 25.72坪/ B4平車/ 低樓層 總價1591萬 換算單價53萬左右75
[情報] 頂埔新濠小坪數開80頂埔新濠今天VVIP開始賞屋 建案群組剛剛傳來消息說 最小的一房價格75-81.5 早上已經很多戶成交了 新北蛋白區80的時代開啟了嗎?53
[請益] 只有1200預算 機捷和北捷怎麼選大概只能買1200-1300 可不買車位 運校已經買一間自住 還想買一間頂埔預售投資 但家人覺得單價太高 想再看看別的地方 a7 a10新古屋 ps.第二戶限貸 只好用媽媽名字買 --33
[請益] 土城頂埔運校重劃區憑什麼5字頭這篇 #1aWUl50A (home-sale) 問完後 去看了一下板南線頂埔站附近的預售屋建案 德友植仁、新潤花路、天好運1、力璞紘、耀承一品 研究了一遍 心得只有兩個字:幹勒 距離捷運站100公尺的運校重劃區新案全部都要5字以上24
[請益] 土城新建案請益大家好 昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工) 基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區" 代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪 過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工22
Re: [閒聊] 頂埔怎麼了?小弟稍微分析一下為何這波會是由頂埔來領漲土城,以及為何新濠敢開這價格 還是有人買單的幾個原因好了 1. 土城暫緩暫時沒指標建案 目前暫緩沒有指標性的話題建案,缺少品牌建商開案,回想到上一個在土城開案 的品牌建商,是馥華二期,但開在比較南暫緩的地段,如果是正暫緩,上一個完22
[請益] 頂埔跟海山站投資選哪?常常有留言喊無敵藍線 閉著眼睛買都賺 想請益大家看法 目前手上有現金約5百 想買個1200-1800的兩房小宅6
[請益] 預售屋估價因為家庭需求 我打算在住家附近購買一間預售屋 該建案為華廈產品 一共有三樓 在重劃區內
26
Re: [新聞] 個案表現 928檔期爆兆元案量23
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?24
Re: [閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎60
[閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎20
[閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?9
[請益] 為什麼不蓋國宅了?11
Re: [心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法12
[閒聊] 三重區 928檔期新案一覽9
Re: [閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎8
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好7
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作4
[請益] A7玄關設計請益3
[閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧6
Re: [閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???6
[閒聊] 每年轉244萬給小孩12
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作11
[閒聊] 房價爆漲卻沒人怪央行超發貨幣3
Re: [閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?8
[閒聊] 10月漲電價12月升息,房貸怎麼還?3
Re: [請益] 浴室磁磚填縫劑脫落有關係嗎?2
[社區] 新北新莊_炎洲THE ONE2
Re: [閒聊]石破茂成為新任日本首相 日元急升至1:1431
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?1
Re: [心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法