[社區] 台中南屯_豐邑菁科城
A.必要資訊
。門牌:台中市南屯區春安三街225號
。建設公司:豐邑建設
。總戶數:615戶
。完工日:民國111年10月28日
。總樓高:地上24層、地下5層
。公設比:約33-34%
。格局規劃:2房、3房、4房
。學區:春安國小、萬和國中
B.次要資訊補充
1.社區共有6棟,A、B、C、D棟每層2梯6戶,規劃地上15樓;E、F棟每層2梯5戶,規劃地上24樓;C棟為社會住宅
2.社區車位類型有坡道平面,共654個車位
3.主要公設有接待大廳、中庭花園、會議室、交誼廳、兒童遊戲區、廚藝教室、健身房、視聽室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、空中花園等
4.管理費45元/坪,包含車位及社區清潔,垃圾有社區統一管理
C.本案優缺點
優點:
1.近學區,鄰春安國小,六年免接送
2.公設完善,無障礙設施,適宜各年齡層族群
3.近國道1號、74快速道路,車程5分鐘可達高鐵台中站
缺點:
1.有店面規劃,非純住宅社區
2.總戶數多,社區維護成本較高
D.備註
社區C棟為社會住宅「建功1號好宅」
E.相關連結
。社區大樓配置圖(來源:樂居)https://imgur.com/NRJu0QB
。社宅參考新聞:https://lurl.cc/rx3hkQ
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
--
我是台中在地房仲 遠見房屋小林
◆ 貸款諮詢 ◆ 代客尋屋 ◆ 稅務諮詢 ◆ 售屋估價
不動產相關委託,敬請指名服務
[我的名片] https://imgur.com/a/WP9lttm
--
推
這區兩房被琚疊到近5字頭了..不過現在市況.
有一次去看發現這棟大廳跟外觀還有前面花園都還蠻美
缺點3. 豐邑
豐邑 ;)
豐邑..
之前去問隔壁勝美居3房1800up 果斷放棄XD
我ok你先買
這週遭都幾百戶的建案,上下班時段不敢想像
42
[閒聊] 為什麽台中人會看不起海線44
[閒聊] 南港東方大境 該買嗎?55
[情報] 慟!青埔又ㄧ預售案成交70萬58
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處18
[閒聊] 東森主播直接幫建商代言,還大幅廣告35
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?18
[閒聊] 停車場為何很少往上蓋的?11
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?14
Re: [閒聊] 少子化房價不跌9
[請益] 代書費用?X
[閒聊] 高雄房子是不是都沒設想過防颱?7
[心得] 要打房 政府該管管科技業炒地X
[情報] 慟!慟!慟! 台南開始暴跌中17
[閒聊] 銀行巧立名目開始剝皮了6
[閒聊] 金山淹大水後當地房價會下修嗎?6
[請益] 老屋曾經漏水,如何賣?9
[閒聊] 透天一樓一年淹兩次 會想搬家嗎?5
[請益] 房貸選擇比較2
Re: [閒聊] 說穿了就是被洗出去在憤怒吧12
[閒聊] 說穿了就是被洗出去在憤怒吧18
[閒聊] 賴清德兒子第一戶有寬限期嗎?3
Re: [閒聊] 說穿了就是被洗出去在憤怒吧3
Re: [閒聊]房神西卡大最推的高雄美術館又又又淹7
Re: [閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道3
[閒聊] 房版的有錢人會做海外資產配置嗎?3
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?5
Re: [閒聊] 這波阿龍打到痛處了吧2
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?2
Re: [情報] 慟!慟!慟! 台南開始暴跌中