[請益] 請問高雄前鎮漁港周遭房市發展
如題
之前一直沸沸揚揚的81億漁港，大家一直在吵各種問題
但是好像沒幾篇有討論周遭的房市發展
目前總結了一下版上論點
缺點:
1.草衙是舊部落，加上漁工及當地居民的素質。
2.公廟眾多
3.大車進出
優點:
1.目前有建商在收，加上新建案的推出，原本居民人口老化逐漸汰換。
2.國7興建完工之後可以減少30%的車流
3.有捷運、有國道、有機場，交通方便。
4.生活機能成熟，加上有大型百貨(SKM)
以上皆是有在版上看到的論點，幫忙整理出來。
歡迎各位補充，如果有真實性存疑的也歡迎澄清。
目前根據教主CECA的看法，整體房價不會"一直"呈現區域差異過大的狀況。
所以目前前鎮漁港附近應該是原高雄市(扣除小港)還是1字頭地方。
那是否不論未來是否發展，最終都會走向2字頭?(現在高雄其他地區應該都要2開頭)
另外，根據新聞，似乎是想把漁港打造成日本築地這樣半觀光漁港
加上捷運計畫從前鎮高中站在延伸兩站進漁港內，似乎是真有這種打算。
以上種種，是否代表目前是低基期可以入手的地方?
如果未來真的有達到政府計畫的預期效果，那房價大概會是比肩哪個地區?
目前正在看佛公的中古透天(因為上班也在南高雄)
不知道能不能下手衝一波? 歡迎各路大神指教，謝謝各位
--
延伸計畫是黃線，新成屋小港都見3字頭了，草衙也30左右了
謝謝指正
草衙佛公都是老房子，居民素質也差，這點要考慮
1字頭？你講老屋喔？
對，是中古屋。沒說清楚SORRY
未來發展除了漁港捷運就沒了，市府投資重心還是在往
北高走，我前鎮住2x年感覺幾乎沒啥發展，人口外流區
，優點就是生活步調真的舒服
感覺應該是缺少什麼重大建設? 那205兵工廠遷走之後呢?
※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 19:55:00就像你跟推文說的，一堆宮廟，人文素質就是那樣，我
保證你的小孩的同學，一堆都會怪力亂神…
前鎮就是都一直沒啥建設…25年前我家透天買550萬，
現在還不到1000萬…市區都幾翻了…
真的，不勝唏噓。
與其期待那邊發展，不如買一個有發展的北高
舊社區容易凋零，產權整合不易，多加些錢往重劃區買吧
可是小弟工作在南高，這樣算是剛性綁住ㄇ?
爛地方，請看北高
QQ，我也很想。但是工作在南高。
你是要自住還是投資？
自住，但是還是希望可以在未來有吃到漲價
25年前買550欸，一定是當年新屋阿
我家30年前買當年14年舊屋買400,現在漲5倍了
趕快買，前景看好
沒錢的想自住 一律推舊草衙這邊 這邊其實生活交通都方便
離灣區也很近
好像也是，離漢民商圈還有彎曲都是4.5公里
※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 21:45:05附近五甲公園那邊比較好吧，居民素質學區也好很多
附近有個德昌社區這1-2年漲很多
福成高中後面好多了 草衙一堆89
五甲公園哪帶 環境才比較ok
康定路綠色隧道那一帶每次經過都覺得環境不錯，之前那邊
預售的英倫亞灣也很熱銷。
SKM那邊紅綠燈會等到暴斃…
樹人路鎮海路那一帶比較好
30年舊草衙人回覆您，我會選五甲公園，或自強路附近
生活機能好很多，草衙只有交通方便而已
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