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[請益] 自身狀態北市買房請益

看板home-sale標題[請益] 自身狀態北市買房請益作者
shenchiyon
(Dareunot)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:11

成員:a、b兩位未婚住一起
家庭年收:200萬(獎金另計、大概20萬吧…好少)

A:已有一房自住目前貸款1160萬每月約還款44000

B:名下無房無貸款無欠債年齡36歲(年收約100)
兩人未來不打算生小孩
兩人生活開銷不大一年出國兩次左右都是東北亞

想請問各位房版神人
最近下訂了一間北市離捷運5分鐘總價1780萬的小兩房(大橋頭附近、21坪、室內實坪14坪出頭)

若以B來做新青安8成35年
屆時年齡會到40歲
這樣核貸需要保人嗎?
若以A當保人是否容易過件?(屆時A會信貸100來支付裝潢費用)



有給我啟發讓我2020年買了一間自住的各位了。

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※ PTT 留言評論
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abyssa110/16 17:39新青安夫妻都沒房才可以吧

knifechen10/16 17:55新青安夫妻要皆無房產,但40年還是有銀行在放

shenchiyon10/16 17:56但是還沒結婚也不行嗎?

abyssa110/16 17:57沒看到未婚 未婚可以

abyssa110/16 17:57未婚寫什麼家庭年收啦

shenchiyon10/16 17:58抱歉啦~~兩人一起的年收

kusomanfcu10/16 18:29應該可以 搞新青安用來收租 cp破表

ChikanDesu10/16 18:42還款略重吧 收入的五成你們要稍微不能太奢侈

ChikanDesu10/16 18:44欸不對啊

ChikanDesu10/16 18:44未婚不知道會不會爆掉

ChikanDesu10/16 18:51好 沒事 應該可以 不用保人你月負擔也才50%不到 送送

ChikanDesu10/16 18:51看吧 購屋條款看能不能附上沒滿八成無條件解約

blargelp10/16 18:54粗略算下 1780 寬限期後每月還五萬出頭。一年還留十幾萬

blargelp10/16 18:55。負債剛好是年收的六成多,銀行可能會不給貸喔。如果給

blargelp10/16 18:55貸 那就是青安強力過件

ChikanDesu10/16 19:02樓上算比較正確 但七成以下都有過的機會吧吧吧

seibu10/16 20:19打算不生就還好 不然這負擔也蠻重的

bustinjieber10/16 20:25還好啊負擔哪裡重,

bustinjieber10/16 20:25到時候A的房不是賣掉就是出租。

shenchiyon10/16 20:40對的、A房之後會出租或賣出

suPerFlyK10/17 02:40這薪水稅後還ok 稅前的話 真的要靠A房了

damnche10/17 09:44等崩盤升息你也崩了