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Re: [閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善?作者
evilseven
(evils)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:20

我是文組魯空,本來想回年輕人那篇後來忘了

借這文章希望鼓勵文組後進

各位房版貴人,請鞭小力一點

追蹤的樣本數是身邊的文組同事

無統計上的意義

就當看個某產業的購屋意願分享

如果跟你的樣本或觀點不同,你才是對的

文章不短,如果想看結論

請滑到最下方,也可以直接左轉出去



基本資料先上

年輕人:35歲以下

買哪裡的房:北北桃(樣本案例)

收入:

4萬以下:A組代表

5-7萬:B組代表

百萬年薪組:C組代表

想買怎樣的房:1-2房,北部鳥籠


樣本中已經有房的比例約10%

北北桃比例約4:5:1

當初買房的年紀

落在30-35歲區間

以組隊的C組代表為多數

另有少數不到30歲的B組代表

有家人贊助頭期,貸款自付


剩下未買房比例

以名下未持有自住房當100%
* 有計畫想買房的:10%
* 想買房無計畫:30%
* 無買房計畫:60%
* 無買房計畫有理財的:20%
* 無買房計畫也無理財的:40%

其中未持有房產者中,計畫不婚不生的超過40%

其中含LGBTQ,扣除應該也是有30%以上

覺得高房價不合理,政府該負責的:低於20%

(數字上為了方便理解,以整數計)

看起來像是歲月靜好

這麼高比例不想買房也不抱怨躺平韭菜

仔細聊過之後

因為落在A組4萬收入以下人數較多

實際上多是對未來沒太多想法或規劃

不懂的犧牲只想過得安穩-X

只聽見期盼卻不曾看到未來-O

所以沒有計畫付個2-40年房貸耽誤整個人生

另外也因為社群的發達,加速了人生焦慮

(有10-15%去看身心科或有憂鬱症)

一方面又長久習慣,誰誰誰有OO我沒有的矛盾心態

久了就被經驗束縛,成了離不開鎖鏈的大象


加碼發問社群軟體使用

Ptt:10%(對,有我)

FB:20%

IG:85%

thread:20%

Dcard:35%

小紅書:25%

telegram:1% (對,也是我)

上面是複選,請不要學記者



真的會上PTT的魯空,當初都有個買房的夢

後來的分歧,大家都知道了

至少以我接觸到現在的年輕人25-30

多數不關心政治,買房

他們只在乎當下

很巧,我年輕也是



回到標題,年輕人該如何買房

收入在A組4萬以下

如果沒有要負責長照家人

認真建議思考離開雙北生活圈

雙北生活成本太高,不利買房

不然去打工度假吧,聽說又流行了

省著點一年回來就是存款百萬至少比跑船有趣



收入在B組5-7萬

這裡是個轉捩點

多數人會跟嚷嚷減肥一樣未瘦反增

計畫失敗,最後加入了魯空的行列

請注意你的下一個選擇


買入雙北對現在的你是挑戰,不是不可能

是你要付出更多的延遲享樂

建議以林口基隆作為考慮的方向

如果真心要進雙北

那老公寓等都更是可攻可守的做法

台女台男都不差,歡迎組隊挑戰


收入在C組百萬以上

建議以10-15年薪作為購屋總價目標

先不要一次買好買滿

因為等你年薪成長後,你又會再換一間

你說年薪很難成長?

實際我們最近業績有點卡,有缺業務(X



以上

獻給他們說我們是沒有用的文組年輕人

年輕就是你們的籌碼,下好離手




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※ PTT 留言評論
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toto12307/17 19:06台灣薪資中位數就是 4~5萬而已 其實不用統計

toto12307/17 19:07因為你在這個論壇待很久 會覺得每個都是台積電 聯發科

toto12307/17 19:07加上雙薪家庭 居多 能買什麼房 用屁股想也知道

toto12307/17 19:09台灣三大園區 總就業人口也才32萬 竹科17萬

toto12307/17 19:09也不是每個都工程師 主管~~

ceca07/17 19:15基隆這幾年漲很多,槓桿下去投報率多少可以算一下

ceca07/17 19:15你基隆搞到三間,就可以換回台北買市中心電梯大樓了

ceca07/17 19:16所以,瞧不起基隆(X) 財商太爛 (O)

ceca07/17 19:17你也知道上班有機會跳槽高升的招數,買房就變不會?

ceca07/17 19:18我沒上班,怎樣房子變多間有沒有想過原因?

ceca07/17 19:18沒有薪資收入,照理講房子應該間數會吃死啊

ceca07/17 19:18我也沒換縣市操作抓彼此價差

ceca07/17 19:18啊方法不就善用槓桿和換屋

labell07/17 19:19淡水12萬

ceca07/17 19:19你如果還有上班,理論上起步很好操作的,除非薪水只有28000

labell07/17 19:19坐捷運到西門有12個站

foda07/17 19:33去科技業?

e269909607/17 19:50政府也有責任啦 整天騙你居住正義 年輕的時候這招有用

e269909607/17 19:5030歲是個分水嶺 看的破就會加入

cblade07/17 21:04政府居住正義 不就社宅&租金補貼 就是叫空空去租屋

piliwu07/17 21:12政府有責任教育失敗導致一堆閱讀障礙

nk1080307/17 21:40我住桃園南崁 自己買房都被甩到平鎮了 媽的 現在年輕人出

nk1080307/17 21:40國打工已經不愛澳洲了 都去日韓比較多順便追星 日韓錢又

nk1080307/17 21:40比澳洲少 真的無言

CIIIO07/18 11:51推田野調查 政府真的整天騙居住正義 我誤判晚了好幾年

sakakikazuki07/18 19:04我同輩裡有一定財商跟想買房的基本上收入都不低

sakakikazuki07/18 19:05更多的是逃避規劃或把希望寄託在崩盤的身上