Re: [新聞] 偷降價!「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言:

jackself03/15 07:28放心，有青安盤子仔，各地輕鬆獲利了結下車

toto12303/15 07:36台北人不會南飄 機率太低了 台北人頂多到新竹桃園

toto12303/15 07:43桃園也未必穩 都要看 最穩只有新北 上班族買得起需求高

EvilJustice03/15 07:54回防北北桃竹中！！！！！

william82603/15 08:02市中心45 外圍50 本來就怪怪的

jemdogdog03/15 08:30扯三小台南

jemdogdog03/15 08:31台GG在台南近期又有幾個新廠

jemdogdog03/15 08:32加上原本的就業人口

jemdogdog03/15 08:33你說的人口紅利，數量並不足以撐起整個房市

jemdogdog03/15 08:34還是說你無視南科對房市的影響？

jemdogdog03/15 08:35新聞說高雄，你卻扯台南，帶風向嗎？

jemdogdog03/15 08:36何況你到底有多天真才相信台南市不動產公會的話？

drea03/15 08:37可照你的人口減少=房價下跌邏輯，台北會更危險

drea03/15 08:37還是又要說『台北不一樣』??

gusser03/15 08:45台北市也是人口減少啊

jerrylin03/15 08:51小房蟲有無限換房大法 沒有房子變老的問題

jerrylin03/15 08:51他們住五年賣掉房子只會增值 懂?

jerrylin03/15 08:51為什麼要等十年二十年貶值才賣掉ㄋ

drea03/15 08:52哈，被我猜到，果然又是台北不一樣

fedona03/15 08:55常識，高雄就是套

nonstop18003/15 08:58正確, 人口持續流失, 本來就是膨風炒作

alonzohorse03/15 09:01推桃園王，分析精闢

max76903/15 09:04回防蛋黃

Hitimothy03/15 09:06推

jemdogdog03/15 09:07說到人口，之前就有一篇文章

jemdogdog03/15 09:07六都除了台北市以外都是流入>流出

jemdogdog03/15 09:08https://i.imgur.com/lqwiBtQ.jpeg

scitamehtam03/15 09:10樓上，關於這點，我文章前半部也有提到看法，再請您

scitamehtam03/15 09:10確認一下，謝謝

jemdogdog03/15 09:11你先回一下，新聞明明寫高雄你為什麼扯台南？

jemdogdog03/15 09:11新聞跟台南有啥關係？

scitamehtam03/15 09:12其實台南高雄我覺得性質上來說，還是相似多餘差異，

scitamehtam03/15 09:12整體我還是一起討論

scitamehtam03/15 09:13你有你的看法，不過就是後來再來看看，實際市場怎麼

scitamehtam03/15 09:13反應，我之前評論高雄，也是被罵爆，現在市場開始反

scitamehtam03/15 09:13應，也部分證實當初的邏輯推演

jemdogdog03/15 09:15台南高雄相似？你認真嗎？

jemdogdog03/15 09:16就業交通城市規劃等南轅北轍，大概只有天氣相似吧

jemdogdog03/15 09:17那以你的邏輯推論，為什麼不少指標顯示新竹跌？不管是

jemdogdog03/15 09:17人口紅利和薪資新竹都是數一數二耶

jemdogdog03/15 09:18事實是這波根本跟人口紅利完全沒有任何關係

jemdogdog03/15 09:20那個區域投資客多，限貸危機之下撐不住存貨的話就減價

jemdogdog03/15 09:20求售，謹此而已

jemdogdog03/15 09:21自住為主的不會有貸款壓力，自然也沒有降價這回事

a956420803/15 09:34台南高雄相似的點只有房價靠台積電吧

a956420803/15 09:35其他學區分佈、政策、公共建設，差很多

Morphee03/15 09:40光台南你放在一起談就不用看了，北部仔的地理概念無法套

Morphee03/15 09:40用，台南很大。不是吃個牛肉湯就懂台南了。

Morphee03/15 09:41台南跟高雄各區域差異不小，放在一起看只表示你不懂而已

Morphee03/15 09:41。

alonzohorse03/15 09:42桃園王真的先知，當初預言的南二都確實一一應驗

chives46503/15 09:45台南高雄共通點，人口都在外流

Detonate03/15 09:52可憐高雄酸

boydoop03/15 09:52這板會說少子就開放外勞，未來就給外勞接盤就好

jemdogdog03/15 10:00上面的統計已經說的很清楚

jemdogdog03/15 10:00有人完全不看就自己下結論

jemdogdog03/15 10:01https://i.imgur.com/Z34P0Ir.jpeg

jemdogdog03/15 10:02https://i.imgur.com/TNEJKGA.jpeg

jemdogdog03/15 10:03信義和永慶指數並非如此耶

DHPdotD03/15 10:05南部偶爾去聽演唱會觀光一下就好，不要長住

foxbrush03/15 10:05南台灣是本命區餒，覺得政府會想辦法撐

drea03/15 10:14看你台中藍線吹成這樣，高雄黃線卻提都不提??

drea03/15 10:15人家高雄黃線土建工程去年就開工了，台中藍線設計標還標不出

drea03/15 10:15去，台中藍線說不定生不出來耶

joy2105feh03/15 10:21說台北人口跌房價會跌的是在反串吧XD

Dontco03/15 10:32青鳥都說台中最棒 我被騙了嗎

Dontco03/15 10:32高雄啦 幹

aaboutt03/15 10:33我也同意這篇說的。高雄真的非常危險，人口持續流失，就

aaboutt03/15 10:33業量遠輸北部，加上地太廣，長期投資房地產實在非常不看

aaboutt03/15 10:33好

licklabium03/15 10:40我只問一個問題，20多年前，我買台南學甲的12年透天

licklabium03/15 10:41當時買350萬；前兩年，我隔壁鄰居賣800多萬。現在已經

licklabium03/15 10:41是30幾年的老透天了，它何時會折舊降到350萬?我想要把

licklabium03/15 10:42隔壁買下來打通。請問要再等幾年才會腰斬回原價呢?

dalensona03/15 10:42跟二十多年前比價格是認真的嗎@@

licklabium03/15 10:43這篇文章不也是一手買，住15、20年?不是一樣的情況?

scitamehtam03/15 10:4420年前全台人口紅利起飛，跟現在紅利剛結束20年後能

scitamehtam03/15 10:44比嗎？

licklabium03/15 10:45現在買新房子，屋齡0，二十年後屋齡20年；我現在的屋

licklabium03/15 10:45屋齡30年，二十年後屋齡50。我就問屋齡50的價格會多少

licklabium03/15 10:46會一樣是八百多?還是跌回350?或是會變更高??

deangogi03/15 10:46照版上說法, 到時候新房推案會少到哭, 所以你還是得乖

deangogi03/15 10:47乖去接盤老破中古屋

licklabium03/15 10:47我沒有跟你討論「過去」，我是在問你「未來」二十年後

licklabium03/15 10:47你就告訴我二十年後，我這間屋齡50的老透天價格會多少

licklabium03/15 10:52所以我這間老屋再二十年後，會比800萬更高還更低呢?

apcr111503/15 10:54學甲這破地方20年後 還會有年輕人嗎

apcr111503/15 10:55你要賣800 1000 2000隨便你 反正根本沒人要買

airjade03/15 10:58黑南二都好多年了吧，南二都這兩年剛好是漲最多，顆顆真

airjade03/15 10:58準

aaboutt03/15 10:59未來20年還有多少年輕人口？年輕人有可能要住老房子嗎？

aaboutt03/15 10:59就算老人，年老了不適合開車騎車，你要叫老人住公車捷運

aaboutt03/15 10:59交通方便、教學醫院到處有的雙北，還是要住外出只能叫計

aaboutt03/15 10:59程車的南部？

scitamehtam03/15 11:00推樓上，而且還要考慮未來20年大量繼承問題，台南高

scitamehtam03/15 11:00雄老人比率高，近年自然增加負成長

drimp03/15 11:03桃園台中真的都很穩

alfi201603/15 11:03還在自慰南科紅利喔！

alfi201603/15 11:03新市好幾間餐飲靠南科的最近都關門大吉

alfi201603/15 11:03三舍路上做南科機械五金也要結束營業現金出清

alfi201603/15 11:03善化蛋白一堆房子滯銷已經在多殺多惹

alfi201603/15 11:06https://i.imgur.com/p1SImb7.jpeg

alfi201603/15 11:06https://i.imgur.com/ZpFnJMB.jpeg

alfi201603/15 11:06選我選我 我最便宜

jemdogdog03/15 11:08笑死，原來台GG建廠影響力<幾間餐飲業倒

jemdogdog03/15 11:09以你可憐的腦袋想想，有沒有一種可能是不好吃/價格太

jemdogdog03/15 11:09貴等的原因

jemdogdog03/15 11:10對了善新就是要買大樓，用華廈當例子幹嘛

jemdogdog03/15 11:12哭爸拿善化什乃XDD

licklabium03/15 11:13根本沒有人買，還會有實登的價格，對自己論述有信心點

lichun122803/15 11:16還是老調牙的論述被打臉幾年了

licklabium03/15 11:18所以，二十年後台南學甲屋齡50的老透天成交價會比800

licklabium03/15 11:18萬更高還是更低?論述這麼清楚，總敢下個結論吧?

NCKU03/15 11:31每坪25結果沒寫基地位置還要自己找

remifentanil03/15 11:34這五年真的漲得很不合理 這不是麵店是房子欸 然後一

remifentanil03/15 11:34直縮坪數衝價格壓總價

licklabium03/15 11:38賣得出去，怎麼會不合理?看事實說話，不是看理論

Refauth03/15 11:39放心，有青安盤子仔人人生十個小孩支撐，安啦

luckysmallsu03/15 11:45台北本來就不一樣人口外流幾年了房價有跌？

jemdogdog03/15 11:46不過咧也說明一件事，越多人黑代表越有話題性

F123981003/15 11:47老屋有老屋的優勢，不然不會有這麼多老屋存在市場。

F123981003/15 11:48老屋...地點週邊成熟，基礎成本低

F123981003/15 11:49嚴格說...懂的如何買老屋的才是行家

cblade03/15 11:50六都+新竹根本不用擔心

cblade03/15 11:51房價從來沒有讓所有人都覺得合理過

genius72110503/15 12:02新竹舊房子一樣也不值錢

chilian03/15 12:09你之前是說桃園很差咧

jemdogdog03/15 12:12這個人就是買在哪就吹在哪

nakinight03/15 12:33新房子還好 問題在於老房子也跟著賣太貴

licklabium03/15 12:36老房子人家能成交，就是有人認可這價格，太貴是你說的

ray383913903/15 13:02傻傻的 房價只會漲不會跌

jackythere03/15 13:03台中比台南高雄好

baddaddy03/15 13:05推文好急噢哈哈

jemdogdog03/15 13:09看數據感覺有些人真的很急嘻嘻

WTS2accuracy03/15 13:34這裡哪個不是買哪就吹哪 哈哈

WTS2accuracy03/15 13:36雙北>新竹>桃園>other 這排序有什麼好質疑的

jaricho03/15 13:45會不會接下來的五年 台南高雄 漲幅勝過北部？

Librau03/15 14:05推有料分析。上面是不是有政治腦被釣爛R好好笑XDDDD

alonzohorse03/15 14:10跌幅超過還比較有可能

jemdogdog03/15 14:45用點腦！重點發展區域怎麼跌？還是政策不會影響房價？

hollande03/15 15:05台南狗狗氣噗噗

jemdogdog03/15 15:07其實一直幻想，看醫生不是一件壞事

CCOOGG03/15 15:11北部人不會懂南部人啦 不然就不會有南北戰爭了

CCOOGG03/15 15:11南部發展潛力當然比北部高 就是戰士太多炒太高 下去剛好

jemdogdog03/15 15:39還是一句話，看區域

jemdogdog03/15 15:40北中南都有相對好區和壞區

bigair88803/15 15:41….台北市的高薪資選擇多，最好高雄跟台南有大量的高薪

bigair88803/15 15:41工作，大家還不是住新北市然後去台北市上班

jaricho03/15 16:15台北高薪選擇多 問題薪水扣掉基本花費後 有高到3-5倍嗎？

jaricho03/15 16:15台北房價120-200萬 台南高雄40-50萬

jaricho03/15 16:15你薪水扣掉基本開銷有沒有台南高雄的3-5倍？ 房價倒是有3

jaricho03/15 16:15-5倍啦 .

jaricho03/15 16:16至於房價漲幅% 台北有沒有台南高雄%的3-5倍？

jemdogdog03/15 16:25台北市的優勢不是薪資，是資源

jemdogdog03/15 16:26教育文化經濟政治中心都在台北

jaricho03/15 16:28最好的北漂是拿到真高薪 最慘的北漂是薪水大概多個南部20

jaricho03/15 16:28-50% 然後房租吃喝也多個20-50% 然後北漂過了幾年後 發現

jaricho03/15 16:28台北打拼買房夢無法達成 興起不如回南部家鄉好了 卻發現

jaricho03/15 16:28這幾年看不起的家鄉也默默漲到回不去了

jaricho03/15 16:29對 台北的資源 教育 競爭力 還是最強

arcysaint03/15 16:30不可能，台灣房價只漲不跌

zxcbcvasd03/15 18:02雙北你買幾間

CCOOGG03/15 19:09一堆北部天龍還在北部最好 大概一輩子沒出過北部

Heyer03/15 19:29支持北部的就買北部啊

Heyer03/15 19:30相信南部的買南部 有什麼好吵的

kevin1515603/16 02:11狗群不喜歡你這篇

karachi03/16 13:03北部人根本不會想去南部住好嗎

karachi03/16 13:03反倒是南部北漂仔一直擠到雙北煩死了，可以不要再過來了

karachi03/16 13:03嗎

karachi03/16 13:04南部那麼好，就待在南部啊，皆大歡喜

partner03/16 15:23桃園目前房價跟台中差不多，但人口一直增加，長期房價支

partner03/16 15:23撐應該OK，高雄台南就不樂觀了

amnotu03/16 18:44事實證明 所有人都在逃離南部 人口暴跌毫無希望

amnotu03/16 18:45凡是選錯黨的地方必然如此 台灣人口會下跌也是一樣的道理