[請益] 預售屋登記人與貸款人不同可以嗎？

ilovemyamei 發表於 2023/4/25 下午12:30:15

看板home-sale標題[請益] 預售屋登記人與貸款人不同可以嗎？作者

(Josh)時間Apr 25 12:30:15 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:6

最近買的預售屋開始要對保了，但我現在沒有工作，名下也沒有任何資產，請問以下方法是可行的嗎？

1. 房子登記人是我，請弟弟當貸款人；
（他本身也有預售屋預計兩年後交屋，這個會影響到他嗎？）

2. 房子登記人是我，貸款人也是我，請弟弟當保人；（同1.問題，但我沒有財力證明可以當貸款人嗎？）

3. 換約給弟弟，請他去對保辦理房貸。
（以後等我工作穩定再跟他買回來，這樣會有問題嗎？）

再麻煩大家了，謝謝。

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※ PTT 留言評論

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※ ilovemyamei:轉錄至看板 Loan

04/25 12:33

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Tatsuya7204/25 14:29看合約、不要借名登記親人也一樣

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Tatsuya7204/25 14:29保人貸款問題一律問銀行

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Tatsuya7204/25 14:30感想：這間房子跟你無緣($$)，強求沒有好結果

推

ppp000304/25 15:27親人間買賣要有實際金流喔，你拿的出來嗎？

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IAM7PUPU04/25 15:302比較好，雖然吃掉弟弟收支比，不過還可以保留弟弟

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IAM7PUPU04/25 15:30的首購對大部

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IAM7PUPU04/25 15:30份銀行

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samm332004/25 21:31無論如何都會影響到他吧

推

dorabmon92304/26 05:372

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