Re: [閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲
真正租便宜的房東沒在上PTT 這句話一點都沒錯
這些房東大部分是老人 屋況超爛 簡而言之就是廢墟
我認為幾乎沒辦法住人
但是還真的有人住
租金便宜到爆炸 怎麼說呢?
高雄市區透天 3層樓 (離亞灣500公尺) 正6米街道 門口騎樓停汽車 整棟:租金5000附近200公尺有全聯、麥當勞、星巴克,功能健全
幹他媽的便宜好嗎 然後呢租的人 男的8+9只會抽菸喝酒
女的生了個小孩 無業 偶爾跑UBEREAT 外加一個整天看電視老8+9 (大概60歲)
繳了6個月後 直接不繳1.5年 說沒錢 房東請她搬走
他就大叫 你要逼我死嗎 然後....最後搞了3年才搬走
期間還發生老8+9向老房東借2000元 老房東覺得他們很可憐 就借錢
結果 也沒還
當然這種垃圾房客 在PTT本版 在承租階段就會被篩選掉了
然後他們就去找下一個老房東下手 直到老房東全都過世為止
也就是說只要這些老房東還活著 就沒辦法租金全面調漲
對了,那個老房東現在不租了,現在房子放著爛在那邊,當作自己的停車場。
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 房價是租金的先行指標 現在房價上來了 租金卻還沒跟上來 租金造成投報率下降 租金過於
: 便宜蠻畸形的 應該要適時調整反映成本 建立完善的租屋制度 真的不要對房客太心軟 該漲
: 的還是要漲
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溫馨
台灣就像水一樣,想怎麼活都可以,其實那些 8+9 跨不過去的
是心理的自尊心。這種情況下還有這些老房東幫忙,減少遊民。
真的讚。
老房東死掉又會有新的老房東
溫馨 這種案例越多越好 以後就沒人便宜租 嘻嘻
跟我講地址我去談談看 讓我做二房東我來管理
你怎麼這麼清楚 484你爸
現在的人很會檢舉,如果沒有誠實報稅的房東漲租金,很容
易被房客秋後算帳。現在的人很厲害,很會爭取自己的利益
老人都這樣 無解 除非死掉換小孩繼承 然後重新裝潢
我家租的那幾間也是 說將來要給你們結婚當新房
所以寧願低價租人也不去弄裝潢
漲租金真的是很殘忍,等換租客再漲比較溫馨
雖然是這樣說 不過其實早就回本了 所以租金根本沒差
少一兩萬對於摳搜的小咖如我,還是有感的
你要確定他租金double還有人要住欸
高雄這種很多,簡單翻修,大三房租金漲絕對沒問題的,我父
母就是便宜租的那種,但沒到這篇這麼底層就是了。
明顯特例 我在苗栗一間套房都要4000了= =
5000租金付不出來根本奇葩
5000太佛心,我以前當學生都租超過6000
溫馨的故事
true 不用網路 不看行情亂簽的大齡房東
唉 我爸也是這種的
房客租久了真的很難漲租金
租的時候不問工作就租嗎 我媽至少會問阿
溫馨
租的時候有工作,租完之後一陣子就常常拖欠房租
如果租客給你下跪拜託你繼續租他,你們會怎麼處理
啊?!
精闢
希望以後都是89和外勞租房砍房東
有些只租給軍公教、上市上櫃還是有道理的
這種越來越少
這案例最後還搬走算好的了 現在一堆直接砍房東或讓你變
凶宅的
昨天新聞才一個二房東被砍死,想當二房東的三思
園區軍公教 至少機率上搞破壞低很多 寧可空租
好房客 就不用漲 租到一個不要說爛 習慣不好的 就累死你
有一些會亂丟垃圾 偷抽菸啥的 不是大事 但房東就是會被罵
這種物件放到一般市場也是吃龜苓膏,根本沒差
我家北市房放著幾年不租,因為不缺錢又怕租的人不愛惜
房子,窮人才在那邊斤斤計較收幾毛房租
拿這種算是特例,看100個房東有沒有遇到一個?
真的,亞灣附近舊的房子沒整修租金好像拉不太起來
沒整修5000租的人也是佛 兆基不就一堆掛在那
不大可能 要跟同樣是新屋競爭 也要跟舊屋競爭
原po講的應該是中山二路55巷那邊?那邊的確路小房
子又舊,亞灣一些舊房子也是舊的很可怕
離廢墟還遠得很好嗎 千越大樓那種才叫廢墟
大部分老屋ceca整修一下就能拿出來賣了你也沒發現
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[問卦] 你會租曾經有老人過世的房子嗎?女口是頁 如果你找到一間看中意的房子,房東人也很好, 租金也是你看附近很合理的, 但是房東很坦白跟你說,上一位租客是老人, 很不幸在租屋中自然去世,35
[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本28
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?看到推文有在討論老房東不太會漲租金 這點確實是真的 但現在台北很多老房東都給兒子負責管理出租這塊 然後這些房東二代都精明的狠(親身經驗 所以漸漸地老房東的租金也會跟上年輕房東的水平26
[請益] 租金高漲是否會變世代租屋?世代租屋的意思是 年輕租客跟年老的房東同住 美國的租金一直漲 年輕人付不出獨自居住的租金 於是選在蛋黃區租屋與房東同住 經濟共享的模式 房東老了又孤獨 所以很歡迎年輕租客7
[問卦] 欸 租金實價登錄會很慘吧?安 最近看到有人要推租金實價登錄 哭啊 這葛要是上路 租金一定會漲爆欸7
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?雜 : 物凌亂等等,很容易火災.... : 看了火災事件後會不會改變你們要換較新,防火管理好的房子?你們有什麼看法,一起 討 : 論看看1
[討論] 租金補貼給房東 怎麼可能房價會跌租金補貼 房東他就有本事繼續開高價租 因為你算算還是值得 但租金補貼有一天會限制 或是結束 房租會跌嗎?3
Re: [閒聊] 要抑制房租飆漲,政府為何不建立租屋聯大部分是好房客? 我聽你在放屁 我身邊一堆爛房客 最近的例子是我旁邊的鄰居被欠租一年 把房子弄成廢墟 趕了2年才跑 只繳了一個月租金 從此不繳 整棟透天才租6000 還包水電 還在捷運旁 更不用說親戚遇到的爛房客...2
Re: [新聞] 租金補貼受阻找崔媽媽?營建署致歉整件事情就政府要打破房客房東之間的默契啊 台灣的租金相對國外便宜很多 但是這個便宜是建立在房東房客吃政府豆腐 透過雙方的默契不報稅 所以房東房客能用比較便宜的價格交易- 這房板早就有結論了 基本上老了就搶不到 市中心的好房 加價都搶不到 因為萬一死裡面