[請益] 全室內都超耐磨木地板
除了浴室，全室內都是。
業務說是為了符合靜音法規的關係，
也不能客變。
說現在很多預售都是木地板。
如果要靜音層又要磁磚，會碰管。
請問各位先進如何看?
--
去搜版上關鍵字「隔音」。就是個低能政策
不久前討論過。等著看21年後發建照的案子爆炸。
磁磚上撲軟墊+木地板才是最佳解，其他都是垃圾
木地板壞了怎麼辦？ 底下沒磁磚怎拆？
笑惹，這樣幹一樣烙賽。你以為木地板不會出事？
長久計是在樓地板做隔音墊在上水泥撲沙。
啊去看前面的討論推文啦
預售幾乎都spc也不是木的
想到5年閉鎖期後要賣，還要先花一筆地板整修費
真的會笑歪牙
至少是超耐磨，不是spc
超耐磨一樣有這個問題，死的早還晚而已
感謝大大說明~
你要確定是超耐磨，還是便宜的SPC?
應該就是超耐磨，egger的
超耐磨也沒多好，遇到水、家具重物敲打還是G
超耐磨壽命多久? 我一間9年一間6年目前還沒問題
好點的料可以撐10年，問題是你相信建商的選料嗎XD
超耐磨遇水則發 (x長時間浸泡沒處理一樣 GG
木頭的只要家具重物敲打依樣，磁磚一樣可能會破
磁磚可能有捧共問題....超耐磨可能有異音漂浮感
超耐磨大部分都號稱25年保固吧...我有一間用8年的，也沒什麼
狀況 (不過是自己舖的，非建商提供的)
EGGER 好像沒進 spc ，我看代理網站上面沒有
建商省成本啦，不然全室舖磁磚再舖超耐磨也行好嗎？
貼錢改換實木地板
超耐磨頗鳥…
實木也是要顧啊，大哥
什麼東西不是成本，去吃火鍋叫老闆加免錢肉片看他要不要
當初客變磁磚一坪退我600 木地板一坪+3000
早知道不要退磁磚 直接+靜音墊&木地板
隔音會更好 反正捧共都能挖掉處理再重鋪 沒多少錢
對樓下好一點 我後來是全室再鋪地毯 小孩遊玩區再+地墊
樓下說我是不是做啥改善 變化超明顯
現在是卡法規，建商不會給妳客變地板。
住大樓就是這樣 對別人好一點 人家才會體諒你有小孩
萬一客變下去，使照下不來會出事
所以我們家又升級只有睡覺時才會脫襪子
因為我家樓下也是好人 值得我們去互相體諒
朋友家裡也是這樣，然後發現水泥層地板超不平還重新弄..
地板就幾萬塊的事，磁磚還比較貴哩
我的直接客變成磁磚
你能這樣玩，要嘛建照是21年以前的發照，要嘛原本就在
樓地板鋪設橡膠吸音層。
沒第三種可能
磁磚上面再鋪SPC或是超耐磨比較好用，用個5年10年刮花
壞掉拆掉重鋪成本也不高
對室內有個人要求的話舊建照案子真的比較好
超耐磨只適合乾燥地區
有辦法只換掉壞的地方都是小事
鋪便宜的就好 貴的問題也是一堆
實木更麻煩 水一灑要馬上擦
太怕水，不如磁磚
實木問題是比超耐磨更不耐敲打
這個就是圖利而已 設計師建築師都知道==
我去年中的預售客變可以選磁磚不要木地板欸 有因為法
規不能換的嗎
回樓上，是看建照核發時間
確定是"木"地板，要不要確認一下是不是SPC石塑地板，然後
木紋表面。差很多。通常會號稱超耐磨都是SPC。SPC的耐磨輸
磁磚，又一定會變形(隨時間邊緣開始翹起)，不耐壓，不耐熱
，水還會積水的底下。
就低能法規。
去看之前的討論串。前6條隔音法都是正規作法，突然
冒出第7條給建商做解套，坑死一堆購屋的
如果只有SPC木紋地板，沒磁磚。十年後會很慘，到處變形。
不用10年，保證5年禁轉過後一堆出租投資客該該叫
超耐磨"仿木"地板，壽命也很差，大概5年內就變形了。
自住，能客變，絕對是優選磁磚。要鋪什麼自己再鋪。
請問如果建商能客變全磁磚是不是選磁磚，之後裝潢再舖
超耐磨比較好。考量的點是裝潢在超耐磨上，出問題了裝
潢難處理
建商不會給你換。原因去看前面的討論。
21年以後的建照的，還沒見過能給你換地板的。除非豪宅
廚房也是喔，那很容易壞吧
廚房建議花錢給建商做隔音地磚
現在給建商做還要加錢 所以全戶做很貴 所以建議廚房做就
好
室內30坪 扣廚房廁所20坪 整間重做PERGO也就10萬 有啥
好唉的 投資客做大陸牌的 五萬就搞定了 比磁磚好搞多了
這種等級的房子也不可能給你鋪100 120磁磚 大理石
以前沒有隔音法規客變地磚不用錢 現在要多花十萬 就是圖利
啊XD
前幾篇骷髏大就幫忙算過重鋪的價格了，光廢棄物處理
就快4萬;加上工錢料錢，哪來的10萬搞定XD
麻煩至少乘以2，20萬搞定都阿彌陀佛。更別講自住客
還要搬家具騰空間
chi大有推薦的木地板與靜音墊組合嗎
建商連廚房都不會讓你做隔音地磚，要做等交屋後自己換
原因很簡單：如果做了隔音敲沒過，使照下不來，誰擔責
建商對有明文規定的法條很「撓」的
前幾年真的只有一種選擇，現在預售就可以選，其實年輕
人也愛木地板
被洗腦。你相信建商客變選材？尤其還消耗品。我是不信
講那麼多，自己找個代銷談就知道了。
可以選木地板或磁磚，當然你不愛可以全退自己搞更放心
哪個21年後申請建照的建案，可以在交屋前開放讓客戶
自弄的？是真的好奇。
木地板、磁磚、全拆都不要，你很難伺候喔
這種案子目前看到的都是在樓地板做隔音墊，地板材質
反而不是重點才能換
而這種都豪宅啦
超耐磨怕水spc讚啦
鋪一次磁磚價格夠鋪超耐磨兩次嗎？
我買的建商原意做隔音地磚啊 只是要加錢
所以我只有讓他做廚房跟玄關而已
超耐磨一樣問題好嗎 以為沒問題噢
預售都是石塑地板啦 不會用到超耐磨
預售很多超耐磨好嗎= =
不管是木地板海島SPC超耐磨，貼在底下的隔音層無一例
外的廢，只有在磁磚下方水泥砂漿層的才有用
現在就是在應付法規而已，代銷說什麼磁磚比較爛的不要
信，因為他們有知識背景的話自己也知道在唬洨你
高雄看了三間預售 都給SPC 暈倒
航海王那間信義聯勤就是隔音墊上再鋪水泥沙+磁磚，隔音
墊我去做的@@
成本便宜的話術 （笑
29
[請益] 預售屋地板選擇問題新房為預售屋，正在做客變抉擇。 建商有提供石英磚跟超耐磨木地板，可以分開選擇要舖的區域 目前已計畫客廳用石英磚，房間用超耐磨木地板 石英磚為80*80 木地板： 德國太格 超耐磨 美緻系列![[請益] 預售屋地板選擇問題](https://i.imgur.com/2TiyRUZb.jpeg "[請益] 預售屋地板選擇問題")
26
[請益] 客變退磁磚鋪木地板還是磁磚上鋪木地板如題，我們想做全室木地板的家 建商有提供磁磚跟木地板兩種材質 但後來發現他們說的木地板 是所謂的原木磚，不是真的木地板 所以想自己舖木地板![[請益] 客變退磁磚鋪木地板還是磁磚上鋪木地板](https://i.imgur.com/A0G2dkjb.jpg "[請益] 客變退磁磚鋪木地板還是磁磚上鋪木地板")
19
Re: [請益] 木地板or石英磚好?好奇問 現在預售屋幾乎都是室內鋪超耐磨木板 請問可以客變為拋光石英磚嗎? 需要加錢嗎? 之前看板上有人買預售要求把拋光石英磚客變為耐磨木地板 是不是很傻? 因為做好石英磚未來鋪木地板是小事; 但是先鋪木地板未來要變石英磚就是大工程了17
[請益] 全木地板換磁磚要加錢？最近看了一個新預售採全棟全室木地板 類似台中的春日成那樣 然後想換成磁磚居然要加錢... 請問一下對建商來說這樣子做有什麼好處 一開始用木地板比較省錢嗎？15
[問題] 詢問超耐磨木地板下要磁磚還是水泥直鋪新房為預售屋，現階段要客變做抉擇。 因建商有提供磁磚或木地板擇一，已計畫未來要用全室木地板。 磁磚： 冠軍80*80 木地板： 德國太格 超耐磨 美綻系列Advanced 想請問前輩們會怎麼選擇，謝謝大家給予建議。6
[請益] 預售三房客變請教各位大大 看了一間預售屋感覺很不錯 室內22.5坪 （主次臥分別是4.2+3.2+2.8） 花台兩處，各1.1+1.2坪![[請益] 預售三房客變](https://i.imgur.com/saYT6G5b.jpg "[請益] 預售三房客變")
5
6kw左右的冷氣--安靜?最近要買冷氣，原因是舊的室內機真的太吵了....QQ 原本的專冷，二線品牌，冷房7.2kw 目前房間狀況是室內房間不含廁所8坪，西曬，頂樓 所以預計適用6kw左右的冷氣，以免不冷 但是看了一圈，標榜靜音的商品似乎都有kw的限制，不是全機種都很安靜..3
[請益] 建商通知挑選磁磚？家人去年底買了一間邊建邊售的預售屋（預定今年10月交屋） 買屋時售屋小姐強調因為房屋內裝都是制式規格，"無法客變" 因為地點不錯，所以還是買了.. 但最近建商卻通知，原本建案部分室內已貼A款磁磚，後來經過市場調查決定增加B款， 也就是說同一個建案，裡面有A、B二款磁磚（同等價位）2
[心得]小宅客變的經費管理術-A這兩年房市火熱，預售案件也增加頗多， 許多受薪階級為了趕上熱滾滾的房市也投入購買 預售自宅的行列。 看到板上的客變徵文大幅度增加， 感受出目前的預售客戶變更的觀念已普及很多，1
[問題] 電子前簾削弱散景與全電子快門水波紋問題問題一、 小弟最近從ZV-E10升級上A7C2 不過後來發現A7C2沒有全機械快門 A7C2機械快門指的是電子前簾+機械後簾 最近看了YT評測![[問題] 電子前簾削弱散景與全電子快門水波紋問題](https://img.youtube.com/vi/-KnE1MEJ_2g/mqdefault.jpg "[問題] 電子前簾削弱散景與全電子快門水波紋問題")