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[請益] 預售三房格局請教

看板home-sale標題[請益] 預售三房格局請教作者
datapig
(DATA)
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第一次買預售屋,有點緊張

面積39.05坪
室內約23-24坪

目前單身,有四隻貓
1.在考慮最小房要不要切一半,一半畫給客廳,一半給主臥做更衣室之類的
但是如果未來換房要出售,是不是三房比較好賣
2.然後餐桌的位置在想改吧檯式靠左牆

先感謝大家~

https://i.imgur.com/LvNkwOm.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.152.246 (臺灣)

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fickle8505/14 22:23維持三房,最小房直接規劃成更衣室不就好了

Andruw081905/14 22:26室內看不出有26坪…10年內不出售的話

Andruw081905/14 22:26弄成自己喜歡的樣子吧!賣不到再隔回來就好

Andruw081905/14 22:26

liaox05/14 23:03這家配圖室內有26坪?比例正確的話看起來真的沒有26坪

rainsilver05/14 23:1026坪那個主臥應該很大很舒適

rainsilver05/14 23:11三房比較好賣 不過自己要爽住就改吧

rainsilver05/14 23:12改成更衣室+書房或工作室

TWLIU05/14 23:14我選大客廳+主臥連通更衣室,不用為了未來買家委屈自己,就

TWLIU05/14 23:14像樓上說的大不了之後改回來。

datapig05/14 23:20嗯…我忘記問業務室內坪數了,但是公設33%,我想說剩下

datapig05/14 23:20的67%是室內坪數(是這樣算嗎)如果不是的話…對不起誤

datapig05/14 23:20導大家了?

summer07205/14 23:31扣完公設還有陽台坪數;但這室內看起來只有23左右;陽

summer07205/14 23:31台看起來也沒有3坪多

datapig05/14 23:33樣品屋陽台感覺只有兩坪~

gn0170552905/14 23:49你少扣陽台坪數

gn0170552905/14 23:51建照日期比較舊的話,雨遮也要扣掉

※ 編輯: datapig (27.51.152.246 臺灣), 05/14/2023 23:53:55

wseedw05/15 08:25最小房如果是雙人床的長度,那分一半當衣帽間會很擠喔