Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？
※ 引述《kimi9453 (我要暴富富)》之銘言：
: 乳題 有租客問說能不能遷戶口進來
: 請問各位房東大大 這樣租金要漲多少
: 才會划算啊？
推文都說 被租客遷戶口很麻煩
到底是多麻煩 ?
我目前遇到的，不過就是搬走後，會有一堆紅單貼門口
選舉公報塞信箱， 這樣算很麻煩嗎？
最慘是會怎樣？討債公司上門來潑漆嗎？
討債公司會不曉得房子是租的？
有沒有甚麼麻煩事？來交流一下
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.78.185 (臺灣)
※ PTT 網址
推
其實就要去遷到戶政所而已
→
主要還是自用住宅認定的問題
→
房東都覺得國稅局連線戶政所
→
沒有，就只是腦內小劇場狂演，演到房子被賣掉還以為租客在
→
裡面住
→
出租就走合法繳稅那些，要設籍的反而住的久
推
確實，這次是有小孩的家庭，感覺很穩
推
就自用住宅未來要賣的話，稅金可能差很多。
推
例如持有十年，漲1000萬，房地合一繳150萬，如果是自用
→
住宅有機會全退。
→
你說差距大不大？
→
戶政跟國稅局其實沒有連線...
→
你租他跟自用住宅其實兩回事
推
他設戶籍就不可能是自用
推
一生一次卡1年 一生一屋卡5年
推
臨時要賣房子還要算幾年，還要等房客遷出，差上百萬稅
→
金的事，租金才多少，大部份不給掛。
→
不給掛是沒有強制力的
→
就算你趕他走 也改變不了他設籍過的事實
→
房東還是要明理一點 現在資訊都上網流通的
→
又不是以前要去問承辦人才知道
→
只要報租補 就不是自用了
推
設戶籍跟不是自用，是兩回事
→
所以你租金夠低，給入戶籍，房客只要划算，不報稅租補也
→
是有可能的
→
好房客人人要，所以好房客是會挑房東的
爆
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