Re: [請益] 嘉義市再貴什麼
※ 引述 《kuosos520》 之銘言:
: 標題:[請益] 嘉義市再貴什麼
: 時間: Mon May 15 13:01:53 2023
: 不知道幾年前
: 回老家的時候,我爸說附近的新透天都賣1000萬
: 我們家應該也值700-800
: 我笑笑
: 因為隔壁房子被法拍,那時好像只拍了400吧
: 屋況很好很新,不是廢墟風雙北舊透那種
: 今年回嘉義
: 附近新透天開價都破2000
: 大馬路上的店透開3500+的一堆
: 我原地嚇尿
: 2000-4000
: 住嘉義?
: 嘉義人都做幹嘛的,每個都醫生或詐賭犯嗎?
: 這種房子誰買得起
: 買得起還住嘉義
: 2000不好說
: 3000-4000除了台北,我真想不到哪裡買不起了
: 住嘉義?
非六都卻又超貴的讓人傻眼的市區其實還不少
彰化市區、員林市區、屏東市區、嘉義市區
這些非六都的市區說有什麼發展其實也沒有
就傳統的在地蛋黃區都在地換屋族在買的
很多價格甚至都上看台中七期或高雄農十六、美術館
然後也沒什麼大的百貨公司甚至都沒個outlet
家樂福就是當地頂配了
--
啊…好耳熟的話…好像幾年年前在竹北聽過
竹北有電子業,其他地方有? 養殖業嗎? 笑死。
供給少阿,鎖籌碼,流動性也低
我老家附近有間四年透天成交快3000萬
因為我家不一樣 懂?
這些地方你仔細看921以後房子超級稀少,釋出的大多
是40年左右老
透天需要大修
他需求沒有很多但供給更少光換屋需求就飽了
那綠島供給?
所以說自住沒差啊,投資準備套到下一代
這些縣市物件少,籌碼都鎖在手上,怎麼跌
物件少鎖碼你有沒有搞錯,怎麼不想很難賣所以沒什麼人想蓋
台中好賣就一直蓋一直蓋
家樂福頂配?你是把好市多放哪裡?嘉義還有好市多啦
銀行鑑價多少
賣給當地鄉紳或公教第二代
其實能住在這種小鎮的 都是家有恆產或是高薪人士
有經濟壓力的人都離開去大都市或工業區上班了 能留下的
要嘛當地有產業 要嘛薪水全國一致的軍公教 要嘛醫生三師
小弟就是公教第二代
普通公教沒特別理財,買2000很吃力
通常當地的公教 都有很多間房子 用換屋的就可以
連鹿港這種地方都要破3000萬的透天 還快賣完
嘉義還有costco可以說嘴
貴不需要理由,買就對了
嘉義也有百貨阿,講這樣,不過嘉義縣政府那邊比較優
那邊的街景才是人住的地方
推樓上
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首Po不知道幾年前 回老家的時候,我爸說附近的新透天都賣1000萬 我們家應該也值700-800 我笑笑 因為隔壁房子被法拍,那時好像只拍了400吧5
莫名其妙被點名XDDDD 阿伯我母親節回嘉義 無聊亂晃亂拍 本來想拍蘭潭和蘭潭國小 結果大小雅路上精緻的房子太多4
: 這就證明少子化,什麼就業機會,自 己看疫情後嘉義市房價漲幅是全臺灣 前三,你講得那些都沒用,錢就是非常 多,多到你什麽少子化都沒用,文化路5
: 現在連鹿港這種地方 所推出的透天建案 也幾乎完消 例如這個建案18
: 好歹你也曾經是嘉義人 怎麼那麼看不起當地人收益 給你個參考 澳洲打工渡假做的是農工屠宰工 假設養蛋雞
爆
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