[請益] 農地
有塊地 繼承的 沒種植農作物（繼承了八年有都沒去理那塊地 也沒種）
現在計劃是哪天要售出
先種植取得農用證明再售出
以避免被課徵很高額的土地增值稅
現在
https://i.imgur.com/Qzqi6ek.jpg
https://i.imgur.com/lBXxDXX.jpg
1.這種怎麼辦，是不是未來要售出時 稅被課定了？
2.是以售出價減去繼承時登記價再乘上百分之20%以上是不是？
另外…
3.圖上那個能幹嘛 我需要做什麼？它會自動變更地目？
完全外行。。。
以上問題…
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.66.111 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: wwf1310 (223.138.66.111 臺灣), 02/11/2024 09:14:20
推
花錢，問代書最準
推
田僑仔
→
連1分也不到 不是田喬仔
推
所以大部分地主都會免費開放鄰居去種菜
推
要賣得時候再種就好
→
幹嘛不花錢問代書呢？
推
可以私訊問「一把青」農地工程，代書不一定會這個
→
問題，你要小心
→
被糊弄
推
按這個國土區分，你是幸運的，我會考慮放著不要賣，再等
推
可以種淺根果樹， 像是木瓜 用滴灌就好了，有電用易微
→
聯+4G基地台+監控。
推
去農會問你那邊誰是大佃農
→
給他契作就好
推
3.都計內農地，一部份被劃為未來政府要建設的地方，可以查
→
當地的一些國土資料，看是要做什麼建設計畫。2.如果還是農
→
地，取得農用證明不會被課徵，也繼承超過五年，不會有追
→
繳遺產稅的問題。1.如2。0.不會
15
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