[請益] 請問預售屋更換格局操作
大家好!
想請問大家若是預售屋想更換格局該怎麼操作，
目前狀況是去年買了一間21坪2房總價875萬的物件，
但是我想更換成27坪2+1房總價1100的物件，
詢問過建商能不能直接換約，小換大，建商是說不能，
我只想要平轉，單純想更換格局，
因為這建案已經賣超過一半了，2+1房格局快沒了
我怕我先處理2房再去買，已經買不到了
但若是我直接先買27坪2+1房，頭期跟開工款是可以兩間一起繳，
因為完工日期大約還有三年，
但怕若三年內21坪那間沒轉手成功，我的貸款會有問題，
大家覺得該先把2+1房先買起來，再去處理2房嗎?
(可是怕平轉不掉，貸款出問題)
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.144.4 (臺灣)
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推
先把2房po出來看看大家覺得好不好脫手
推
現在這種市況保險的要先出掉再買新的
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看地點吧
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看錯就認賠
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賣得比人家便宜一點
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誘因更大
推
市況冷，肯定賠售
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還有三年耶 冷也不會冷三年吧
→
根據美國經驗都是5年一個週期 。3年確實算短了
推
同一個案子嗎？同一個案子不能換戶也太硬了吧！
→
問題一堆呀為什麼要讓你換戶，光是政府解約就要申報了
→
還不都覺青學者政府搞出來的，真的自己拿石頭砸腳
推
怕平轉賣不掉 怎不試試虧本賣？
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