Re: [請益] 婚前買房女朋友要求婚後共同持有疑問

b122771 發表於 2024/9/7 上午9:47:08

看板home-sale標題Re: [請益] 婚前買房女朋友要求婚後共同持有疑問作者

(灣灣小土豆)時間Sep 7 09:47:08 2024推噓12 推:16 噓:4 →:21

: 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言：
: : 各位前輩好小弟前陣子買中古屋已交屋貸款八成40年
: : 頭期款相關稅規費/服務費裝潢皆由我負擔
: : 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的
: : 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房近期我們要遷入剛買的房子
: : 女朋友表示婚前如果就幫我負擔房貸跟利息她沒有保障
: : 這點我同意因此婚前房貸本息都由我一個人繳
: : 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配，應該是我較高)
: : 我認為可以做預告登記就好了能保證這間房不被突然賣掉
: : 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產
: : 對她的保障沒有影響
: : 但她相當堅持要1/3的持分以免喪失居住權(？
: : 我覺得頗麻煩而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理
: : 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠
: : 況且如果離婚時房貸還沒繳完
: : 我不就要繼續負擔100%的貸款她卻還有33%的持分？
: : 誠然這是結婚前該討論的問題但我們現在關係有點緊張了
: : 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好
: : (可以的話先不要叫我們分手，也不要說我們一人買一間，我的財力只能買一間…)
: : 非常感謝
: : --

回想去年，我曾經回覆過一篇相似的文。

原po與他的中國女友在日本工作和生活，並計劃結婚。
最近，女友提出了結婚的要求：禮金10萬人民幣，婚宴要在大陸娘家舉辦，費用由男方負擔，還需要準備三金和五金。

此外，女友要求結婚後的房子必須以雙方共同名義持有，她想要在房產中擁有份額，認為這樣才有安全感。
然而，她自己沒有錢，所以希望我來出資。原本她說只需要我支付1%左右，大概是46萬日元。
我媽媽建議我堅持全部用自己的名義買房，避免婚後處理起來麻煩，尤其是如果婚姻出現問題的話。

- - - - - - - -

我詢問了一位娶了深圳老婆的同事，他這樣說：

最好分手，否則將來很可能人財兩失。

我鄰居也有一個相似的案例：一對台灣夫妻，男方父母出錢幫兒子買了房子，女方要求共同持有。

結婚後，女方開始擺爛，最終男方受不了提出離婚，女方要求分財產。

最後，房子賣掉，錢對半分。女方從中獲利。

另一個鄰居也有類似的情況，女方用孩子的撫養權作為條件換取錢財。

結論：

所以想生小孩要想清楚

這年頭女方願意吃苦分擔的很少

https://imgur.com/fo0Jwpl

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.52 (臺灣)

※ PTT 網址

推

tfct09/07 09:49狼性文化啊

推

hortl23309/07 09:53最後的照片真猛，直接放雙親名下哈哈哈

推

dakkk09/07 10:07有生小孩給女生共有十沒什不對

→

dakkk09/07 10:07帶小孩不用成本？

推

buike09/07 10:08男生最好在婚前先買自己名字的房

→

buike09/07 10:09生小孩一起負責，負擔生育托幼保母，別用小孩換房子

推

blargelp09/07 10:11娶中國人喔那狀況又更複雜了

推

dakkk09/07 10:12那得看薪資多少請保母帶划得來還是自己帶划得來

推

dakkk09/07 10:13我是覺得談房產分手蠻蝦的這樣不如相親就好省時間

→

dakkk09/07 10:14先把關鍵點談好

推

F9393509/07 10:15看看大s就知道了80～95這個時代被大小s洗腦觀念很深

→

F9393509/07 10:15反而00後女還比較正常

推

dakkk09/07 10:16如果感情到位給他掛名我是不會計較這個如果沒到位不要

→

dakkk09/07 10:16結婚就好

推

hortl23309/07 10:17我看好像沒人講婚前協議這玩意兒唉

噓

charlie027509/07 10:42出一半的錢再來談共同持有,不然就不要結，小孩也不是

→

charlie027509/07 10:42只有媽媽在養

推

xupmc09/07 10:43會被大小s洗腦的真的腦殘小s自己明明也吃父權這套

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xupmc09/07 10:43 拳

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sausalito09/07 11:15應該是要結婚要想清楚吧不結不就什麼鳥事都沒有

噓

tsukuyomii09/07 11:29可憐拿生小孩來說要分房子錢都是男方家裡出的女方憑

→

tsukuyomii09/07 11:29什麼分？不然不要生小孩啊講的生小孩好像是只有男生

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tsukuyomii09/07 11:29願意一樣

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tsukuyomii09/07 11:30完全不懂可悲女人家裡沒錢出房子頭期然後還想分房子是

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tsukuyomii09/07 11:30什麼心態

推

roseritter09/07 11:51既然是賣，明碼標價也好

推

solidmiss09/07 12:14那文章我好像有印象

噓

g9xuggf09/07 12:36魯蛇台男直接分手躺平阿幹嘛整天在那邊結婚然後離婚

→

buike09/07 12:43去刺青37步貸款C300啦！多少女孩愛這味

推

cck122909/07 13:29有些人是靠結婚來掠奪財產的，錢到手又去養小鮮肉

噓

evil010809/07 15:16中國女狼性高別亂娶

推

partner09/07 15:47反正不要這麼蠢，出多少錢，房子就占多少份，女方整天想

→

partner09/07 15:47騙錢，居心不良占人家便宜也不好

→

JKjohnwick09/07 16:39偏偏現在女生腦殘就是佔多數

→

Casper5009/08 07:44雖然這樣講很現實，但會因為這種事吵的婚，真的不要結，

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Casper5009/08 07:44疙瘩都有了

推

chachamaru09/08 09:12我女性朋友說過女方有出到錢例如一百萬、1/10、小於1/

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chachamaru09/08 09:1210…. 就要完全在女方名下因為房子本來就是男人要負

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chachamaru09/08 09:12責

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chachamaru09/08 09:12要解套只能男方能全扛了可是偏偏有人頭期款靠自己跟

→

chachamaru09/08 09:12父母還是扛不起來得靠到女方或岳父母

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