[請益] 921左右蓋房耐震vs.建築執照
最近看屋有耐震問題請教。
921發生在1999年。
A建設公司蓋的房子,在921南投大樓倒塌,經查偷工減料所以倒塌。
我在外縣市看到喜歡大樓剛好也A建商蓋,
好奇查建築執照日期在921的前幾天。
by the way~這建商或負責人現在還活躍到處蓋房子哦~
問題請教:
一、建照日期在921前幾天而已,代表正在施工,卻遇到921,會不會蓋完地基不穩?
二、我喜歡的這外縣市房子,完工日期可能在921以後一段時間了,也許2000年完工,因此?
三、人家都說921以後蓋的房子可以放心,這讓日期點該怎麼切?
一般私人大樓住宅,好像不會有耐震證明。。。關於耐震好像只能看品牌建商,感覺一般消費者沒辦法有數據判斷。
或是有人可分享如何從外觀推測耐不耐震嗎?
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第三點是指 921 修法後拿到建照的房子吧,你這個921前
就在蓋了 很明顯是舊法規吧
修法是2003?
堡壘建設總經理、土木技師事務所技師鄭功仁曾在當年維冠
大樓事件之後指出,大部分的人皆認為,921後蓋的房子比
較耐震,「不盡然正確」,因為最重要的,其實是要看200
3年後「掛號申請」的建照,才符合最佳標準。
意思是,要看《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計
規範》這二規範新版本重疊後的時間,愈後面的時間蓋出來
的新建築愈有防震力。前者特別把「地盤影響」納入變因,
該次修正於2006年1月1日生效;後者著重於鋼筋綁紮等工法
,2003年1月1日實施之初,包括箍筋135度彎鉤等觀念都已
包含其中。
新法規分界 ~2003 / 2003~2005 / 2006-
推4樓,長知識了
想問一下 各位大大 超過16樓的 結構外審 是不是真的會
比15樓以下沒三位外審的牢固
不良建商不按圖施工都一樣不耐震.
你就看超高大樓有沒有倒就知道了,維冠不是超高大樓
4樓專業 有沒有外審影響不大
還不如營造每層都另外請技師勘驗
爆
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓?作為一位結構技師,個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下,其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享,如果可以幫到大家,我會很開心 其實在專業的判斷上,並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的,如果在同一震區,設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全65
[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子11
Re: [新聞] 中古屋房價CP值高,為何新房仍搶手?內其實這個問題我很久前就想問了 剛好藉著這個新聞問一下 以一般"大樓"來說 通常新屋應該是工法會越來越好 ? 例如這5年內的房子 理論上會比5~10年的好 (對工程不熟悉 有錯請指教) 然後舊的房子 相對公設低 地點可能也比較優10
[閒聊] 台灣的房子結構到底安不安全啊?自從921以後台灣建築法規嚴格非常多 不管是SC 還是SRC大樓基本耐震都有到6級 但我看八卦版都說台灣建商只會炒房每個都嘛偷工減料亂蓋一通 就算法規變嚴格建商也不會照做,等哪天真的大地震就知道死了 靠邀仔細想想好像也有幾分道理9
Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎?921後台北規定耐震要0.24g 相當於五級地震 以新規則來說 921地震(台北四級)不會讓台北市建物垮掉 現在很多新大樓標榜耐震減震制震免震六級地震 如果給數字通常給0.25g到0.3g之間 不過是六級的下緣 如果台北也發生規模7以上地震 震度也會是妥妥的7級7
Re: [閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌 絕對只要買921後的房子7
[問卦] 有921後蓋的房子倒掉過嗎就......如題 大家都知道921後建築法規對耐震這塊有修改 那這些年來時不時的大地震還是都有造成一些房子倒塌 我是沒特別注意到底是什麼時候蓋的房子啦 專業的鄉民有人知道經過修法後蓋的房子有倒掉的例子嗎?4
[問卦] 921之後蓋的房子是不是不容易倒?921地震之後,建築法規嚴格許多 近年(2016、2018)因地震倒塌的大樓,都是921之前蓋的 幾乎沒有一棟921之後蓋的大樓倒塌 所以台灣的房子可以抗強震的前提下 房價是不是穩噠噠?4
Re: [新聞] 土耳其7.8強震 消防署:搜救隊完成救災整土耳其一棟建築物倒塌瞬間超震撼,好像用炸藥拆房子一樣 台灣在921後的建築法規標準提高 所以之後蓋的房子都比較耐震 買房時可以的話盡量不要選921之前蓋的房子3
Re: [問卦] 台灣這幾年蓋的新公寓撐的住兩次7級嗎其他不知道 但桃園的房子 應該都能挺過 桃園地質本就堅硬 又是突起的高地型 也沒有斷層
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Re: [請益] 轉貸條件確認1
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