[請益] 那現在預售屋頭期款準備多少好
小弟家人這兩年應該會買房，目前好像考慮湖口預售屋，現在水位滿的情況提升自備款會比較好貸款嗎？
還是一樣沒救？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.236.153 (臺灣)
※ PTT 網址
→
8成
噓
9成比較穩
推
準備2成現金，蓋好時存到8成現金就好了
→
沒救，之前無腦貸款8成以上時代，怎麼沒人要買？
→
頭期款是只買房的錢還是有含裝修的錢?
不知道 我是跟他說，先準備3成不含裝潢，不知道有沒有誤導到
※ 編輯: callhek (42.72.236.153 臺灣), 08/19/2024 12:20:35→
貸款條件看個人，準備多是如果貸款成數不到或年限或利率不好
→
可以現金救急
→
除非政策不放貸，不然不太可能找不到正常的銀行/農會放貸給妳
→
就可能數字不好看而已。
了解 反正最多就是條件很差
※ 編輯: callhek (42.72.236.153 臺灣), 08/19/2024 12:23:27推
新竹的問題肯定不是成數 是鑑價，鑑價差異沒人能確定
→
6成
推
新竹鑑價有成交的七成就要偷笑了
推
至少5成吧
推
沒全款買啥房
推
沒人能給你答案 你的條件自己知道 要保險就是準備全
→
額
→
存有僥倖心態，還是別買房了吧，聽一堆鍵盤俠到時候借不
→
到錢被斷頭，誰負責？
推
4-5成 這波沒跟到
推
全現金
→
今天沒有人提到A7，渾身不自在
→
A7
推
自備5成現金，央行會把換屋、第二戶往死裡打
→
四百
推
十成資金
→
至少準備4成比較安全
推
湖口低總價保重 至少5成
→
（再調準備率，苗栗彰化嘉義納入管制，第二戶5成）機會很
→
高
推
預售屋利率都很低，不用擔心
推
一半
→
真的要準備5成比較安全啦
推
十成
→
上個月去看，代銷說準備三成比較穩
58
[請益] 1400萬的預售屋含平車 鳳山昨天在鳳山 定了一間1400萬的預售屋 總價1400萬 坪數42坪不含車位坪 室內26.145坪 格局三房二衛二陽台![[請益] 1400萬的預售屋含平車 鳳山](https://i.imgur.com/gZi0JEwb.jpg "[請益] 1400萬的預售屋含平車 鳳山")
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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎？ 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責22
[閒聊] 工作十年的夫妻要買房根本不難吧？一間房子一千萬 頭期款兩百萬 預售屋只需要自備款50萬就能下訂 兩個人工作十年 一定有50萬可以買預售屋14
[請益] 頭期款跟多位家人借來的會有問題嗎？聽說最近貸款銀行審核很嚴格 頭期款來源都會需要提出證明 所以想問一下，我買的預售屋因為頭期款大部分都是跟家人借來的 而且是跟好幾位家人借來的 舉例來說9
[請益] 買預售屋轉單貸款大家好，小弟買房新手 目前有看上一間2000萬的房子 由於房子是買預售轉讓的當初屋主才買一千六，導致我的自備款非常高預估大概要近八百 萬，且明年底才交屋 由於要跟家人借一點自備3
[問卦] 工作十年的夫妻要買房根本不難吧？一間房子一千萬 頭期款兩百萬 預售屋只需要自備款50萬就能下訂 兩個人工作十年 一定有50萬可以買預售屋7
Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心不好意思跟各位大大請教一下 小弟的狀況是本身有筆增貸的錢約300 想買第二間自住（我自己這間老媽在住） 會買老婆名字（首購） 目前計畫是2
[請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題最近入手一間預售屋，自備款要三成 但是我去查了青安貸款，好像可以貸到八成 想請問這種狀況下， 是不是可以要求建商方的代書幫我貸到八成 原本自備三成的款項，直接退我一成到戶頭1
[問卦] 其實買房不難吧？有五十萬自備款 人人都能買預售屋 還能去借信貸付頭期款 五年寬限期下去 前五年還款壓力也很小![[問卦] 其實買房不難吧？](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "[問卦] 其實買房不難吧？")
Re: [問卦] 為啥好像大家的父母都能出錢買房買車這個論點有問題！ 年輕人不是眼高手低只買新房 而是身上沒有現金 如果買新房只要兩成頭期款 如果是預售屋 一開始還只有一成
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