[請益] 林口2房換A8龜山重劃區預售3房

mirageX09/16 12:15學區的差異你提到了, 但好奇是不在意嗎？

childeviler209/16 12:17秉禾芊遇？

t8896509/16 12:17恭喜。

lasoon09/16 12:18大湖那有優點是未來輕軌吃的到,但那邊發展會很慢,價格看來

lasoon09/16 12:18也沒有特別優勢,然後中後段兩房車今年要賣到1500聽起來比

lasoon09/16 12:19較難,本來覺得你應該找A9兩千左右中古三房,但你資金規劃應

shliau09/16 12:19哪邊最嚴重嫌惡的我認為是違章鐵皮工廠倉庫一堆裡面不知道

shliau09/16 12:19在做什麼的

lasoon09/16 12:20該買預售也剛好,但大湖跟南勢A7林口後段比我覺得都比較差

childeviler209/16 12:21買福樺春天一起來當鄰居啊XD 文化二路上

quiet9309/16 12:23為了小孩怎麼會買那裡？！！

blargelp09/16 12:23有可能不換房兩間都吃嗎 如果林口後段的能出租付貸款的

blargelp09/16 12:24話。林口現在賣我覺得滿可惜 甚至這兩個物件未來漲幅我

blargelp09/16 12:24覺得是林口比較好

s5010225009/16 12:25這種情況要看你常用國道還是捷運，用國道買南勢用捷運

s5010225009/16 12:25買A7可能會比較好，不然就是買屋齡較高的林口中後段

quiet9309/16 12:25而且你小孩明年出生，房子2028才完工，沒有銜接啊

quiet9309/16 12:27https://i.imgur.com/ecZcyFs.jpeg

childeviler209/16 12:27芊遇我有預約，還沒去看，位置來說機能要騎機車開

childeviler209/16 12:27車到A8A9，跟A7差不多，A7還有文青國中小，然後街道

childeviler209/16 12:27輪廓新，但就是交通到國道，平日上下班差了點。如果

childeviler209/16 12:27說未來輕軌，還太遙遠

quiet9309/16 12:27前段這種租金，有不住的理由嗎？

dongteng09/16 12:44楓樹路別墅有考慮嗎

junior02048609/16 12:49一定要三房，小孩子東西很多，一個房間當倉庫

lasoon09/16 12:51朗大快去看芊遇!你家旁邊! 還送五百禮券XD

bgc121609/16 12:57同事從三重舊公寓換到A7三房

aldam09/16 13:02有幸在警大受訓一段時間，非常的潮濕，床墊木製櫃

aldam09/16 13:02子都發霉了

convey122709/16 13:03不考慮南勢嗎？

quiet9309/16 13:08南勢都比警大那邊好

chiao21809/16 13:09如果通勤時間能接受的話，我覺得桃園重劃區的價位你們

chiao21809/16 13:09應該能接受，坪數跟總價都ok，也可以挑到附近有公園的

chiao21809/16 13:09房子。

riverT09/16 13:101.時間段要明確 小孩6歲前不用3房

riverT09/16 13:112.目的要明確 為了小孩一定是選雙北老公寓

childeviler209/16 13:11拉孫，我有預約了XD

riverT09/16 13:12教育資源差距之大根本不是你求學經驗能想像的

riverT09/16 13:12舉例來說 有的學校有編程課程 直接人手一台NB補助

riverT09/16 13:13有的學校窮到連大門都沒錢修

riverT09/16 13:13現在城鄉教育資源差距大到已經沒人敢提了

f86050609/16 13:16林口有什麼學區啦 林口地區的國中升學率很好嗎

NeihuSnape09/16 13:20林口後段>>>a7 孩子還小 忍一下 存個5年台積電 到時

NeihuSnape09/16 13:20候房子也漲了 可以換同區3房

quiet9309/16 13:23小孩需要的是空間，不是房型問題

quiet9309/16 13:246歲前玩樂空間遠大於6歲後，好嗎

quiet9309/16 13:246歲後上小學，寫作業跟安親班時間就佔據很多了

ds1999h09/16 13:26問就是A7

riverT09/16 13:306歲前空間需求可以靠原本的客廳解決

riverT09/16 13:31與剛需無關 這應該不是什麼新知而是常識吧

mayko09/16 13:40林口念高中是考北北基學區,A7,龜山是考桃連(桃園,馬祖)區

mayko09/16 13:41龜山那邊國中有幾間可填北北基的共同就學區高中職(ex:樹林

mayko09/16 13:42高中)...這邊學區是影響高中升學選擇區域了

quiet9309/16 13:45國小幼稚園也很重要啊，a9選擇多太多了

dakkk09/16 14:03一家三口兩房不是剛好嗎？

riverT09/16 14:06最後提一嘴 你這不算首購了 貸款難度增加要自己評估

cityfish09/16 14:26我們現在兩小也還是擠兩房一衛啊 你的狀況不用急著換

allcliche09/16 14:33房子越來越貴，賣了就買不回來

rhrh112909/16 15:02覺得那地方有點尷尬 離捷運站不近 然後跟林口市區的距離

rhrh112909/16 15:02跟A7也差不多 A7至少離捷運站近 感覺可以在找找最近有沒

rhrh112909/16 15:02有缺現金好殺價的屋主 A7主建22-25三房平車搞不好能在18

rhrh112909/16 15:0200-2000左右買到

jou5400109/16 15:03應該不用急著換吧，4歲前都不用準備小孩房，存4年2330

jou5400109/16 15:034年後一次換到頂

jou5400109/16 15:04放棄林口太可惜啦，未來漲幅還有得吃

planta09/16 15:14在這個時機點換屋，怕你會被政策干擾到喔！有可能第二房貸

planta09/16 15:14款的成數還是會影響，自己想清楚，千萬不要得不償失！

planta09/16 15:15你現在先賣掉，有可能後來又漲很大一段上去，林口的狀況這

planta09/16 15:15機率很高！

babyMclaren09/16 15:17我個人不會選這樣，我會在喜歡的地方升級

hhjjhhgg09/16 15:48警大大崗那邊 真的是滿滿移工+老人 寧願去A7或南勢

hhjjhhgg09/16 15:50再不然也是找興華X街 或千葉後面的舊公寓 機能好很多

smallkop09/16 16:05學區就讀私立，解決

lovemaygen09/16 16:18選a7

shock022309/16 16:28那邊不是學區不好，是根本沒學校

judechu09/16 16:35在地人對交流道開車10分鐘表示懷疑

shliau09/16 16:43為了寶寶 繼續存錢在林口小換大或找屋齡高一點的比較好

shliau09/16 16:43 或是正A8住宅區

coonash09/16 16:59你那個位置不叫A8了吧

coonash09/16 17:00學區就大崗國小 大崗國中 國小就算了 大崗國中不怎麼樣

lolpklol097509/16 17:22轉換成本,後續漲幅,自己想好就好

lolpklol097509/16 17:23外人來看是沒有必要

kutkin09/16 18:23你錢太多嗎

kutkin09/16 18:24不夠住我會出租 再去租三房

kutkin09/16 18:24換屋成本很高

lucifero09/16 19:02 舊的留著出租 再買一間自住 租金再加一點就過去了

jenner78747809/16 19:13導彈第一排

Hosan09/16 19:27這邊整體環境不太理想，其實不要買新房，林口選擇還是有的

Hosan09/16 19:27，大概就是30+或者20年內的小小三房如四季悅，都不考慮嗎？

nonstop18009/16 20:17A9, 一橋之隔環境/資源有差

kutkin09/16 20:23警察大學那邊相比真的是懶叫比雞腿了

kutkin09/16 20:24一出門就是砂石車

flovel09/16 21:55林口這側住久完全不會考慮龜山

Camera802509/16 21:56大岡國中小以前是有名的流氓學校……

panlao09/16 22:44恭喜 林口A8 A9越來越宜居 但通勤越來越糟 不管是交流道

panlao09/16 22:44或機捷都是隨著入住人口越來越多 每況愈下 除非找華亞科

panlao09/16 22:47的工作 另外建案所在的忠義路跟隔壁的振興路都是通勤熱點

panlao09/16 22:48建議找個平常上班時間去感受一下路況

aoiaoi09/16 23:13要不要講一下工作區域 中山路去淡江大橋 路窄車多15分都拚

aoiaoi09/16 23:13忠義跟 文化北差不多 平日大車爆炸多塞得要死 但假日很空

aoiaoi09/16 23:14我個人是覺得A7 整體完全屌打忠義路 尤其不需要捷運的人

aoiaoi09/16 23:14A7.5 長慶那邊 環境跟林口三民 民族 沒啥區別 蹭A8也快

convey122709/16 23:52目前南勢是林口CP值最高的區域，再捏不過去就沒招了

convey122709/16 23:57加上A9資源跟建設都比較多，未來性比A7/A8好，也會顯

convey122709/16 23:57示在房價漲幅上

stealk09/17 00:23還銀行切結 有點天真

partner09/17 00:24龜山工業區是在桃園區旁邊，有可口可樂的那一個工業區，

partner09/17 00:24你指工業區應該是工四吧?

casper95503309/17 00:59A9深度買超過三井的，基本上上交流道都塞死

casper95503309/17 00:59除非你上班時間跟別人不一樣

afpipslhe09/17 02:26林口中段15-20年左右三房應該還買得到？

tyyouth09/17 02:35是我會選A7.5 或是南勢，都比忠義路那邊好多

b9750406909/17 11:19前幾天有去看一個正A8 2X年電梯大樓三房室內20坪 開10

b9750406909/17 11:1950, 我覺得比龜山半山腰預售屋好耶，至少生活機能就差

b9750406909/17 11:19很多

magicrton09/17 18:37小孩寫地址筆畫會很多